Enplansvilla på landet med stor tomt.
Välkomna till Gnustorp!
Här kan ni njuta av ett enkelt liv i lättskött enplansvilla endast några kilometer utanför Ljungby.
Trivsamt boende med braskamin, frånlufts-värmepump och vattenburen golvvärme vilket möjliggör till låga boendekostnader.
Stor tomt med plats att bygga garage eller stall.
Modern villa med stort ljusinsläpp och öppna ytor.
Kök med bra arbetsytor och trivsamt burspråk perfekt för en matgrupp.
Rymligt allrum med utgång till uteplatsen och här finns en braskamin vilken sprider värme i huset.
Badrum med badkar och dusch.
Trevlig utemiljö med öppna landskap runt huset.
Från entréerna mot parkeringsytan är de förberett för att lägga marksten och förberett för att bygga garage.
Här finns laddare för elbil och fiber.
Bra cykelväg in till Ljungby.
Tillfälle för er som vill bo på landet men nära Ljungby!
Kontakt via mail och Mäklarhuset.se
Varmt välkommen att boka tid på Mäklarhusets hemsida!
2 150 000 kr
102 kvm
42 776 kr/år
11 755 kvm
3 rum (2 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Micael?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré (Entréplan)
Entré med pardörrar och klinker golv.
02
Kök (Entréplan)
Kök med bra arbetsytor och skåpsförvaring.
Diskmaskin
Fläkt
Kyl/frys
Spishäll
Ugn
Mikrougn
03
Allrum (Entréplan)
Allrum med stort ljusinsläpp.
Braskamin och utgång till uteplatsen.
04
Sovrum (Entréplan)
Sovrum.
05
Sovrum (Entréplan)
Rymligt sovrum med garderobsförvaring och fint ljusinsläpp.
06
Badrum (Entréplan)
Badrum med badkar och dusch.
07
Groventré/ groventré (Entréplan)
Groventre med tvättstuga.
Torktumlare och tvättmaskin.
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
11 755 kvm
3 (2 sovrum)
LJUNGBY GNUSTORP 8:6
02
Byggnadssätt
Enplansvilla.
2011
29
Platta på mark
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Plåt
Djupborrad brunn
Enskilt avlopp 2012
Frånluftsvärmepump och braskamin.
03
Energideklaration
54 kWh/kvm och år
97 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-13
Jens Arlfors
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Uteplats under tak i sydväst.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd.
Stor parkeringsyta för flera fordon.
07
Gemensamhetsanläggningar
Ljungby gnustorp ga:2
08
Tomt/Servitut
11755 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda vägen a för utfart. - väg
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Avtalsservitut kraftledning
01
1 194 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 011 000 kr
183 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2011
4 870 kr/år
1 500 kr/år
2 370 kr/år
300 kr/år
33 736 kr/år
12986 kWh/år
42 776 kr/år
8 955 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 731 kr/år)
Laddning av elbil är inräknat i elförbrukningen.
4
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 194 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 011 000 krMarkvärde
183 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2011Försäkring
4 870 kr/årVatten och avlopp
1 500 kr/årRenhållning
2 370 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
33 736 kr/årÅrlig elförbrukning
12986 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 776 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 955 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 731 kr/år)Beskrivning av kostnader
Laddning av elbil är inräknat i elförbrukningen.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Campino Pizzeria
4,6 km
Ilonas Gatukök
4,82 km
Pizzeria Claudi
4,92 km
Köket
4,92 km
Pizza House
5,02 km
Byagårdens Förskola
3,48 km
Flygarvägens lekplats
3,82 km
Thoren Framtid Ljungby, Friskola
3,95 km
Rydgatans Förskola
4,06 km
Sunnerbogymnasiet
4,14 km
X:-tra
5,03 km
Lidl
5,9 km
City Gross Ljungby
8,22 km
Levant Livsmedel
32,95 km
Tallberga Köpcentrum AB
33,28 km
Gnustorp
277 m
Tutaryd
1,61 km
Sickinge
2,81 km
Södratorp
3,08 km
Marås
3,22 km
Rydaholm station
22,97 km
Diö station
27,17 km
Vislanda Centrum
27,36 km
Bor station
30,49 km
Alvesta
32,95 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,61 km0 min0 min0 min
-
HållplatsGnustorp277 m3 min1 tim 26 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.