Tilltalande villa i vackra Lockebo!
Denna charmiga villa i Lockebo Branthult är en dröm som går i uppfyllelse! Här kan du njuta avskilt men ändå ha allt du behöver inom nära räckhåll. Med sina 136 kvm i boarea samt 4 ljusa och luftiga rum finns det gott om utrymme för hela familjen att trivas. Huset är beläget på en lugn och lantlig plats där du kan andas frisk luft och slappna av från stadens stress och jäkt. Trädgården har ett ostört läge och erbjuder vackra vyer över åkrar och natur. Här kan du verkligen njuta av uteaktiviteter och avkoppling. Utöver bostadshuset finns även ett dubbelgarage, som ger extra lagringsutrymme för verktyg och andra saker du behöver för att underhålla ditt hem och din trädgård, samt ett gästhus
Om du söker efter en bekvämt boende med ett avskilt och lugnt läge, är det här ditt nya hem. Välkommen att anmäla din plats till visningen!
1 475 000 kr
136/50 kvm
17 915 kr/år
1 265 kvm
4 rum
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Jonas eller Veronica för mer information kring Lockebo Branthult 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Och rymlig uppfart
Och rymlig uppfart
Med vacker utsikt
Fräscht och modernt
-
Boka en fri värdering med Jonas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréhall
Välkomna till rundvandringen av Lockebo Branthult 6. Vi börjar med att gå in i entréhallen där vi har ett laminatgolv samt målade väggar. Här finns luft-luftvärmepumpen och trappan upp till övervåningen.
Badrum
Vi börjar med vänstervarvet och den första dörren i entréhallen är till badrummet. Här har vi ett stort badrum med våtrumsmatta/tapet med porslin i form av wc, kommod och dusch.
Vardagsrum
Vidare så kommer vi till det rymliga vardagsrummet. Här ligger det ett parkettgolv och det är tapetserade väggar.
Allrum
Så kommer vi in i första delen av allrummet som var den gamla entréhallen innan man byggde om. Här har vi ytskikt i form av laminatgolv och tapetserade väggar. Rummet har en bra yta och kan användas som sovrum eller vardagsrum.
Matrum
Nu har vi kommit till matrummet där vi har ett laminatgolv samt tapetserade väggar. Det finns även en dörr ner till källaren via en spiraltrappa.
Kök
Nästa stopp blir köket och här finner vi vita luckor och ytskikt i form av klickgolv och tapetserade väggar. Utrustningen är fläkt, spis, frys, diskmaskin och diskho samt att det även finns ett skafferi. Via köket kan vi ta oss till det isolerade uterummet där även kylen står. Uterummet har ytskikt i form av plastmatta och brädklädda väggar.
Övervåning
Hall
Vi tar trappan upp till övervåningen och kommer till den rymliga hallen där det ligger ett laminatgolv samt tapet/brädklädda väggar. Här finns även dörren till toaletten samt en garderob som tar dig vidare till ett större förrådsutrymme.
Sovrum
Så kommer vi till sovrummet där vi har en plastmatta med tapetserade väggar.
Toalett
Nu har vi kommit till toaletten där vi har en våtrumsmatta samt målade väggar och porslin i form av wc samt kommod.
Källare
Källaren har bra förvaringsutrymmen och det är även här vi finner tvättstuga och utrustning till vattnet.
01
Beskrivning
136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
50 kvm
1 265 kvm
4 rum
OSKARSHAMN BJÖRNHULT 1:35
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla med källare
1928
1968
28
Källare
Trä
Trä
Liggande träpanel
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Djupborrad brunn 100m djup
Trekammarbrunn
Värmepump luft-luft
Avloppet är inte godkänt och måste göras om.
Svar från kommunen:
"Vid samhällsbyggnadskontorets avloppsinventering i 2016 gjordes bedömningen att den befintliga avloppsanläggningen vid LOKEBO BRANTHULT 6 inte uppfyller de krav som ställs enligt Miljöbalkens bestämmelser. Beslut om utsläppsförbud fattades och trädde i kraft den 8 mars 2021. Enligt våra uppgifter består anläggningen om en gammal trekammarbrunn, och någon form av efterföljande infiltration."
-Luft värmepump 2011.
-Tilläggsisolerat ytterväggar tak, hall 2016.
-Kök 2017, ny varmvatten bredare.
-Målning av huset 2018, lagt nya golv i alla rum utom vardagsrum på entrévåningen.
- Slipning av trappa 2020.
-Nytt golv på övervåningen utom hobbyrum 2023.
Se besiktning som ges i samband med visningen.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Då huset har används som ett fritidsboende under de senaste åren så finns det ingen energideklaration gjord.
04
TV/Internet
Mobilt bredband har säljaren använts sig av.
Anslutning till fibernätet finns i vägen.
05
Uteplats
Trädgårdstomt/naturtomt med fina vyer över åker.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns ett dubbelgarage samt ett gästhus med ett kök och sovrum.
Infarten till fastigheten samt i garaget.
07
Gemensamhetsanläggningar
Oskarshamn lockebo ga:1
08
Tomt/Servitut
1265 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
598 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
477 000 kr
121 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1948
1 645 kr/år
165 kr/år
5243 kWh/år
16 105 kr/år
17 915 kr/år
4 485 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 400 kr/år)
Viktigt att notera är att huset har använts som ett fritidshus och att driftkostnaderna ändras beroende på hur du nyttjar huset.
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 398 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
598 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
477 000 krMarkvärde
121 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1948Vatten och avlopp
1 645 kr/årRenhållning
165 kr/årÅrlig elförbrukning
5243 kWh/årHushållsström
16 105 kr/årSammanlagd driftskostnad
17 915 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 485 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 400 kr/år)Beskrivning av kostnader
Viktigt att notera är att huset har använts som ett fritidshus och att driftkostnaderna ändras beroende på hur du nyttjar huset.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 398 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Svallidens Pizzeria
7,73 km
Dejebagarn
8,3 km
Honungs & grillkolsboden
8,78 km
Burger King Oskarshamn
9,3 km
McDonald's Oskarshamn
9,39 km
Förskolan Långelid
7,09 km
Förskolan Klockarebacken
7,61 km
Rödsleskolan
7,65 km
Förskolan Dejegården
7,85 km
Bråbygdens föräldrakooperativ
8,81 km
Lidl
11,05 km
Nära Dig Ruda livs
23,6 km
Zahra livsmedel
29,72 km
Vivian Livs
33,74 km
Coop
44,59 km
Lockebo
183 m
Björnhult södra
1,11 km
Äshult
1,64 km
Björnhult
1,82 km
Hule
2,31 km
Berga station
17,87 km
Högsby station
21,55 km
Väderum station
29,55 km
Vena station
31,56 km
Tuna station
32,91 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,68 km5 min6 min24 min
-
HållplatsLockebo183 m1 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.