Åkerstigen 11 (byggnad nr 6)
Åkerstigen 11 (byggnad nr 6)
Ronja Issau, ansvarig mäklare i Kalmar/Torsås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ronja Issau

Ansvarig mäklare

Till salu

Åkerstigen 11 (byggnad nr 6)

Utgångspris

950 000 kr


Utgångspris

950 000 kr



Påbonäs— Söderåkra— Torsås

Åkerstigen 11 (byggnad nr 6)


Till salu
Utgångspris
950 000 kr

Påbonäs— Söderåkra— Torsås

Härlig röd liten stuga med havsutikt!

Varmt välkommen till Åkerstigen 11!
Ett fritidshus i det omtyckta Påbonäs, omgiven av natursköna miljöer och bara ett stenkast från havet.

Huset är beläget på en trivsam och rymlig arrendetomt med en stor altan under tak i västerläge. Från altanen finns två dörrar, den ena leder till badrummet och det andra leder till sovrummet. Genom entrédörren finner du ett allrum samt en litet sovrum med plats för våningssäng och garderober. Till vänster finns köket som är utrustat med kyl/frys, mikro, spis/ugn.

Tomten med det nostalgiskt gärdsgårdsstaket på framsidan är ca 900 kvm stor och på baksidan finner du gäststugan med ett förråd bakom.

Omgivet av öppna fält och den glittrande östersjön erbjuder Påbonäs en idyllisk miljö för promenader, cykelturer och avkoppling vid vattnet. Med behagligt avstånd till matbutiker och annan service i Torsås/Kalmar har du alla livets förnödenheter nära till hands.

Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare och boka in dig till en visning!


Utgångspris
950 000 kr
Boarea
30 kvm
Arrende
15 631 kr/år
Driftkostnad
11 320 kr/år
Tomtarea
900 kvm
Rum
3 rum

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Ronja för mer information kring Åkerstigen 11 (byggnad nr 6).

Ronja Issau

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, tyska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Allrum

Allrum samt en litet sovrum med plats för våningssäng och garderober.


02
Kök

Utrustat med spis, ugn, kyl och frys.


03
Badrum

Utrustat med dusch, wc-stol, tvättställ. Varmvattenberedare.


04
Sovrum

Sovrum med våningssäng och garderob.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

30 kvm

Tomtarea

900 kvm

Rum

3 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS PÅBONÄS 1:11

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1965

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Under 1990-talet utförde nuvarande ägare renoveringar av stugan.

Fel och brister

- Fönsterna är dåliga och behöver renoveras/bytas ut.
- Blandaren i köket läcker något.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Gäststuga med förråd bakom.
- Liten jordkällare.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

900 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)

Arrende

Ja

Arrendekostnad

15 631 kr/år

Arrende till och med

2028-06-01

Arrende period

5 år


06
Övrigt

- Stugan säljs utan flyttstädning samt med inventarier.
- Båtplats följer med stugan.
- "Sommarvatten" ingår i arrendeavgiften.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

114 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

114 000 kr

Markvärde

9 666 000 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Försäkring

1 423 kr/år

Vatten och avlopp

3 500 kr/år

Renhållning

1 033 kr/år

Elkostnad

2 364 kr/år

Årlig elförbrukning

486 kWh/år

Samfällighet

3 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

11 320 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

855 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 175 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
114 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
114 000 kr
Markvärde
9 666 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Försäkring
1 423 kr/år
Vatten och avlopp
3 500 kr/år
Renhållning
1 033 kr/år
Elkostnad
2 364 kr/år
Årlig elförbrukning
486 kWh/år
Samfällighet
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
11 320 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
855 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 175 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Möre Golfkrog

2,91 km


Pizzeria Möre

3,31 km


Umami The Royal Sushi

3,7 km


Australian Sushi Rolls

3,7 km


Stufvenäs Gästgifveri

4,33 km


Söderåkra skola Rektorsområde 2

2,82 km


Korrespondensgymnasiet

3,1 km


Förskolan Eklövet

3,29 km


Bergkvara skola

4,63 km


Bergkvara fritidshem

4,65 km


Tempo

4,59 km


Coop Kalmar Sandåsgatan

29,69 km


Lidl

30,31 km


Stora Coop Kalmar

30,33 km


Smedby

28,72 km


Kalmar S St.

29,81 km


Kalmar C

30,16 km


Trekanten

30,38 km


Vissefjärda station

34,57 km


Söderåkra kyrka

2,88 km


Möre golfbana

3,18 km


Sophiagården

3,19 km


Prästgårdsvägen

3,3 km


Sessebro

3,55 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    203 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,81 km
    4 min
    6 min
    28 min
  • Hållplats
    Söderåkra kyrka
    2,88 km
    7 min
    -
    54 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ronja!

Ronja Issau

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, tyska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.