Kommande försäljning

Storgatan 18

Sparad

Bergkvara— Torsås

Storgatan 18


Kommande försäljning

Torsås - Bergkvara

Väl omhändertagen villa i Bergkvara!

Välkommen till Storgatan 18 och Bergkvara!
En väl omhändertagen villa med en trivsam och lummig trädgård. På baksidan av tomten går cykelvägen som leder dig förbi både skola och förskola ner mot Bergkvara Hamn och Dalskär. Hamnområdet bjuder på trevlig miljö och på Dalskär, där du har säsongsöppen camping och restaurang. Ute i sundet ligger Garpens fyr, som är ett trevligt utflyktsmål, som du kan besöka med båt som går från hamnen.
På andra sidan cykelvägen finns en lekplats samt stora grönytor för roliga lekar och spel.

Bostaden erbjuder dig härliga sociala ytor i form av ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till ett inglasat uterum, perfekt att förlänga säsongerna med. Trivsamt kök med matplats, där du vid fönstret har fin vy över åkerlandskapet.
Ett sovrum med förvaring i garderober som löper längs med ena väggen. Ett badrum med dusch finns i entréplan.
En trappa upp finns två sovrum, toalett och en möblerbar hall och i källarplan en tvättstuga, samt förråd. Garage finns i källarplanet.

Uppvärmning med bergvärme (vattenburet system).

I Bergkvara bor du med närhet till naturen och havet men utan att kompromissa med bekvämligheter. I Bergkvara finns även flera omtyckta badplatser att besöka under sommarhalvåret. Endast ca 5 km bort så finns Torsås som kan erbjuda full service med bl.a. kommunkontor, nybyggd högstadieskola, bibliotek, kulturskola, sporthall, ICA, Coop, apotek, hälsocentral m.m. För dig som jobbar på annan ort finns det goda kommunikationer med både buss men också med bil där du snabbt kommer ut på E22:an som leder till både Kalmar i norr och Karlskrona i Söder.


Boarea/biarea
105/80 kvm
Driftkostnad
37 150 kr/år
Tomtarea
1 154 kvm
Rum
5 rum

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Emil för mer information kring Storgatan 18.

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

En välkomnande hall med förvaring i två garderober.


02
Kök

Trivsamt kök med utrymme för en matgrupp. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl och frys.


03
Vardagsrum

Generöst tilltaget vardagsrum. Från vardagsrummet har du utgång till ett inglasade uterum. Här har du fin vy ut över baksidan.


04
Sovrum

Sovrum som enkelt inrymmer en dubbelsäng och där var sak få ha sin plats i de fyra garderoberna som löper längs med ena väggen. På golvet ligger ett fint parkettgolv.


05
Badrum

Badrum med dusch, wc och tvättställ.


06
Hall

Möblerbar hall med härligt ljusinsläpp via ett takfönster.


07
Sovrum

Sovrum med förvaring i form av två garderober.


08
Sovrum

Sovrum med förvaring i form av två garderober.


09
Toalett

Toalett med wc och tvättställ.


10
Källarplan

I källarplan finner du en praktiskt tvättstuga, matkällare, förråd och pannrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

80 kvm

Tomtarea

1 154 kvm

Rum

5 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS NÄKTERGALEN 1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare och inredd vindsvåning

Byggnadsår

1963

Standardpoäng

25

Grund

Källare

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme (vattenburet system)


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Inglasat uterum på baksidan.
- Öppen altan på baksidan.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Garage finns under huset i källarplanet.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1154 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdsmark.

Rättigheter last

Ledningsrätt: rätt att inom figur 23 och 25 framdra och bibehålla teleledning - tele

Planbestämmelser

Område väster om skolan i berkvara samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-08-08, Senast ändrad: 2002-10-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

760 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

558 000 kr

Markvärde

202 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Försäkring

3 841 kr/år

Vatten och avlopp

8 577 kr/år

Renhållning

3 190 kr/år

Elkostnad

21 542 kr/år

Årlig elförbrukning

7965 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

37 150 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 700 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 850 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 51 100 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
760 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
558 000 kr
Markvärde
202 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Försäkring
3 841 kr/år
Vatten och avlopp
8 577 kr/år
Renhållning
3 190 kr/år
Elkostnad
21 542 kr/år
Årlig elförbrukning
7965 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 150 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 700 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 850 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 51 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Turin

276 m


Restaurang Kosova KB

277 m


Dalskärs Camping

1,24 km


Dalskärs sjökrog

1,24 km


Skeppeviks Camping

3,47 km


Bergkvara skola

311 m


Bergkvara fritidshem

340 m


Finlabo skola

3,07 km


Norlandia Förskolor Filosofen

4,29 km


Förskolan Smultronet

4,71 km


Tempo

333 m


Tempo Fågelmara

16,66 km


X:-tra

33,93 km


Lidl

34,28 km


Coop Kalmar Sandåsgatan

34,35 km


Holmsjö station

32,65 km


Smedby

33,26 km


Vissefjärda station

34,15 km


Kalmar S St.

34,47 km


Trekanten

34,54 km


Bergkvara skola

227 m


Bergkvara busstation

370 m


Kastmansgatan

926 m


Bergkvara hamn

1,53 km


Lilla Målen

2,03 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    903 m
    6 min
    8 min
    34 min
  • Hav
    1,27 km
    3 min
    4 min
    18 min
  • Hållplats
    Bergkvara skola
    227 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.