Fantastiskt lugnt läge på återvänds gata
Välkommen till detta gedigna tegelvilla med utmärkt läge.
Helt enastående trädgård. Mysig villa med charm som vårdats väl.
Fint kök. Vardagsrum med öppen spis. Helkaklat badrum.
Fint kök. Taket är renoverat. Fin uteplats på baksidan.
Varmt välkommen att boka tid för visning.
695 000 kr
88/88 kvm
35 817 kr/år
934 kvm
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Nybro
Kontakta Susanne för mer information kring Kronobergsgatan 25.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Enastående trädgård utöver det vanliga
Enastående trädgård utöver det vanliga
Fint vardagsrum med öppen spis
Fint kök
-
![Huset baksida]()
Huset baksida
![Helt enastående trädgård]()
Helt enastående trädgård
![Vy över trädgård]()
Vy över trädgård
![Entré framsida]()
Entré framsida
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med öppen spis]()
Vardagsrum med öppen spis
![Öppen spis]()
Öppen spis
![Öppen spis och dörr in till vardagsrum]()
Öppen spis och dörr in till vardagsrum
![utgång från vardagsrum till soldäck]()
utgång från vardagsrum till soldäck
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Kök]()
Kök
![Kök matplats]()
Kök matplats
![Matplats med utgång till uteplats]()
Matplats med utgång till uteplats
![Badrum med dusch med kakel och klinker]()
Badrum med dusch med kakel och klinker
![Huset framsida]()
Huset framsida
![Huset]()
Huset
![Huset]()
Huset
![Uteplatsen mot trädgården]()
Uteplatsen mot trädgården
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till detta trevliga hus med en helt unik trädgård.
Villan är belägen på lugn återvänds gata med närhet till skogsområde.
Man har skapat en helt enastående trädgård med dessa alla olika träd och växter.
En gedigen och fin villa där man blandat nytt och gammal stil på bästa sätt.
Bra entré med plats för avhängning. Till vänster från entrén har vi det fina
och mysiga vardagsrummet. Vackert parkett golv pryder rummet.
Öppen spis finns som kan sprida skön värme. Utgång till de stora fina soldäcket
är från vardagsrummet. Här sitter man gärna för en stunds skön avkoppling.
Två sovrum finns varav det ena med plats för dubbelsängen.
Stort härligt kök med mycket förvaring. Här har man öppnat ut till ett extra matrum.
Även här kommer man ut till husets underbara baksida.
Bra källare med ett extra rum som kan användas som gästrum/ allrum.
Bra med förvaringsmöjligheter. Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
88 kvm
934 kvm
4 (2 sovrum)
EMMABODA JÄGAREN 3
02
Byggnadssätt
1 plansvilla med källare
1961
28
Betong
Platta på mark Källare
Trä
Tegelstensfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Kök 2005
Badrum 2006
Tak
Uteplats 2006
Trädäck 2023
03
Energideklaration
133 kWh/kvm och år
102 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-17
04
Uteplats
Uteplats trädäck
05
Tomt/Servitut
934 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Jägaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1947-12-03), Krysseboda, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-30, Senast ändrad: 1993-03-29)
01
426 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
308 000 kr
118 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
15 000 kr/år
4 000 kr/år
7 900 kr/år
2 800 kr/år
6 117 kr/år
35 817 kr/år
3 195 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 012 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 720 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
426 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
308 000 krMarkvärde
118 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Uppvärmning
15 000 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
7 900 kr/årRenhållning
2 800 kr/årElkostnad
6 117 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 817 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 195 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 012 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 720 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bla valla
739 m
Emmaboda Folkets Hus
854 m
Salladscafét
900 m
Emmaboda grill och pizza
914 m
Pizzeria V AB
922 m
Förskolan Regnbågen
539 m
Bjurbäckens förskola
579 m
Bjurbäcksskolan 13-16
593 m
Bjurbäckens förskola - leveranser
660 m
Äpplet - Öppna förskolan Emmaboda
687 m
Lidl
24,87 km
Smedernasväg 2
25,49 km
Coop Nybro
26,91 km
Börjes Tingsryd Varuhus (övre plan)
36,76 km
Tving Supermarket
36,8 km
Bjurbäcksskolan
514 m
Stålvägen
1,66 km
Industriprogrammet
2,12 km
Kempevägen
2,22 km
Emmaboda station
986 m
Vissefjärda station
11,34 km
Örsjö station
14,29 km
Lessebo
21,37 km
Holmsjö station
24,05 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationEmmaboda station986 m--
-
HållplatsBjurbäcksskolan514 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
