Rymlig och välskött villa på hörntomt!
Varmt välkommen till Torpgatan 5!
En rymlig och mycket väl omhändertagen villa. 1,5-plansvilla på hela 154+56 kvm, byggd år 1975 av nuvarande ägare.
Attraktivt läge på hörntomt i trivsamt villakvarter med närhet till bl.a. förskola, skola och centrala Torsås med affärer, matställen, vårdcentral, tandläkare m.m.
Bostadshuset har en bra planlösning där du i entréplan har en välkomnande entré med bra plats för att hänga av ytterkläder. Köket är smakfullt renoverat 2020. Trivsamt vardagsrum med en eldstad som värmer gott när det är kallare ute. Rymligt förrådsrum, tvättstuga och badrum med dusch, samt ett av husets sovrum. På övre plan finns ett större allrum med balkong, samt ytterligare två sovrum med snedtak och en toalett.
Fiber finns installerat. Ny värmepump 2023.
Kommunalt vatten och avlopp, samt egen vattenbrunn för trädgårdsbevattning.
Garage och redskapsförråd.
Välkommen att boka in dig på visning!
1 895 000 kr
154/56 kvm
43 025 kr/år
1 045 kvm
5 rum
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Bostadshuset har en bra planlösning där du i entréplan har en välkomnande entré med bra plats för att hänga av ytterkläder i de tre garderoberna. Köket är smakfullt renoverat 2020, samt ny diskmaskin 2024. Här finns utgång till uteplatsen under tak på husets gavel. Trivsamt vardagsrum med en eldstad med Keddykasset som värmer gott när det är kallare ute. Rymligt förrådsrum bakom garaget. Praktisk tvättstuga belägen intill groventrén. Helkaklat badrum med dusch. Här i entréplan finns också ett av husets sovrum, med flera garderober och utgång till uteplatsen på baksidan.
Övre plan:
På övre plan finns ett större allrum med braskamin Dovre, samt en balkong. Här finns också ytterligare två sovrum med snedtak och en toalett.
01
Beskrivning
154 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
56 kvm
1 045 kvm
5 rum
TORSÅS TORSÅS 1:134
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1975
35
Betongplatta på mark
Trä
Trä
Tegel-/Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om (Egen brunn finns på tomten för trädgårdsbevattning)
Kommunalt avlopp
Luft-/luftvärmepump, dir el och två eldstäder
ca 2010. Ny papp monteras på garage/ förråd. Lokalt extra lager papp där tidigare tv-antenn varit placerad.
2019. Takbeläggningen rengörs och behandlas mot mossa.
2017. Bottenplattan görs ren från organiskt material. Nivellgolv med ventilation monteras. Utfört av fackman.
2017. Stående stam byts ut. Avloppservis rensas i samband med detta.
2017. Köket renoveras.
2022. Varmvattenberedare byts ut.
2022. Vattenutkastare byts ut.
2023. Byte taksarg på garaget samt delvis vindskivor.
2023. Utvändiga trädelar, plåt och fönster målas.
2023. Ny Luft/luft värmepump monteras.
2024. Ny diskmaskin installeras.
03
Energideklaration
65 kWh/kvm och år
107 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-12
04
TV/Internet
Fiber finns installerat i huset.
05
Uteplats
- Två uteplatser på husets baksida.
- En uteplats under tak på gaveln.
- Balkong på övre plan på gaveln.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage
- Förråd
07
Tomt/Servitut
1045 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark
Norra delen av torsås samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-07-26, Senast ändrad: 2023-12-05)
01
1 107 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
925 000 kr
182 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
10 198 kr/år
2 402 kr/år
30 425 kr/år
11259 kWh/år
43 025 kr/år
8 303 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 328 kr/år)
Elkostnad inkluderar både uppvärmning och hushållsel. Sotare tillkommer var 3:e år, senast utfört 2025 mot en kostnad på 718 kr.
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 045 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 107 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
925 000 krMarkvärde
182 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Vatten och avlopp
10 198 kr/årRenhållning
2 402 kr/årElkostnad
30 425 kr/årÅrlig elförbrukning
11259 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 025 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 303 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 328 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar både uppvärmning och hushållsel. Sotare tillkommer var 3:e år, senast utfört 2025 mot en kostnad på 718 kr.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 045 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OKQ8
388 m
Healthy Grab by MJ
605 m
Veggiebönan
618 m
Restaurang & Pub Victoria
636 m
Tuppen Pizzeria
641 m
Torskolan
462 m
Fritidshem Torsås
462 m
Vindruvan Kyrkans förskola
661 m
Förskolan Smultronet
661 m
Norlandia Förskolor Filosofen
797 m
Tempo
4,75 km
X:-tra
32,66 km
Lidl
33,09 km
Leksakshuset / Målerishoppen i Karlskrona
33,55 km
Holmsjö station
28,22 km
Vissefjärda station
29,09 km
Smedby
32,27 km
Trekanten
32,46 km
Kalmar S St.
34,26 km
Mariahemmet
236 m
Allfargatan
569 m
Bygatan
599 m
Torsås Torg
625 m
Österbrogatan
1,41 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö158 m3 min2 min4 min
-
Hav5,64 km13 min27 min-
-
HållplatsMariahemmet236 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
