Väl omhändertagen villa i Bergkvara!
Välkommen till Storgatan 18 och Bergkvara!
En väl omhändertagen villa med en trivsam och lummig trädgård. På baksidan av tomten går cykelvägen som leder dig förbi både skola och förskola ner mot Bergkvara Hamn och Dalskär. Hamnområdet bjuder på trevlig miljö och på Dalskär, där du har säsongsöppen camping och restaurang. Ute i sundet ligger Garpens fyr, som är ett trevligt utflyktsmål, som du kan besöka med båt som går från hamnen.
På andra sidan cykelvägen finns en lekplats samt stora grönytor för roliga lekar och spel.
Bostaden erbjuder dig härliga sociala ytor i form av ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till ett inglasat uterum, perfekt att förlänga säsongerna med. Trivsamt kök med matplats, där du vid fönstret har fin vy över åkerlandskapet.
Ett sovrum med förvaring i garderober som löper längs med ena väggen. Ett badrum med dusch finns i entréplan.
En trappa upp finns två sovrum, toalett och en möblerbar hall och i källarplan en tvättstuga, samt förråd. Garage finns i källarplanet.
Uppvärmning med bergvärme (vattenburet system).
I Bergkvara bor du med närhet till naturen och havet men utan att kompromissa med bekvämligheter. I Bergkvara finns även flera omtyckta badplatser att besöka under sommarhalvåret. Endast ca 5 km bort så finns Torsås som kan erbjuda full service med bl.a. kommunkontor, nybyggd högstadieskola, bibliotek, kulturskola, sporthall, ICA, Coop, apotek, hälsocentral m.m. För dig som jobbar på annan ort finns det goda kommunikationer med både buss men också med bil där du snabbt kommer ut på E22:an som leder till både Kalmar i norr och Karlskrona i Söder.
105/80 kvm
37 150 kr/år
1 154 kvm
5 rum
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Områdesbild
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
En välkomnande hall med förvaring i två garderober.
02
Kök
Trivsamt kök med utrymme för en matgrupp. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl och frys.
03
Vardagsrum
Generöst tilltaget vardagsrum. Från vardagsrummet har du utgång till ett inglasade uterum. Här har du fin vy ut över baksidan.
04
Sovrum
Sovrum som enkelt inrymmer en dubbelsäng och där var sak få ha sin plats i de fyra garderoberna som löper längs med ena väggen. På golvet ligger ett fint parkettgolv.
05
Badrum
Badrum med dusch, wc och tvättställ.
06
Hall
Möblerbar hall med härligt ljusinsläpp via ett takfönster.
07
Sovrum
Sovrum med förvaring i form av två garderober.
08
Sovrum
Sovrum med förvaring i form av två garderober.
09
Toalett
Toalett med wc och tvättställ.
10
Källarplan
I källarplan finner du en praktiskt tvättstuga, matkällare, förråd och pannrum.
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
1 154 kvm
5 rum
TORSÅS NÄKTERGALEN 1
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare och inredd vindsvåning
1963
25
Källare
Tegelstensfasad
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme (vattenburet system)
03
Uteplats
- Inglasat uterum på baksidan.
- Öppen altan på baksidan.
04
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage finns under huset i källarplanet.
05
Tomt/Servitut
1154 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark.
Ledningsrätt: rätt att inom figur 23 och 25 framdra och bibehålla teleledning - tele
Område väster om skolan i berkvara samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-08-08, Senast ändrad: 2002-10-16)
01
760 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
558 000 kr
202 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
3 841 kr/år
8 577 kr/år
3 190 kr/år
21 542 kr/år
7965 kWh/år
37 150 kr/år
5 700 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 850 kr/år)
Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 51 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
760 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
558 000 krMarkvärde
202 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Försäkring
3 841 kr/årVatten och avlopp
8 577 kr/årRenhållning
3 190 kr/årElkostnad
21 542 kr/årÅrlig elförbrukning
7965 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 150 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 700 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 850 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 51 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Turin
276 m
Restaurang Kosova KB
277 m
Dalskärs Camping
1,24 km
Dalskärs sjökrog
1,24 km
Skeppeviks Camping
3,47 km
Bergkvara skola
311 m
Bergkvara fritidshem
340 m
Finlabo skola
3,07 km
Norlandia Förskolor Filosofen
4,29 km
Förskolan Smultronet
4,71 km
Tempo
333 m
Tempo Fågelmara
16,66 km
X:-tra
33,93 km
Lidl
34,28 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
34,35 km
Holmsjö station
32,65 km
Smedby
33,26 km
Vissefjärda station
34,15 km
Kalmar S St.
34,47 km
Trekanten
34,54 km
Bergkvara skola
227 m
Bergkvara busstation
370 m
Kastmansgatan
926 m
Bergkvara hamn
1,53 km
Lilla Målen
2,03 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö903 m6 min8 min34 min
-
Hav1,27 km3 min4 min18 min
-
HållplatsBergkvara skola227 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.