Idyllisk gård på ca 3 ha!
Varmt välkommen till Brändabo 502. Här finns nu möjlighet att förvärva en riktigt idyll! En avstyckad gård med ca 3 ha mark.
Bostadshus som genomgått flera renoveringar och moderniseringar genom åren. Ekonomibyggnad, garagebyggnad, carport och uthus. Byggnader som helt enkelt skänker möjligheter för verksamhet, hobby, djur eller liknande.
Ekonomisk uppvärmning med bergvärme. Snabb uppkoppling med fiber.
Här i Brändabo bor du lugnt och lantligt, men med närhet till allt du behöver inne i Torsås, samt Lyckeby och Karlskrona .
1 890 000 kr
120/40 kvm
43 195 kr/år
3 ha
6 rum
TORSÅS BRÄNDABO 1:25
Avstyckad gård
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Gym i uthusbyggnad.]()
Gym i uthusbyggnad.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
120 kvm
40 kvm
3 ha
6 rum
TORSÅS BRÄNDABO 1:25
Enligt överenskommelse
02
Objekttyp/areal
Avstyckad gård
Fastigheten är under pågående avstyckning och kommer att bli på ca 3 ha och inrymmer betesmark, mindre skogsparti för husbehov, samt småhusmark.
03
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
Enplanshus med inredd vindsvåning
1940
6 rum
120 kvm
40 kvm
Säljaren
Entréplan: Här finns ett kök som renoverades -13. Sovrum med heltäckningsmatta. Hall med skjutgarderob. Badrum med dusch och toalett. Vardagsrum med braskamin. Allrum som har ett öppet valv mot vardagsrummet. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och toalett.
Övre plan: Här finner du ett kontorsrum, ett allrum med takkupa och två sovrum med snedtak.
Grund: Torpargrund/Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Takpannor
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2-glas/3-glas
Totalt: 36 563 kr/år
Uppvärmning: 26 338 kr/år
Vatten och avlopp: 1 213 kr/år
Renhållning: 2 582 kr/år
Sotning: 534 kr/år
Årlig elförbrukning: 13 169 kWh/år
Beskrivning av kostnader: Uppvärmningskostnaden är beräknad på 2,00 kr/kWh och inkluderar även hushållsel.
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Uppvärmning: Bergvärme (vattenburet system) + braskamin
Utförd datum: 2025-04-01
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: C
Energiprestanda: 54 kWh/m²
Ventilation: Självdrag
Fiber finns installerat i huset.
- Uteplats under tak.
04
Ekonomibyggnad - Ekonomibyggnad (Ladugårdsbyggnad)
Här inryms verkstad, traktorgarage, förråd som tidigare var hästbox, carport för traktor. Plåttaket på byggnaden lades om -10.
05
Ekonomibyggnad - Garagebyggnad
Garage som är isolerat och utrustat med fjärrstyrd elektrisk port. Carport. Gym/Hobbyrum som är isolerat.
06
Övrig - Carport
Carportbyggnad som idag nyttjas till vedförvaring.
07
Övrig - Gäststuga
Gäststuga att kunna nyttja sommartid (Oisolerad).
08
Övrig - Redskapsskjul
Redskapsskjul för trädgårdsredskap.
09
Övrig - Jordkällare
Fristående jordkällare.
10
Tomt/Servitut
3 ha (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)
Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Avtalsservitut Elledning
Avtalsservitut Elledning
Avtalsnyttjanderätt tele
11
Övrigt
Laddbox för elbil ingår ej i köpet.
01
120 Lantbruksenhet bebyggd
4 441 kr/år
534 kr/år
38 220 kr/år
19101 kWh/år
43 195 kr/år
Av de 19101 kWh/år så har 6196 kWh varit på elbilsladdaren. Elkostnaden inkluderar uppvärmning, hushållsel och elbilsladdning. Renhållning inkluderar både sophämtning och slamtömning av det enskilda avloppet.
4
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggdRenhållning
4 441 kr/årSotning
534 kr/årElkostnad
38 220 kr/årÅrlig elförbrukning
19101 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 195 kr/årBeskrivning av kostnader
Av de 19101 kWh/år så har 6196 kWh varit på elbilsladdaren. Elkostnaden inkluderar uppvärmning, hushållsel och elbilsladdning. Renhållning inkluderar både sophämtning och slamtömning av det enskilda avloppet.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Trollköket
6,02 km
Blomlöfs Rökeri
6,9 km
Brömsehus Café
7,86 km
Pizzeria I Fågelmara.
8,72 km
Cantinho Fresco, Restaurang i Bergkvara
8,74 km
Trollskogens förskola
6,03 km
Fågelmara skola
8,33 km
Finlabo skola
8,75 km
Vindruvan Kyrkans förskola
10,02 km
Torskolan
10,21 km
Tempo Fågelmara
8,82 km
Tempo
11,65 km
X:-tra
22,3 km
Lidl
22,68 km
Leksakshuset / Målerishoppen i Karlskrona
23,16 km
Holmsjö station
24,6 km
Karlskrona Centralstation
27,57 km
Vissefjärda station
30,31 km
Emmaboda station
40,05 km
Ronneby
41,31 km
Appleryd Tombäcksv.
5,47 km
Sälleryd
6,13 km
Brömsebro E22
6,96 km
Brömsebro Råsens vsk E22
6,97 km
Björkedal
7,04 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö4,2 km7 min13 min1 tim 4 min
-
Hav8,74 km16 min33 min-
-
HållplatsAppleryd Tombäcksv.5,47 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
