Kommande försäljning

Norrbackavägen 22

Utgångspris

490 000 kr

Sparad

Utgångspris

490 000 kr



Norrtorn— Oskarshamn

Norrbackavägen 22


Kommande försäljning
Utgångspris
490 000 kr

Oskarshamn - Norrtorn

Välplanerat längst upp i huset!

Nu finns chansen att skapa ett alldeles eget drömboende i denna välplanerade tvårummare med inglasad balkong i lugna och grönskande Norrtorn!

Bostaden är fördelad med hall, ett sovrum, klädkammare, kök, vardagsrum med utgång till den rymliga inglasade balkongen som ger ett extra rum en stor del av året och också ett badrum. Under våren 2024 har man låtit utföra vissa förbättringar gällande ytskikt. I badrummet har ny våtrumsmatta i en behaglig kulör monterats. I köket har kyl/frys flyttats och två praktiska garderober monterats. Vill man skapa en mer öppen planlösning kan man ta bort garderoberna i hallen och de nymonterade garderoberna i köket. Det skapar ett mer luftigt intryck till bostaden. Ett stort plus är att lägenheten är belägen längst upp i huset med ett fritt läge och utsikt mot skogsparti. I källarvåningen finns lägenhetsförråd och gemensamt tvättstuga. Fiber via Telia finns och ingår i månadsavgiften.

Norrtorn är ett trivsamt område med fina omgivningar, lekplats och flera gemensamma uteplatser samt grillplats. I huset finns även gym och gemensam nyrenoverad tvättstuga.

En möjlighet med stor potential utforma en drömbostad. Välkommen att boka tid för visning!


Utgångspris
490 000 kr
Boarea
64 kvm
Avgift
4 283 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in i denna välplanerade tvårummare på Norrbackavägen 22!

Hall
Den rymliga hallen har bra plats för hatt- och skohylla direkt vid entrén till bostaden. Lägre in i hallen finns en praktisk klädkammare och två garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Första utrymmet till vänster i hallen har vi sovrummet som har bra plats för dubbelsäng och sängbord. En praktisk garderobsmöbel finns placerad i rummet. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Kök
Vägg i vägg med sovrummet har vi köket. Det är utrustat med spis med häll, fläkt, side-by-side kyl/frys och diskmaskin. En matgrupp för 4 - 6 personer får plats framför fönstret. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Från hallen men även från köket nås vardagsrummet som har fönster åt två väderstreck. Här finns olika möbleringsmöjligheter med plats för både soffa och matgrupp. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Badrum
I hallen mittemot ingången till köket har vi badrummet. Det är utrustat med wc, tvättställ och badkar. I badrummet finns även en tvättmaskin som installerades 2022. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

149 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-10

Besiktningsman

Ulf Törnqvist, Ulf Törnqvist Energikonsult


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 283 kr/mån

Försäkring

140 kr/mån

Årlig elförbrukning

1270 kWh/år

Hushållsström

354 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

494 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 700 kr (Senast kontrollerad: 2023-09-28)

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,45869

Andel av årsavg.

0,0045869

Andelstal insats

0,45866

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Fr.o.m. 2024-09-01 är beslut taget från föreningen att höja månadsavgiften med 10%.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Oskarshamnshus nr 2. I föreningen finns 206 lägenheter.

Allmänt

Det finns totalt 206 stycken lägenheter.

Gjorda renoveringar

-Uppförande av garageplatser: 2001, 2002, 2006, 2007
-Anläggning av gästparkering: 2004
-Förlängning av befintlig gästparkering: 2007
-Fjärrvärmeinstallation, bredbandsinstallation: 2008
-Asfaltering av ytor inom bostadsområdet: 2010
-Omläggning av yttertak: 2013
-Relingen av spillvattenstammar: 2013/2014
-Kulvert och ventilbyte: 2016
-Säkerhetsdörrar: 2020

I Bostaden:
Kök 2018
Badrum 2019
Ytskikt 2018-2021.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum. Dessa utrymmen finns i angränsande hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

23 295 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 283 kr/mån
Försäkring
140 kr/mån
Årlig elförbrukning
1270 kWh/år
Hushållsström
354 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
494 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 700 kr (Senast kontrollerad: 2023-09-28)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,45869
Andel av årsavg.
0,0045869
Andelstal insats
0,45866
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Fr.o.m. 2024-09-01 är beslut taget från föreningen att höja månadsavgiften med 10%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Liv i rörelse Barnvänligt Lugnt Cykelbanor Hundvänligt
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Tuppen

195 m


Tre Systrars Kök

490 m


Öl & Bröd

510 m


Munthes

524 m


Pizzeria Viktoria

536 m


Norrtorns Förskola

251 m


Öppna förskolan Trollsländan

392 m


Norra Skolan Oskarshamn

613 m


Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

659 m


Förskolan Humlan

982 m


Lidl

1,42 km


Norrbackavägen

209 m


Folkhögskolan Oskarshamn

241 m


Norrtorn vändplan

266 m


Munkgatan

278 m


Tornvägen

427 m


Berga station

25,41 km


Högsby station

27,58 km


Blomstermåla station

32,93 km


Väderum station

37,18 km


Tuna station

39,78 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    713 m
    4 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    567 m
    5 min
    2 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.