Kommande försäljning

Nygränd 16B

Sparad

Anmäl intresse

Centralt— Oskarshamn

Nygränd 16B

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Oskarshamn - Centralt

Välplanerad, genomgående och stilren!

Nu kan vi presentera en ljus, smakfull och välplanerad tvårummare på Nygränd 16B! Lägenheten är genomgående vilket ger ett generöst ljusinsläpp från två riktningar. Ytskikten är stilrena och följer en röd tråd igenom hela bostaden. De enhetliga ytskikten skapar en god harmoni och gör det lätt för en ny köpare att flytta in och sätta sin personliga prägel. Köket är stilrent och erbjuder bra med skåpsförvaring. Vardagsrummet erbjuder en bra yta med plats att möblera med soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i västerläge, där man kan koppla av och njuta av kvällssolen. Perfekt för mysiga kvällar med vänner eller en stilla kopp kaffe på morgonen. Bostadens sovrum har plats för en dubbelsäng om så önskas.

Här bor man centralt med närhet till det mesta, runt hörnet finns centrumkärnan och dess utbud av matbutiker, butiker, caféer samt restauranger.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse av denna mysiga tvårummare, så meddelar jag när det blir dags för visning!

Boarea

46 kvm

Avgift

2 598 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Nygränd 16B.

Anmäl intresse

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

Veronica Engström

Assistent

Tel:

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Kök

Smakfullt kök med gott om skåpsförvaring.

Kök

Smakfullt kök med gott om skåpsförvaring.

Balkong

Mysig balkong som erbjuder kvällssol.

Vardagsrum

Med en bra yta och plats för soffgrupp samt matgrupp.

23 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkommen in till denna mysiga tvårummare belägen på Nygränd 16B! Vi kliver in i hallen där vi har avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Längre fram i hallen har vi även en garderob. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Kök
Till vänster har vi det smakfulla köket med vit skåpsinredning. Trots sin storlek finns här plats för det man kan önska - bra skåpsförvaring och praktiska bänkytor. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, diskmaskin och kyl/frys. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Längre fram i hallen och till höger har vi vardagsrummet placerat. Ett mysigt rum med plats att möblera med soffgrupp och matgrupp om så skulle önskas. Från vardagsrummet tar man sig ut till balkongen som erbjuder kvällssol. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Badrum
Rakt fram i hallen har vi badrummet som är utrustat med wc, kommod och badkar. Ytskikt är våtrumstapet på väggarna och klinker på golvet.

Sovrum
Bostadens sovrum har en bra yta att möblera med dubbelsäng och sängbord. I rummet finns förvaring i form av en inbyggd garderob. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1943

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

124 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-14

Besiktningsman

Anders Runström, Dantek Konsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Från Telia levereras följande, vilket ingår i månadsavgiften: Bredband (fiberLan 100/10), Digital-tv (med kanalpaket lagom, digitalbox ingår) och Bredbandstelefoni.

05 Balkong

Mysig balkong i västerläge.

06 Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

01

Avgift

2 598 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

80 kr/mån

Hushållsström

370 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 242 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-01)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5,3957

Andel av årsavg.

0,053957

Andelstal insats

5,3957

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s Brf Boken.

Gjorda renoveringar

2019 Installation av Fiber i fastigheten.
2018 Energideklaration.
2018 Byte av cirkulationspump.
2015 OVK ombesiktning.
2013 OVK.
2012 Byte av 18 st lägenhetsdörrar och 3 källardörrar.
2011 Byte av armaturer i trapphus (timer rörelserelaterad) samt byte av energilampor i övriga källare.

Övriga utrymmen i föreningen

I källarvåningen finns gemensam nyrenoverad tvättstuga med torkrum. Här finns även lägenhetens två källarförråd.

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi