Kommande försäljning

Hantverksgatan 19E

Utgångspris

1 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 150 000 kr



Centralt— Oskarshamn

Hantverksgatan 19E


Kommande försäljning
Utgångspris
1 150 000 kr

Oskarshamn - Centralt

Modern och smakfull trerummare med hög standard!

Välkommen till denna stilrena och moderna trerummare, en perfekt bostad för dig som söker hög standard och ett bekvämt boende. Här möts du av en genomgående, ljus och trivsam planlösning som skapar en härlig rymd och ger bostaden ett inbjudande intryck.
Det stilrena köket från Ballingslöv erbjuder både funktion och design i en perfekt harmoni. Med kvalitativa materialval och gott om förvaring är detta kök en dröm för både matlagning och socialt umgänge. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder goda möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp och matgrupp. I vardagsrummet stoltserar en vacker öppen spis som är en vacker detalj i bostaden. Från vardagsrummet kommer man ut till den inglasade balkongen som ger möjlighet att sitta “ute” en större del av året. Enkelt att stänga igen när det är regnigt och lika enkelt att öppna upp när solen strålar på för fullt. Badrummet är stilrent och helkaklat samt utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen enklare och mer praktisk. Båda sovrummen har en bra storlek med plats för dubbelsäng. I hallen finns en walk-in-closet som ger optimal förvaring och en känsla av lyx. I övrigt erbjuder denna bostad väldigt bra med förvaringsutrymmen i form av en mängd garderober. De inbyggda spotlightsen ger ett trevligt intryck och är en fin detalj.

Föreningen har utfört omfattande renoveringar de senaste åren vilket gör att även huset håller en god standard. En övernattningslägenhet har inretts som får bokas av föreningens medlemmar. I avgiften ingår värme, vatten samt tv och bredband.

Här erbjuds med andra ord ett hem med en smakfull röd tråd, hemtrevlig känsla och hög standard. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag, för detta är verkligen en pärla som inte får missas!


Utgångspris
1 150 000 kr
Boarea
71.5 kvm
Avgift
4 439 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 11 mars 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på förhandsvisningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Izabelle för mer information kring Hantverksgatan 19E.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Det stilrena köket från Ballingslöv erbjuder både funktion och design i en perfekt harmoni.
Kök

Det stilrena köket från Ballingslöv erbjuder både funktion och design i en perfekt harmoni.

Vardagsrummet är rymligt med goda möbleringsmöjligheter. Här finns även en vacker öppen spis placerad.
Kök

Det stilrena köket från Ballingslöv erbjuder både funktion och design i en perfekt harmoni.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt med goda möbleringsmöjligheter. Här finns även en vacker öppen spis placerad.

Mysig inglasad balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden.
Inglasad balkong

Mysig inglasad balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden.




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkomna in till denna fantastiska trerummare på Hantverksgatan 19E! Vi kliver in i hallen där vi direkt möts av en ljus och luftig känsla. I hallen finns avhängningsmöjligheter direkt till vänster samt en rymlig praktisk klädkammare. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Kök
Till höger har vi det stilrena köket från Ballingslöv placerat. Här finns gott om bänkytor, en praktisk köksö där man kan avnjuta frukosten, samt väldigt bra med skåpsförvaring. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Inre hall
Rakt fram från hallen har vi en inre hall som erbjuder förvaring i form av skjutdörrsgarderob. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Sovrum
Det första sovrummet har en bra yta med plats att möblera med en dubbelsäng. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Badrum
Bostadens badrum är helkaklat och smakfullt. Badrummet är utrustat med wc, dusch, högskåp och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Sovrum
Till vänster från hallen har vi det sovrummet som är störst till yta. Här finns gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring erbjuds i rummet i form av en skjutdörrsgarderob. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Vardagsrum
Vardagsrummet har en tilltalande yta med goda möbleringsmöjligheter. Här finns plats för både soffgrupp och matgrupp om så önskas. I rummet stoltserar en fin öppen spis som är en fin detalj i bostaden. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som erbjuder en bra storlek och blir en förlängning utav bostaden. Ytskikt i vardagsrummet är tapetserade väggar och parkettgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

4 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1952

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

84 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-14

Besiktningsman

Magnus Augustsson, Magnus VVS-teknik AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget och ingår i avgiften.


05
Balkong

Inglasad balkong med skjutpartier. En perfekt förlängning utav bostaden med plats för sittgrupp.


06
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

4 439 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

92 kr/mån

Hushållsström

550 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

642 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

2,2612

Andel av årsavg.

0,0022612

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Stentrasten.

Gjorda renoveringar

2016 byggdes de inglasade balkongerna.
2014 tilläggsisolerades vinden, vilket kommer att generera lägre driftkostnader för föreningen.
2014 renoverades (relining) fastighetens stammar.
2011 installerades fjärrvärme och nya fönster monterades.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källar-och vindsförråd, tvättstuga med torkrum och även andra utrymmen såsom hobbyrum som får användas av föreningens medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

21 611 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 439 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Försäkring
92 kr/mån
Hushållsström
550 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
642 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
2,2612
Andel av årsavg.
0,0022612
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Maggans Gatukök & Pizzeria

329 m


Oskarshamns Bowlinghall

386 m


Forum Oskarshamn

423 m


Forum Konferens & Teater - Dagskonferens / konferenspaket

423 m


Viet Thai Ocean ( KOJ )

437 m


Sidensvansens Förskola

242 m


Oskarshamn BMX Pumptrack

263 m


Vallhallaskolan

304 m


Oscarsgymnasiets konsertsal

358 m


Oskarshamns Kulturskola

363 m


Lidl

413 m


Ruda livs

26,44 km


Vivian Livs

44,16 km


Coop

44,38 km


Djurparken

126 m


Långängsvägen

169 m


Solbacka

182 m


Stentrasten

198 m


Låglandsvägen norra

415 m


Berga station

25,56 km


Högsby station

27,52 km


Blomstermåla station

31,87 km


Väderum station

38,36 km


Vena station

41,23 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    121 m
    3 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    681 m
    5 min
    4 min
    15 min
  • Hållplats
    Djurparken
    126 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.