Till salu

Nygränd 16B

Utgångspris

575 000 kr

Sparad

Utgångspris

575 000 kr



Centralt— Oskarshamn

Nygränd 16B


Till salu
Utgångspris
575 000 kr

Oskarshamn - Centralt

Smakfull tvårummare på första våningen!

På jakt efter en stilfull och hemtrevlig tvårummare en trappa upp? Då har du hittat rätt! Här bor man bekvämt i en välplanerad bostad som präglas av ljus och luft. Lägenheten är genomgående, vilket ger ett härligt flöde av naturligt ljus hela dagen. Bostaden disponeras på 46 kvadratmeter och erbjuder bland annat ett ljust och trevligt kök med plats för en mindre matgrupp, ett snyggt helkaklat badrum med dusch och ett sovrum i bra storlek. Vardagsrummet är rymligt och har goda möbleringsmöjligheter, här finns plats för både soffgrupp och matgrupp om så önskas. Från vardagsrummet når man balkongen som är i härligt västerläge, här njuter man med andra ord av kvällssolen efter en lång arbetsdag.

Läget är perfekt med centrum runt hörnet och att ha alla bekvämligheter samt nöjen inom räckhåll.

En central pärla som inte får missas, varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!


Utgångspris
575 000 kr
Boarea
46 kvm
Avgift
2 527 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 19 november 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Tisdag 19 november 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Med plats för både soffgrupp och matgrupp.
Vardagsrum

Med plats för både soffgrupp och matgrupp.

Snyggt och hekaklat badrum.
Vardagsrum

Med plats för både soffgrupp och matgrupp.

Badrum

Snyggt och hekaklat badrum.

Hemtrevlig kök med gott om skåpsförvaring och plats för en matgrupp.
Kök

Hemtrevlig kök med gott om skåpsförvaring och plats för en matgrupp.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkomna in till denna smakfulla och genomgående tvårummare på Nygränd 16B! Vi kliver in i hallen som leder oss vidare till övriga rum. Här finns plats för avhängning direkt till höger. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Kök
Direkt till vänster från hallen har vi det hemtrevliga och ljusa köket. I köket finns de bra med skåpsförvaring samt plats för en matgrupp om behovet finns. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, ugn och kyl/frys. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Intill köket har vi bostadens sovrum placerat. Här finns de plats att möblera med en dubbelsäng. I sovrummet finns förvaring i form av en garderob med skjutdörrar. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Badrum
Rakt fram i hallen har vi det stilfulla badrummet. Badrummet är utrustat med wc, dusch och kommod. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med golvvärme på golvet.

Vardagsrum
Vardagsrummet har en bra yta med plats för både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet når man balkongen som erbjuder härligt västerläge. På balkongen finns plats för en mindre sittgrupp. Ytskikt i vardagsrummet är tapetserade väggar och laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

124 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-14

Besiktningsman

Anders Runström, Dantek Konsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Balkong

Trevlig balkong med plats för en mindre sittgrupp i härligt västerläge.


06
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

2 527 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

123 kr/mån

Hushållsström

330 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

453 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 900 kr (Senast kontrollerad: 2024-11-06)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5,2518

Andel av årsavg.

0,052518

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf Boken.

Gjorda renoveringar

2019 Installation av Fiber i fastigheten.
2018 Energideklaration.
2018 Byte av cirkulationspump.
2015 OVK ombesiktning.
2013 OVK.
2012 Byte av 18 st lägenhetsdörrar och 3 källardörrar.
2011 Byte av armaturer i trapphus (timer rörelserelaterad) samt byte av energilampor i övriga källare.

Övriga utrymmen i föreningen

I källarvåningen finns gemensam tvättstuga med torkrum. Här finns även lägenhetens två källarförråd.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 527 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
123 kr/mån
Hushållsström
330 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
453 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 900 kr (Senast kontrollerad: 2024-11-06)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
5,2518
Andel av årsavg.
0,052518
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Som Hemma Oskarshamn

36 m


The Corner Oskarshamn

59 m


Restaurang Kinesiska Cecil

64 m


Ana Sushi

66 m


Atara Sushi

117 m


Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

164 m


Öppna förskolan Trollsländan

381 m


Nova Utbildning, FoU & Affärsutveckling

430 m


Vallhallaskolan

430 m


Norra Skolan Oskarshamn

522 m


Lidl

840 m


Ruda livs

26,76 km


Vivian Livs

43,69 km


Coop

45,04 km


Lilla Torget Oskarshamn

23 m


Stora torget

135 m


Elefanten

230 m


Gripen

252 m


Oskarshamn centrum

281 m


Berga station

25,58 km


Högsby station

27,66 km


Blomstermåla station

32,49 km


Väderum station

37,76 km


Vena station

40,67 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    234 m
    5 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    341 m
    5 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats
    Lilla Torget Oskarshamn
    23 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.