Till salu

Björngatan 2C

Utgångspris

1 050 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 050 000 kr

Anmäl intresse

Centralt— Oskarshamn

Björngatan 2C

Till salu

Utgångspris

1 050 000 kr

Anmäl intresse

Oskarshamn - Centralt

Trevlig tvårummare i markplan med centralt läge!

Nu har vi fått förmånen att presentera denna hemtrevliga tvårummare som är beläget i markplan, vi säger varmt välkomna till Björngatan 2C! Här njuter man av närheten till stadskärnan, hamnen, padelbanor, gym och fina promenadstråk, egentligen finns allt som behövs inom gångavstånd.
Här får du en genomgående planlösning med ljusa ytskikt som skapar en luftig och hemtrevlig känsla. Bostaden erbjuder bland annat ett kök med gott om skåpsförvaring samt plats för en matgrupp, ett rymligt vardagsrum samt ett sovrum i bra storlek. Från vardagsrummet nås den egna uteplatsen, som vetter mot föreningens lugna innergård, en perfekt plats för härliga stunder utomhus. Badrummet är stilrent och helkaklat, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen enklare och mer praktisk.

Ett stort plus är den mysiga och insynsskyddade innegården som finns och får nyttjas av föreningens medlemmar, perfekt för sommarkvällarna. I huset finns tillhörande källarförråd och den gemensamma tvättstugan.

Med andra ord ett trevligt och praktiskt hem i markplan - Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!

Utgångspris

1 050 000 kr

Boarea

66 kvm

Avgift

3 723 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Björngatan 2C.

Anmäl intresse

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

0491-40 44 42

072-992 48 08

Skicka e-post

Boka möte

Veronica Engström

Assistent

Tel:

0491-40 44 47

072-992 48 07

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med utgång till uteplatsen.

Helkaklat och snyggt badrum som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med utgång till uteplatsen.

Badrum

Helkaklat och snyggt badrum som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Innergård

Ett stort plus är den mysiga och insynsskyddade innegården som finns och får nyttjas av föreningens medlemmar.

22 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkomna in till Björngatan 2C! Vi kliver in i hallen där vi har avhängningsmöjligheter i form av två garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Kök
Direkt till vänster när vi kliver in i bostaden har vi det trevliga köket. Köket erbjuder gott om skåpsförvaring samt har plats för en matgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Badrum
Vidare tar vi oss till det stilrena badrummet. Badrummet har även detta en bra yta och är utrustat med wc, dusch, kommod, tvättmaskin och torktumlare. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med golvvärme på golvet.

Vardagsrum
Rakt fram från hallen har vi vardagsrummet placerat. Här finns det gott om plats att möblera med en större soffgrupp. Från vardagsrummet tar man sig ut till sin egna uteplats. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum
Bostadens sovrum har en bra storlek med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns förvaring i form av en praktisk skjutdörrsgarderob. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1957

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-13

Besiktningsman

Anders Runström, Dantek Konsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband, tv och telefoni via Telia ingår i månadsavgiften.

05 Uteplats

Från vardagsrummet nås uteplatsen som vetter mot innergården. Här finns plats att möblera med en sittgrupp.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

3 723 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

750 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,826

Andel av årsavg.

0,02826

Andelstal insats

2,826

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Ibis.

Allmänt

I föreningen finns 37 lägenheter, två lokaler med hyresrätt och 26 garage.

Gjorda renoveringar

2021 Byggt skyddsmur i förråd mot vatten.
2018 Fönsterbyte.
2017 Tilläggsisolering av vind.
2016 Montering av säkerhetsdörrar.
2015 Belysning i trapphusen.
2015 Ny värmeanläggning.
2014 Nyinstallation av reglerventiler till varmvattnet.
2013 Ombyggnad av tak med ny ventilation.
2010 Installation av trippelband.
2006 Stambyte med total badrumsrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

I källarutrymmet finns förråd till varje lägenhet samt tvättstuga. Det finns också tillgång till kyld matkällare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

135 428 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster