Till salu

Norrtornsvägen 27

Utgångspris

945 000 kr

Sparad

Utgångspris

945 000 kr



Norrtorn— Oskarshamn

Norrtornsvägen 27


Till salu
Utgångspris
945 000 kr

Oskarshamn - Norrtorn

Trevlig trerummare med generösa ytor!

Här kan vi presentera en välplanerad och hemtrevlig trerummare en trappa upp på Norrtornsvägen 27!

Bostaden har en tilltalande planlösning där de sociala ytorna med kök och vardagsrum är placerade intill varandra. Det rymliga köket är väl utrustat och har plats för en större matgrupp. Den inglasade balkongen med skjutpartier ger en längre utesäsong och blir en förlängning av köket. De två sovrummen har bra storlek för olika möbleringsmöjligheter. I det renoverade badrummet med dusch har tvättmaskin och torktumlare installerats. Även en extra toalett finns också i bostaden. Bra förvaringsmöjligheter finns med både garderober och klädkammare samt förrådet som är placerat precis utanför entrédörren.

Norrtorn är ett trivsamt område med fina naturomgivningar, lekplats och flera gemensamma uteplatser. Härifrån finns en bra gång- och cykelväg till centrum.

Här finns möjlighet till snabb inflyttning för den som önskar. Välkommen att boka tid för visning!


Utgångspris
945 000 kr
Boarea
86 kvm
Avgift
5 120 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in till denna ljusa och öppna trerummare på andra våningen i natursköna Norrtorn!

Hall
Vi kliver in i hallen som leder vidare in i bostaden. Direkt till höger finns bra utrymme för avhängning och skoställ. En klädkammare med bra förvaringsmöjligheter nås också från hallen. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Toalett
En gästtoalett finns direkt innanför ytterdörren till vänster, som är utrustad med wc och tvättställ. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.

Sovrum
Några steg in i hallen och till höger har vi det första av bostadens två sovrum. Rummet har gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord och byrå. Här finns även fyra praktisk garderober för klädförvaring. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Vardagsrum
Rakt fram i hallen ser vi in i det ljusa vardagsrummet som även har en större öppning mot köket. Det finns bra plats för soffgrupp, mediamöbel och annat möblemang. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Kök
Det rymliga köket som nås både från vardagsrummet och från hallen, har plats för en större matgrupp. Vita köksluckor i kombination med bänkskivor i trämönster ger en hemtrevlig känsla. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Härifrån kan man även ta sig ut till den inglasade balkongen som förlänger utomhussäsongen avsevärt. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Till vänster längst bort i hallen ligger lägenhetens andra sovrum. Även detta rum med bra utrymme för olika möbleringar. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Badrum
Vägg i vägg med sovrum nummer två har vi lägenhetens badrum. Det är smakfullt renoverat och har gott om utrymme. Det är utrustat med wc, tvättställ, dusch, högskåp, tvättmaskin (2022) och torktumlare. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967-71

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

129 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-26

Besiktningsman

Anders Runström, Dantek Konsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia.


05
Balkong

Inglasad balkong med skjutpartier i söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.
Carport: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Bilparkeringen består av 45 garage och 136 plaster under tak.
Har separat kö och separata avtal.
P-plats: ca 150 kr/ mån
Carport: 250 kr/ mån
Garage: ca 350 kr/ mån
Kontaktperson: Vicevärd.


Ekonomi

01
Avgift

5 120 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

198 kr/mån

Årlig elförbrukning

2767 kWh/år

Hushållsström

608 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

806 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

12 301 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-20)

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,5698

Andel av årsavg.

0,005698

Andelstal insats

0,5698

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf Norrtorn 2. I föreningen finns 180 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsförening med 180 lägenheter fördelade på 10 hus.
Husen uppfördes i början av 1970-talet. Samtliga lägenheter är 3 rok och storleken varierar mellan 81-86 kvm.
Barnvänligt och lugnt område med närhet till naturen.

Gjorda renoveringar

2023 - Byte av förrådsdörrar.
2022 - 2023 Byte av entrédörrar med portkod och byte av samtliga fönster i lägenheterna.
2021- Relining av dagvattenbrunnar samt nytt passagesystem i trapphusen.
2020- Bokningssystem tvättstugorna.
2020- Relining avloppstammar.
2019- Energideklaration samt OVK.
2018- Fasadrenovering fogar samt toppbeläggning asfaltsytor.
2017- Relining av avloppsystem samt nya undercentraler fjärrvärme.
2013- Nya säkerhetsdörrar och lås.
2012- Relining av avloppsstammar.
2001- Skärmtak bilparkering 136 platser.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd, tvättstuga, grovtvättstuga, cykelrum, matkällare och gästlägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

139 750 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 120 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
198 kr/mån
Årlig elförbrukning
2767 kWh/år
Hushållsström
608 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
806 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
12 301 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-20)
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,5698
Andel av årsavg.
0,005698
Andelstal insats
0,5698
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Liv i rörelse Barnvänligt Lugnt Cykelbanor Hundvänligt
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Tuppen

507 m


Oskarshamns Langos och glass

586 m


Tre Systrars Kök

661 m


Pizzeria Viktoria

691 m


Öl & Bröd

712 m


Norrtorns Förskola

105 m


Öppna förskolan Trollsländan

478 m


Norra Skolan Oskarshamn

587 m


Humlans Förskola

832 m


Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

932 m


Lidl

1,6 km


Zahra livsmedel

25,27 km


Ruda livs

27,21 km


Vivian Livs

43,14 km


Coop

45,85 km


Tornvägen

103 m


Norrtorn

237 m


Norrbackavägen

347 m


Munkgatan

415 m


Folkhögskolan Oskarshamn

473 m


Berga station

25,65 km


Högsby station

27,89 km


Blomstermåla station

33,25 km


Väderum station

37,04 km


Tuna station

39,61 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Tornvägen
    103 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    789 m
    3 min
    5 min
    15 min
  • Sjö
    696 m
    5 min
    3 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.