Till salu

Borgmästaregatan 6A

Utgångspris

470 000 kr

Sparad

Utgångspris

470 000 kr



Oskarshamn

Borgmästaregatan 6A


Till salu
Utgångspris
470 000 kr

Oskarshamn

Trevlig enrummare med utsikt över hamninloppet!

Nu finns det möjlighet att förvärva en trevlig och välplanerad enrummare i hamnområdet. Havsutsikt och balkong i söderläge är två stora fördelar med denna bostad. Här njuter man av närheten till stadskärnan, hamnen, padelbanor, gym och fina promenadstråk, egentligen finns allt som behövs inom gångavstånd. Det charmiga köket, i sin ursprungliga stil bjuder på både tidlös karaktär har en bra storlek med plats för en matgrupp. I köket finns också en fransk balkong. Badrummet är helkaklat och renoverades i samband med föreningens stambyte 2006. Rummet är rymligt och erbjuder goda möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp och säng. En av lägenhetens stora höjdpunkter är den härliga balkongen i soligt söderläge. Härifrån har du en fin utsikt över hamninloppet, vilket ger en känsla av lugn och närhet till vattnet. Fiber och Telias grundpaket ingår i månadsavgiften.

För föreningens medlemmar finns även en fin innergård med en trivsam och inbjudande uteplats. Här kan du koppla av och njuta av soliga dagar och trevliga stunder tillsammans med grannar och vänner.

Välkommen till ett perfekt första boende, övernattningslägenhet eller studentboende! Anmäl din plats till visningen redan nu!


Utgångspris
470 000 kr
Boarea
38.5 kvm
Avgift
2 835 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 17 februari 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Måndag 17 februari 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

I soligt söderläge med fin utsikt över hamninloppet.
Balkong

I soligt söderläge med fin utsikt över hamninloppet.

Rymligt rum med plats för soffgrupp och säng.
Balkong

I soligt söderläge med fin utsikt över hamninloppet.

Rum

Rymligt rum med plats för soffgrupp och säng.

Charmigt kök med orginalstommen kvar.
Kök

Charmigt kök med orginalstommen kvar.




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkommen in till Borgmästaregatan 6A! Vi kliver in i hallen där det finns avhängningsmöjligheter direkt till höger. Rakt fram finns en imbyggd garderob. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Rum
Till vänster har vi det rymliga rummet. Här finns det goda möbleringsmöjligheter med plats för soffa och säng. Här finns förvaring i form av två garderober. Från rummet når man den härliga balkongen med utsikt över hamnen. Ytskikt i rummet är tapetserade väggar och parkettgolv.

Kök
Bostadens kök har en bra storlek och erbjuder plats för en mindre matgrupp och har bra med skåpsförvaring. I köket finns en klassisk fransk balkong. Även från köket slås man av den fina utsikten. Köket är utrustat med fläkt, spis och kyl med frysfack. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Badrum
Till höger från hallen har vi badrummet som renoverades i samband med föreningens stambyte 2006. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-13

Besiktningsman

Anders Runström, Dantek Konsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband, tv och telefoni via Telia ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Balkong i söderläge med utsikt över hamninloppet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

2 835 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

58 kr/mån

Hushållsström

330 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

388 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,0494

Andel av årsavg.

0,020494

Andelstal insats

2,0494

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Ibis.

Allmänt

I föreningen finns 37 lägenheter, två lokaler med hyresrätt och 26 garage.

Gjorda renoveringar

2023 Större underhåll och flytt av tvättstuga.
2021 Byggt skyddsmur i förråd mot vatten.
2018 Fönsterbyte.
2017 Tilläggsisolering av vind.
2016 Montering av säkerhetsdörrar.
2015 Belysning i trapphusen.
2015 Ny värmeanläggning.
2014 Nyinstallation av reglerventiler till varmvattnet.
2013 Ombyggnad av tak med ny ventilation.
2010 Installation av trippelband.
2006 Stambyte med total badrumsrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

I källarutrymmet finns förråd till varje lägenhet samt tvättstuga. Det finns också tillgång till kyld matkällare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

98 212 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 835 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
58 kr/mån
Hushållsström
330 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
388 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,0494
Andel av årsavg.
0,020494
Andelstal insats
2,0494
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Seglarhyllan

137 m


Bella hamngatan

165 m


Mimami Oskarshamn

174 m


Take A Bite At Asia

180 m


Pizzeria Viktoria

186 m


Norra Skolan Oskarshamn

160 m


Öppna förskolan Trollsländan

223 m


Nova Utbildning, FoU & Affärsutveckling

448 m


Humlans Förskola

542 m


Norrtorns Förskola

597 m


Lidl

946 m


Ruda livs

27,14 km


Vivian Livs

43,77 km


Coop

45,21 km


Repslagaregatan

79 m


Norra skolan

113 m


Brädholmen

189 m


Länsmansgatan

279 m


Elefanten

295 m


Berga station

25,9 km


Högsby station

28,02 km


Blomstermåla station

32,8 km


Väderum station

37,71 km


Vena station

40,68 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    62 m
    3 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    116 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Hållplats
    Repslagaregatan
    79 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.