Till salu

Ugglevägen 14F

Utgångspris

485 000 kr

Sparad

Utgångspris

485 000 kr

Boka visning

Orrängen— Oskarshamn

Ugglevägen 14F

Till salu

Utgångspris

485 000 kr

Boka visning

Oskarshamn - Orrängen

Hemtrevlig och genomgående enrummare på första våningen!

Nu finns möjligheten att förvärva en otroligt fin och hemtrevlig enrummare på första våningen! Här erbjuds en genomgående planlösning som ger ett rymligt och luftigt intryck. Det renoverade och hemtrevliga köket är smakfullt inrett och rymmer en matgrupp – perfekt för både matlagning och sociala stunder. I vardagsrummet har man smart utnyttjat utrymmet genom att sätta upp en vägg som avdelar rummet och skapar en mysig sovalkov. Här får du både en funktionell yta för vila och ett öppet och socialt vardagsrum. Från rummet når du också den härliga balkongen där man kan njuta efter en lång arbetsdag. För den som värdesätter god förvaring finns en praktisk klädkammare. Det helkaklade badrummet renoverades 2020 med ett tilltalande resultat.

Föreningen erbjuder digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia vilket ingår i månadsavgiften. Ett rymligt förråd på vinden och ett mindre förråd i källarvåningen tillhör lägenheten. I föreningen finns även ett litet gym och övernattningslägenhet som får användas av föreningens medlemmar. Praktisk gemensam tvättstuga med flera maskiner och separat torkrum.

Ett hem för dig som uppskattar lugnet men samtidigt önskar att ha närhet till service. Välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris

485 000 kr

Boarea

43.5 kvm

Avgift

3 450 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Måndag 14 april 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Måndag 14 april 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Ugglevägen 14F.

Anmäl intresse

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

0491-40 44 42

072-992 48 08

Skicka e-post

Boka möte

Veronica Engström

Assistent

Tel:

0491-40 44 47

072-992 48 07

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

18 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkomna in till denna ljusa och genomgående enrummaren på Ugglevägen 14F som är belägen på första våningen. Vi kliver in i hallen där det finns avhängningsmöjligheter rakt fram. I hallen finns även en garderob placerad. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Badrum
Till höger har vi badrummet placerat.Badrrummet renoverades 2020 med ett tilltalande resultat. Badrummet är utrustat med wc, dusch, kommod och handdukstork. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Kök
Vidare tar vi oss till det rymliga köket. Köket renoverades 2019 och erbjuder bland annat gott om skåpsförvaring samt gott om plats för en matgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, micro och kyl/frys. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Klädkammare
Till vänster från hallen har vi en praktisk klädkammare placerad.

Rum
Rummet i bostaden har en väldigt bra yta där nuvarande ägare har satt upp en vägg för att få till en sovalkov. I rummet finns gott om plats för en soffgrupp. Från vardagsrummet finns utgång till balkongen där man kan njuta av utsikten mot innergården. Ytskikt i rummet är målade väggar och parkettgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

43,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1952

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning med fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

118 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

136 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-14

Besiktningsman

Max Green, Riksbyggen ekonomisk förening

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Från Telia leveras följande, vilket ingår i månadsavgiften: Bredband (fiber Lan 8-10 Mbit/s), Digital-tv (med kanalpaketet lagom, digitalbox ingår) och Bredbandtelefoni.

05 Balkong

Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen som vetter mot den lugna innergården.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Har separat kö.

07 Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

01

Avgift

3 450 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

69 kr/mån

Hushållsström

320 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

389 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

883 kr

Andel i förening

0,52330

Andel av årsavg.

0,005233

Andelstal insats

0,52326

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Brf Oskarshamnhus 1. I föreningen finns 140 lägenheter.

Allmänt

Totalt 140 lägenheter.

Gjorda renoveringar

2019-2020 Ventilation.
2019-2020 Underhåll av hissar.
2019-2020 Belysning i området.
2017-2018 Låsbyte.
2009-2010 Fönsterbyte.
2002-2003 Fjärrvärmeinstallation.
1988-1990 Helrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd, gym, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

183 583 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster