Till salu

Kyrkogårdsgatan 14E

Utgångspris

460 000 kr

Sparad

Utgångspris

460 000 kr

Anmäl intresse

Centralt— Oskarshamn

Kyrkogårdsgatan 14E

Till salu

Utgångspris

460 000 kr

Anmäl intresse

Oskarshamn - Centralt

Ljus, charmig och kvadratsmart enrummare i centrum!

Söker du en enrummare som har det lilla extra, men inte hittat rätt än? Då kan vi nu presentera detta charmiga hem på Kyrkogårdsgatan 14E! Bostaden har väldisponerade kvadrat och tillsammans med den generösa takhöjden gör det att bostaden känns ännu rymligare. I det charmiga köket har originalinredning och det vackra trägolvet bevarats. Att man får plats med en matgrupp i köket blir ett extra plus. Det stora rummet kan har olika möbleringsmöjligheter beroende av behovet. Det får plats med både säng och soffa, eller varför inte köra två i ett och köra på en snygg bäddsoffa? Den inglasade balkongen blir en förlängning av rummet och förlänger säsongen. Badrummet är helkaklat och renoverades 2005 i samband med föreningens stambyte.

Föreningen erbjuder vindsförråd och bra utrymmen i källaren med bl a tvättstuga, övernattningslägenhet och relax. På innergården finns en gräsyta och grillplats. I månadsavgiften ingår även bredband (8-10Mbit/s), bredbandstelefoni samt digital-tv (kanalpaket lagom) via Telia.

Ett hem för dig som vill bo charmigt, kvadratsmart och centralt. Varmt välkommen att anmäla intresse för bostaden!

Utgångspris

460 000 kr

Boarea

39 kvm

Avgift

3 169 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Kyrkogårdsgatan 14E.

Anmäl intresse

Ingela Noresson

Ansvarig mäklare

Tel:

0491-40 44 44

072-992 48 00

Skicka e-post

Boka möte

Veronica Engström

Assistent

Tel:

0491-40 44 47

072-992 48 07

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

10 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkommen in i hallen till denna charmiga enrummare. Hallen är bostadens mittpunkt och härifrån når man alla utrymmen. Här finns två garderober med bra storlek. Ytskikt är målade väggar och klinker på golvet.

Rum
Till vänster från hallen kommer man till det ljusa och luftiga rummet som förlängs av den inglasade balkongen i söderläge. Rummet har bra yta där man får plats med säng och en mindre soffgrupp. Eller en härlig bäddsoffa som nuvarande ägare har möblerat med. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Badrum
Rakt fram i hallen har vi badrummet. Det renoverades 2005 i samband med föreningens stambyte. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Kök
Till höger i hallen kommer man till det kvadratsmarta köket. Ett väldigt mysigt kök med plats för en matgrupp. De praktiska överskåpen med skjutluckor är originalinredning. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn och kyl/frys. Ytskikt är målade väggar och vackert bevarat trägolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1945

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

164 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-28

Besiktningsman

Per Lagerling, Värmdö Energi & Miljö AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband (8-10Mbit/s), bredbandstelefoni samt digital-tv (kanalpaket lagom) via Telia ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Inglasad balkong i härligt söderläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har tillgång till 12 parkeringsplatser under tak, med separat kö.
Parkering sker annars längst kvarterets gator.

Ekonomi

01

Avgift

3 169 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

186 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

536 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,1612

Andel av årsavg.

0,0216118

Andelstal insats

2,1612

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s Brf Pandora.

Kommande renoveringar

Omfattande renovering av av källare såsom stammar och dränering pågår hösten 2022.

Gjorda renoveringar

2022 - 2023 Utfördes renovering av fastighetens källare såsom: byte av bottenstammar, dränering av grunden, elsanering, målning av allmänna utrymmen, byte till ledbelysning och nya maskiner i tvättstugan.
2021 OVK
2019 Energideklaration
2017 Monterades nya fönster och balkongdörrar.
2016 Monterades nya entrépartier.
2013 Montering av säkerhetsdörrar.
2012 Byte av tak.
2008 Renovering av tvättstuga.
2005 Stambyte samt badrumsrenovering.
2001 Balkongsrenovering.
1995 Byte av köksstammar.
1990 Byte av samtliga elledningar.

Yale Doorman kodlås har monterats på säkerhetsdörrarna.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd till lägenheten finns i vindsvåningen. I källaren finns en gästlägenhet med wc och dusch som föreningens medlemmar kan nyttja samt gemensam tvättstuga, torkrum och mangelrum. Ett relaxutrymme med bastu och solarium finns också.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

235 773 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi