Familjevilla i centrala Torsås!
Varmt välkommen till Möregatan 8 i Torsås!
Här välkomnas du in i en bostad med plats för social gemenskap, rummen binds samman med stora fina valv, vilket inger en känsla av öppen planlösning.
Samtala med gästerna som sitter framför den sprakande och värmande brasan i vardagsrummet medan middagen förbereds i köket.
Eller njut av härlig eftermiddag- och kvällssol på den rymliga altanen. På Möregatan 8 finns det en favoritplats för alla, ute som inne.
Möblerbara hall med gott om plats för skor och ytterkläder, hemtrevligt kök där utrymme finns för en större matgrupp att samla hela familjen vid. Här i entréplan finner du också ett trivsamt vardagsrum med utgång till den härliga altanen. Vardagsrummets mittpunkt är den fina eldstaden, perfekt för de lite kyligare dagarna eller för att höja mysfaktorn.
Ett rymligt badrum med dusch och tvättmaskin.
På övre plan erbjuds du tre sovrum, en möblerbar hall och en mindre toalett
Trädgårdstomt med härliga grönytor för både odling och roliga trädgårds-lekar.
På tomten finns ett friliggande garage med rymlig förråddsdel.
I centrala Torsås finner du mataffärer, restauranger förskola, skola och vårdcentral m.m.
Torsås kommun erbjuder ett rikt föreningsliv och med ett uppskattat aktivitetsområdet mitt i centrum.
Bra pendlingsmöjligheter till Kalmar, både med bil eller med buss som går flera gånger om dagen.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
995 000 kr
111/50 kvm
1 806 kvm
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Alexander
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande möblerbar hall, där du har gott om plats för ytterkläder och skor.
02
Kök
Väl tilltaget kök med matplats och som öppnar upp sig mot vardagsrummet via ett fint valv.
Spis/ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
03
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Mittpunkten är den fina eldstaden, perfekt att kunna värma sig vid de kyligare dagarna. Härifrån når du den härliga altanen.
04
Badrum
Badrum med dusch, wc och badrumsmöbel med två handfat. Här finns också en tvättmaskin.
05
Sovrum
Sovrum med väggar i grönblått och vitt. Här inryms både säng, skrivbord samt en förvaringsmöbel.
06
Sovrum
Ett väl tilltaget sovrum, med gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. I anslutning till sovrummet finns en toalett
07
Sovrum
Sovrum med väggar målade i en behaglig blågrön ton.
08
Toalett
Toalett med wc och tvättställ. I anslutning finns ett förråd.
01
Beskrivning
111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
50 kvm
1 806 kvm
4 (3 sovrum)
TORSÅS TORSÅS 4:74
02
Byggnadssätt
1925
1979
46
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Nuvarande ägare har gjort en del renoveringar i form av:
2022. Monterat innervägg för att göra 2 sovrum på övre plan.
Parkering anläggs på framsidan.
Stenkista grävs för att ta hand om vattensamling från parkeringen.
2021.Nya golv monteras på entréplan. (Ej våtrum).
Trädäck och trapp byggs vid entré.
Takavvattning på framsidan förbättras och leds bort till dagvattenledning.
Av tidigare ägare har det också renoverats, dessa saker är då gjorda.
2015.3-glas isolerglasfönster monteras.
Plåthuv monteras ovan skorstenskrona.
2011. Våtrum renoveras på entréplan.
2009. Ny träpanel monteras södra gaveln.
2008. Köket byggs ut en mindre del mot norr.
Nytt kök monteras i samband.
Ny träpanel monteras norra gaveln.
2007. Mindre läckage omkring skorsten tätas.
03
Energideklaration

67 kWh/kvm och år
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-19
Markus Johansson, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Härlig uteplats i anslutning till huset, utgång från vardagsrummet. Altanen ligger i läge åt sydväst vilket ger sol och värme under hela dagen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garagebyggnad med förråds-del.
07
Tomt/Servitut
1806 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Torsås samhälle-järnvägsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-06-20, Senast ändrad: 2023-12-05), Torsås 5:115 mfl"industrigatan vid kendrion", Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-09-29, Registreringsdatum: 2005-04-21)
01
871 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
651 000 kr
220 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 533 kr/år
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 646 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
871 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
651 000 krMarkvärde
220 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
6 533 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 646 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tuppen Pizzeria
520 m
Banken by MJ
538 m
Restaurang & Pub Victoria
703 m
Torsås Torgkiosk
720 m
Veggiebönan
769 m
Norlandia Förskolor Filosofen
661 m
Vindruvan Kyrkans förskola
796 m
Torskolan
936 m
Fritidshem Torsås
936 m
Förskolan Smultronet
1,36 km
Tempo
3,96 km
Tempo Fågelmara
16,9 km
X:-tra
32,1 km
Lidl
32,51 km
Leksakshuset / Målerishoppen i Karlskrona
32,98 km
Holmsjö station
28,59 km
Vissefjärda station
29,91 km
Smedby
33,12 km
Trekanten
33,46 km
Kalmar S St.
34,99 km
Allfargatan
602 m
Österbrogatan
744 m
Torsås Torg
747 m
Mariahemmet
952 m
Bygatan
1,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten275 m1 min1 min5 min
-
Sjö619 m4 min4 min18 min
-
Hav5,26 km10 min22 min-
-
HållplatsAllfargatan602 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.