Exklusiv vindsvåning mitt i centrum med hiss!
Välkommen till denna 76 kvm exklusiva takvåning fördelad på två rum med hiss, med utsikt över takåsarna i centrum! Denna bostad är omsorgsfullt renoverad till perfektion och bjuder på en genomgående stilren design där varje detalj är vald med fingertoppskänsla.
Det moderna köket är smakfullt utrustat med moderna vitvaror och erbjuder gott om förvaring och arbetsytor för den matlagningsintresserade.
Lägenhetens ljusa och luftiga vardagsrum har ett fint ljusinsläpp och leder vidare ut till balkongen. Perfekt för sköna sommarkvällar och avkopplande frukostar med utsikt över takåsarna. Vid balkongen har du även en markis för de riktigt varma dagarna.
Sovrummet inger en känsla av lugn och ro. Här finns plats för dubbelsängen samt de platsbyggda sänggaveln. De fina garderoberna förhöjer verkligen rummets atmosfär. Det smakfulla och stilrena badrummet har renoverats i samband med stambytet som föreningen har gjort. Här har man gjort exklusiva tillval samt materialval med smarta lösningar för att uppnå den bästa komforten.
Bostaden ligger i en välskött förening med god ekonomi och gemensamma utrymmen av hög standard. Här bor du nära stadens puls men med en känsla av lugn tillvaro.
Det här är hemmet för dig som inte kompromissar på kvalitet – en bostad som förenar funktionalitet med lyx och elegans!
Låter det som något för dig? Tveka inte boka din plats på visningen, välkommen!
1 150 000 kr
76 kvm
5 277 kr/mån
2 rum (1-3 sovrum)
4 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Jonas eller Veronica för mer information kring Smålandsgatan 26B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Smakfullt och rymligt
Smakfullt och rymligt
Med golvvärme och lyxiga tillval
Otrolig yta med utgång till balkong
-
Boka en fri värdering med Jonas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till rundvandringen av denna eleganta bostad, där varje detalj är noggrant utformad för att skapa ett harmoniskt hem.
Hall
Den ljusa och inbjudande hallen möter dig med ett parkettgolv som löper genom hela bostaden. Ljusmålade väggar som skapar en luftig, härlig känsla. Här finns tre praktiska garderober som erbjuder gott om förvaring.
Sovrum
Sovrummet är en fridfull plats med utrymme för en stor dubbelsäng. En platsbyggd dubbelgarderob och sänggaveln som förbättrar förvaringsmöjligheterna. Ytskikten är de ljusmålade väggarna samt parkettgolv.
Badrum
Badrummet är lyxigt, totalrenoverat i samband med stambytet och klätt i stilrent kakel och klinker. Här finns golvvärme för extra komfort, en praktisk handdukstork samt en rymlig duschhörna med takdusch. Den eleganta kommoden, wc samt ett badrumsskåp med spegel ger en bra start på dagen.
Kök
Köket är en dröm för matälskare – smakfullt inrett med genomtänkta detaljer och generösa förvarings- och arbetsytor. Här finns moderna vitvaror i form av kyl/frys, häll, fläkt, ugn, micro, vinkyl samt en diskmaskin. Du har god plats för middagsbordet vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt för sociala stunder. Ytskikten är de ljusmålade väggarna samt parkettgolv.
Vardagsrum
Det stora och luftiga vardagsrummet är perfekt för både avkoppling och sällskap. Härifrån når du den privata balkongen, en idealisk plats för soliga dagar och sköna kvällar. Balkongen är utrustad med en markis som ger skugga vid behov. Tack vara storleken på vardagsrummet finns det också möjlighet att dela av rummet till ett extra rum. Ytskikten är ljusmålade väggar samt parkettgolv.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
2 (1-3 sovrum)
4 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme.
03
TV/Internet
Fiber som ingår i årsavgiften.
04
Balkong
Härlig balkong i söderläge
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: Har separat kö.
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
10 garageplatser.
21 bilplatser under tak.
12 övriga bilplatser.
Separat kö, tillämpas och administreras av föreningen.
01
5 277 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och internet/TV
100 kr/mån
2700 kWh/år
550 kr/mån
650 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1,8553
0,018553
1,8553
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
3% höjning kommer ske den 1/1-2025, höjningen är inräknad i kostanden på 5277 kr/mån
01
HSB Brf Lotseken.
I föreningen finns 59 bostadsrätter.
I bostaden
2017 Nytt kök, nydragen el samtliga ytskikt.
2021 Nytt fjärrvärmesystem och termostatventiler.
2019 Energideklaration.
2018 Stambyte och badrumsrenovering.
2016 Takbyte.
2016 Nya säkerhetsdörrar samt låssystem.
2014 Upprustning av föreningens samlingslokal, utökad belysning på innergården.
2015 Översyn och åtgärd av ventilation.
2010 Installation av TV, bredband och telefoni.
2008 Energideklaration genomförd.
2006 Fasasmålning och putsrenovering.
2005 Renovering av samtliga hissar.
1989-90 Renovering av fönster, fasader, stammar, hissar, balkonger och elnät.
Privatbostadsföretag (äkta)
387 050 kr
Avgift
5 277 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och internet/TVFörsäkring
100 kr/månÅrlig elförbrukning
2700 kWh/årHushållsström
550 kr/månSammanlagd driftskostnad
650 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
1,8553Andel av årsavg.
0,018553Andelstal insats
1,8553Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
3% höjning kommer ske den 1/1-2025, höjningen är inräknad i kostanden på 5277 kr/månNinos Pizzeria
149 m
Tre Vänner Pizzeria
194 m
Atara Sushi
230 m
Restaurang Fingerkroken
254 m
Kebabköket
292 m
Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
228 m
Öppna förskolan Trollsländan
618 m
Vallhallaskolan
620 m
Södertorns Förskola
704 m
Nova Utbildning, FoU & Affärsutveckling
733 m
Lidl
1,03 km
Ruda livs
26,45 km
Vivian Livs
43,46 km
Coop
45,06 km
Gripen
113 m
Oskarshamn Idrottsplatsen
235 m
Kyrkogårdsgatan
338 m
Oskarshamn centrum
341 m
Lilla Torget Oskarshamn
343 m
Berga station
25,23 km
Högsby station
27,32 km
Blomstermåla station
32,33 km
Väderum station
37,63 km
Vena station
40,5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö560 m4 min3 min10 min
-
Hav687 m4 min3 min12 min
-
HållplatsGripen113 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.