Södergatan 21A
Södergatan 21A
Susanne Gustafsson, ansvarig mäklare i Nybro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Susanne Gustafsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Södergatan 21A

Utgångspris

630 000 kr


Utgångspris

630 000 kr



Centralt— Emmaboda

Södergatan 21A


Till salu
Utgångspris
630 000 kr

Centralt— Emmaboda

Mycket fint radhus i två plan med bästa gavelläget.

Välkommen till omtyckta Södergatan. Närhet till affär, skola
tågstation m.m. Här bor man utmärkt i ett rymligt och
välplanerat radhus med bästa läget. Nytt fint badrum.
Fina sovrum. Öppen och trevlig planlösning.
Underbart inglasat uterum. Balkong . Uteplats framsida.
Varmt välkommen att boka tid för visning!


Utgångspris
630 000 kr
Boarea/biarea
123/5 kvm
Driftkostnad
39 541 kr/år
Tomtarea
178 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 08 juli 17:45 — 18:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka tid

Tisdag 09 juli 10:45 — 11:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka tid

Tisdag 09 juli 17:15 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka tid

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Vi stiger in i en trevlig och fin hall. Vi möts direkt av huset tilltalande
och öppna planlösning. Vardagsrum och matrum i ett och köket i vinkel.
Härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Utgång till husets
fina och mysiga uterum är från vardagsrummet. Här sitter man från tidig
vår och fram till hösten. Trappan upp till övre plan är från vardagsrummet.
Nytt fint badrum i snygg design med dusch finns på nedre plan samt bra tvättstuga.
Ett mindre sovrum finns även på detta plan.
Trappan leder oss upp till ett stort och härligt allrum med utgång till husets stora balkong.
Detta rum går med enkelhet att dela av om fler sovrum skulle behövas. På detta plan
har vi även ett badrum med badkar samt två fina sovrum.
Bra med förvaring. Extra förråd finns. Garage finns.
Stora möjligheter i detta fina radhus.
Varmt välkommen att boka tid för visning!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

5 kvm

Tomtarea

178 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EMMABODA LÄRKAN 33


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 plans radhus

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

26

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Mexisten/Trä

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump, Elradiatorer

Renovering omarbetning etc

Nytt badrum
Löpande underhåll


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats framsida
Uteplats baksida
Inglasat uterum baksida


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd framsida

Beskrivning, parkering

Garage


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

178 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Lärkan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1952-10-18, Senast ändrad: 1993-03-31), Lärkan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1955-02-24)

Samfällighet

Emmaboda lärkan s:2


06
Övrigt

Denna fastighet försäljs med sk Friskrivningsklausul
För ytterligare frågor kontakta ansvarig mäklare


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

416 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

327 000 kr

Markvärde

89 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Försäkring

3 525 kr/år

Vatten och avlopp

7 821 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Elkostnad

25 195 kr/år

Årlig elförbrukning

11321 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

39 541 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 120 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 661 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmning ingår i elkostnaden

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 407 900 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
416 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
327 000 kr
Markvärde
89 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
3 525 kr/år
Vatten och avlopp
7 821 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
25 195 kr/år
Årlig elförbrukning
11321 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 541 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 120 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 661 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning ingår i elkostnaden
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 407 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    607 m
    7 min
    5 min
    10 min
  • Sjö
    858 m
    3 min
    6 min
    18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.