Till salu

Kikebogatan 2B

Utgångspris

850 000 kr

Sparad

Utgångspris

850 000 kr

Boka visning

Centralt— Oskarshamn

Kikebogatan 2B

Till salu

Utgångspris

850 000 kr

Boka visning

Oskarshamn - Centralt

Välplanerat med hiss och centralt läge!

Låt oss presentera en hemtrevlig trerummare i eftertraktade Brf Diana! Här har man både Stadsparken och centrums utbud på gångavstånd.

När man stiger in i bostaden känner man sig genast som hemma! Planlösningen är praktisk med lagom stora rum där kvadratmeterna nyttjas perfekt. Fönster i två väderstreck ger bostaden både ljus och en fin rymd. Den välplanerade lägenheten erbjuder en välkomnande hall, ett praktiskt kök med matplats, ett tilltalande vardagsrum med utgång till balkongen, två sovrum och ett helkaklat badrum med dusch. Ett stort plus är att man kan välja antingen trapporna eller bekvämt ta hissen till bostaden.

Den välskötta föreningen har en fin innergård där man kan njuta av en fikastund tillsammans med goda grannar. I källarvåningen finns lägenhetsförråd, förvaring av cyklar och tvättstuga. I månadsavgiften ingår även bredband och tv-utbud.

Ta chansen att uppleva denna bostad på plats. Välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris

850 000 kr

Boarea

66.5 kvm

Avgift

4 180 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Onsdag 16 april 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Onsdag 16 april 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Kikebogatan 2B.

Anmäl intresse

Ingela Noresson

Ansvarig mäklare

Tel:

0491-40 44 44

072-992 48 00

Skicka e-post

Boka möte

Veronica Engström

Assistent

Tel:

0491-40 44 47

072-992 48 07

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in till denna välplanerade trerummare längst upp i huset! Till lägenheten tar man sig upp antingen via trapporna eller hissen.

Hall
Här kliver man in i en praktisk hall som leder vidare in till bostadens alla utrymmen. Direkt till vänster finns plats att hänga av sig ytterkläderna och några steg in i hallen finns tre garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Kök
Direkt till höger i hallen har vi köket. Det renoverades 2020 med ett tilltalande kök från "Sentens" och ny maskinell utrustning. De ljusa skåpsluckorna i kombination med en marmormönstrad bänk- och väggskiva ger ett stilrent intryck. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl/frys och diskmaskin. Här kan man möblera med en mindre matgrupp. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Efter köket kommer vi till det första sovrummet. Det kan möbleras med dubbelsäng och sängbord. I rummet finns tre garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Vägg i vägg med det första sovrummet har vi bostadens andra sovrum. Om man inte har behov av två sovrum kan detta rum även passa bra som hemmakontor, gästrum eller tv-rum. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Badrum
Rakt fram i hallen har vi badrummet som renoverades i samband med föreningens stambyte 2006. Det är utrustat med wc, tvättställ, dusch med vikbara duschväggar och tvättmaskin. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golv.

Vardagsrum
Längst fram i hallen och till vänster har vi det ljusa vardagsrummet. Här kan man möblera med både soffgrupp och matbord om så önskas. Från vardagsrummet finns utgången till balkongen där en mindre sittgrupp får plats. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

66,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1958

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker med fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-14

Besiktningsman

Anders Runström, Dantek Konsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV, bredband och ip-telefoni levereras av Telia och ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Balkong i söderläge med utgång från vardagsrummet.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 180 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

120 kr/mån

Årlig elförbrukning

1000 kWh/år

Hushållsström

412 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

532 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,2842

Andel av årsavg.

0,032842

Andelstal insats

3,2842

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s Brf Diana. I föreningen finns 27 lägenheter.

Allmänt

Föreningen har 27 lägenheter upplåtna som bostadsrätt. I föreningen finns 2 lokaler som hyresrätt.
Till föreningen hör 10 garageplatser och 6 parkeringsplatser.

Gjorda renoveringar

2023 Sju laddstolpar har monteratss
2022 Nya balkongtak
2021 Byte underhåll av garageportar
2020 Nya termostatventiler samtliga lägenheter
2018 Energideklaration
2016 Byte / uppgradering av hissar
2014 Fönsterbyte
2010 Fjärrvärmeanläggning
2009 Nya säkerhetsdörrar
2006 Stambyte samt badrumsrenovering
1999 Installation hissar

Övriga utrymmen i föreningen

I källarvåningen finns förråd, cykelförråd och tvättstuga.
På innergården finns ett miljöhus för hushållssopor och källsortering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

101 723 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster