Till salu

Köpmangatan 20

Utgångspris

875 000 kr

Sparad

Utgångspris

875 000 kr

Boka visning

Centralt— Oskarshamn

Köpmangatan 20

Till salu

Utgångspris

875 000 kr

Boka visning

Oskarshamn - Centralt

Trerummare med hiss och centralt läge!

Nu har vi förmånen att presentera en välplanerad och ljus trea med perfekt avstånd till centrum. En stor fördel är att det finns hiss i huset och den trivsamma innergården som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Den tilltalande planlösningen erbjuder ett rymligt vardagsrum, två sovrum med bra storlek, ett trivsamt kök och ett helkaklat badrum. Att det även finns en inglasad balkong är ett extra plus. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte och har snygga keramiska ytskikt i neutrala färger. Gemensam tvättstuga finns längst ner i huset och på vinden finns tillhörande förråd. Fiber finns installerat och ingår i månadsavgiften. Detta tillfälle får inte missas. Välkomna att boka er plats på visning!

Utgångspris

875 000 kr

Boarea

77 kvm

Avgift

5 434 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

4 av 5 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Tisdag 04 februari 11:15 — 12:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Tisdag 04 februari 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Fredag 07 februari 14:15 — 14:45

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Köpmangatan 20.

Anmäl intresse

Ingela Noresson

Ansvarig mäklare

Tel:

0491-40 44 44

072-992 48 00

Skicka e-post

Boka möte

Veronica Engström

Assistent

Tel:

0491-40 44 47

072-992 48 07

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Upp till lägenheten kommer man antingen via trapporna eller så tar man hissen. Utifrån finns ingångar både från innergården samt från Köpmangatan. Entrédörrarna från Köpmangatan låsta hela dygnet.

Hall
Välkomnande hall som leder vidare in i bostaden. Här finns plats för att hänga av sig ytterkläderna direkt till vänster om entrédörren och det finns även tre garderober varav två dubbla som ger bra förvaringsutrymme. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Sovrum
Till höger från hallen har vi det första sovrummet. Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. I rummet finns även två dubbla garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Kök
Vägg i vägg med sovrummet har vi det ljusa köket. Köket erbjuder gott om skåpsförvaring och plats för en matgrupp. Köket är utrustat med vit skåpsinredning, spis med häll, fläkt, kyl/frys och bänkdiskmaskin. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Badrum
Rakt fram i hallen har vi det smakfulla badrummet. Ett snyggt helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte 2018. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Vardagsrum
Till vänster om badrummet har vi vardagsrummet. Ett ljust och härligt rum med ett fantastiskt ljusinsläpp ifrån rummets många fönster. Här finns det gott om plats för både matbord och soffgrupp om så önskas. Från vardagsrummet finns även en av utgångarna till den inglasade balkongen. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Direkt till vänster från hallen kommer man till bostadens andra sovrum som även detta har en bra storlek. Här finns också utgång till den inglasade balkongen. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

4 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1961

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

110 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-05

Besiktningsman

Olivia Thim, HSB Sydost Ek

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Från Telia levereras följande, vilket ingår i månadsavgiften: Bredband (fiberLan 100/100), Digital-tv (med kanalpaket lagom, digitalbox ingår) och Bredbandstelefoni.

05 Balkong

Inglasad balkong i söderläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

10 garageplatser.
21 bilplatser under tak.
12 övriga bilplatser.
Separat kö, tillämpas och administreras av föreningen.

Ekonomi

01

Avgift

5 434 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Försäkring

153 kr/mån

Årlig elförbrukning

1372 kWh/år

Hushållsström

429 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

582 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,9104

Andel av årsavg.

0,019104

Andelstal insats

1,9104

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Lotseken.

Allmänt

I föreningen finns 59 bostadsrätter.

Gjorda renoveringar

2021 Nytt fjärrvärmesystem och termostatventiler.
2019 Energideklaration.
2018 Stambyte och badrumsrenovering.
2016 Takbyte.
2016 Nya säkerhetsdörrar samt låssystem.
2014 Upprustning av föreningens samlingslokal, utökad belysning på innergården.
2015 Översyn och åtgärd av ventilation.
2010 Installation av TV, bredband och telefoni.
2008 Energideklaration genomförd.
2006 Fasasmålning och putsrenovering.
2005 Renovering av samtliga hissar.
1989-90 Renovering av fönster, fasader, stammar, hissar, balkonger och elnät.

Övriga utrymmen i föreningen

I huset finns tillhörande vindsförråd, matkällare, utrymme för cykelförvaring och gemensam tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

398 545 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster