Välplanerad enplansvilla med fint hörnläge, ett stenkast från förskola, skola, utomhusbad mm! Villan erbjuder 2 sovrum, ljust kök, vardagsrum med öppen spis/insats, uppvärmning via bergvärme, flera uteplatser och inglasad altan, garage, vedbod och redskapsbod mm. Villan omges av en uppväxt och insynsskyddad trädgård med fruktträd, många perenna växter, häckar, buskar och robotgräsklippare.
995 000 kr
80/7 kvm
30 396 kr/år
1 121 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Lindesberg
Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Skulstavägen 18.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Skulstavägen 18 i Fellingsbro! Här erbjuds en välskött enplansvilla med gångavstånd till förskola, skola, fint utomhusbad mm.]()
Välkommen till Skulstavägen 18 i Fellingsbro! Här erbjuds en välskött enplansvilla med gångavstånd till förskola, skola, fint utomhusbad mm.
![Framsidan med härlig trädgård intill.]()
Framsidan med härlig trädgård intill.
![Entréhall]()
Entréhall
![Sep. wc]()
Sep. wc
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Vardagsrum med utgång till altan och uteplatser på baksidan.]()
Vardagsrum med utgång till altan och uteplatser på baksidan.
![I vardagsrummet finns en värmande öppen spis med insats.]()
I vardagsrummet finns en värmande öppen spis med insats.
![Öppen spis med insats.]()
Öppen spis med insats.
![Vardagsrummet är lättmöblerat.]()
Vardagsrummet är lättmöblerat.
![Kök med ljus inredning.]()
Kök med ljus inredning.
![Köket har bra arbetsytor.]()
Köket har bra arbetsytor.
![I köket finns ingång till duschrummet och pannrum/tvättstuga.]()
I köket finns ingång till duschrummet och pannrum/tvättstuga.
![Vid arbetsbänken finns ett stort fönster som vätter ut mot gatan.]()
Vid arbetsbänken finns ett stort fönster som vätter ut mot gatan.
![Köket är öppet mot hallen och här finns plats för mindre köksmöbel.]()
Köket är öppet mot hallen och här finns plats för mindre köksmöbel.
![Duschrum]()
Duschrum
![Pannrum/tvättstuga med utgång till trädgården.]()
Pannrum/tvättstuga med utgång till trädgården.
![Framsidan med lummig trädgård och en uteplats (1) intill.]()
Framsidan med lummig trädgård och en uteplats (1) intill.
![I trädgården finns diverse perenna växter, träd och buskar.]()
I trädgården finns diverse perenna växter, träd och buskar.
![Garage med plats för en bil på uppfarten.]()
Garage med plats för en bil på uppfarten.
![Baksidan med inglasad altan och uteplatser.]()
Baksidan med inglasad altan och uteplatser.
![Uteplats 2]()
Uteplats 2
![Uteplats 3]()
Uteplats 3
![Innanför garaget finns en vedbod/Förråd.]()
Innanför garaget finns en vedbod/Förråd.
![Redskapsbod]()
Redskapsbod
![Fin trädgårdstomt med bra yta för lek.]()
Fin trädgårdstomt med bra yta för lek.
![Trädgården är mestadels insynsskyddad.]()
Trädgården är mestadels insynsskyddad.
![För den som gillar att odla så finns ett trädgårdsland.]()
För den som gillar att odla så finns ett trädgårdsland.
![Förråd]()
Förråd
![]()
![I trädgården finns fina platser för avkoppling.]()
I trädgården finns fina platser för avkoppling.
![Vacker rododendron med flera färger.]()
Vacker rododendron med flera färger.
![Uteplats 1 på framsidan.]()
Uteplats 1 på framsidan.
![Många vackra blommor finns i trädgården.]()
Många vackra blommor finns i trädgården.
![Trädgård på framsidan]()
Trädgård på framsidan
Boka en fri värdering med Karin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entréhall
Entréhall med klinkergolv, tapet och vita skivor i tak.
02
Sep. wc
Sep. wc renoverad 2017 med klinkergolv, vitmålade väggar och tak. Här finns wc-stol (2021), handfat med underskåp, badrumsskåp med spegel och belysning och 2 st väggskåp.
03
Sovrum 1
Sovrum 1 med laminatgolv, tapet/fondvägg och vita skivor i tak. Här finns 1 linneskåp med överskåp. Här finns 2 garderober.
04
Sovrum 2
Sovrum 2 med laminatgolv, tapet och vita skivor i tak. Här finns 3 garderober med överskåp.
05
Klädkammare
Klädkammare med laminatgolv, tapet och vita skivor i tak. Här finns hyllor och draperier.
06
Vardagsrum
Vardagsrum med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns en öppen spis med insats och utgång till uteplatser och inglasad altan på baksidan. Markiser över fönstren.
07
Kök
Kök med klinkergolv, tapet och vita skivor i tak. Köket har orginalstommar med vita köksluckor (Härjedalskök, 2019), Fibo Trespo skivor över arbetsbänken och laminatklädda bänkskivor. Köket är utrustat med spis med häll (Electrolux), fläkt (Electrolux, 2019), diskmaskin (Bosch, 2021), kyl (Electrolux, 2011) och frys (Electrolux, 2011).
08
Dusch
Dusch renoverad på 80-talet med plastmatta på golv och vägg och vitmålat tak. Här finns duschkabin, handfat med underskåp, badrumsskåp med spegel/belysning, elektrisk handdukstork och 2 linneskåp.
09
Pannrum/tvättstuga
Pannrum/tvättstuga renoverat 2021 med målat betonggolv med gummimatta ovanpå, vitmålade väggar och tak. Här finns värmepump (Thermia, 2007), tvättmaskin (Bosch, 2018), torktumlare (Cylinda), bänk med underskåp, elcentral, elmätare, exp. kärl (2022) och utgång till trädgården. Ny dörr 2024.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
7 kvm
1 121 kvm
3 (2 sovrum)
Lindesberg Kvasta 12:1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan
1955
31
Platta på mark
Trä
Tegel och träpanel
Betongpannor, duk och läkt (2022), underlagstak av masonit
3-glas isoler trä/aluminium (sept 2024)
Självdrag
Senaste sotningen är gjord 2024-04-24 och senaste brandskyddskontrollen är gjord 2022-11-18.
Kommunalt
Kommunalt
En radonmätning är gjord 2010-02-05 till 2010-05-19, medelvärdet var då 300 Bq/m³ +/- 50, protokoll finns.
Bergvärme
Ålder: 2007
Märke på värmeanläggning: Thermia
03
Energideklaration
100 kWh/kvm och år
168 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-30
John Eriksson, Svensk Kvalitetssäkring AB
04
TV/Internet
Telia öppen fiber är installerad (2015).
05
Uteplats
Uteplats 1 på framsidan med trädgårdsplattor.
Uteplats 2 på baksidan med marksten och en paveljong (2018).
Uteplats 3 på baksidan med grå nålfiltsmatta (2018) och plast tak.
Inglasad altan på baksidan med grön nålfiltsmatta och plast tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Jordkällare, delas med grannen.
Redskapsbod med plintgrund, träpanel fasad och plåttak.
Parkeringsplats för en bil utanför garaget.
Garage med plats för en bil med gjuten platta (med äldre golvvärme), golvbrunn, vattenmätare och aut.port (2019). Innanför garaget finns en vedbod.
07
Tomt/Servitut
1121 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Välplanerad trädgård med fint hörnläge. I trädgården finns bl a två äppelträd, mängder av perenna växter, buskar, Magnolia, kaprifol, jasmin, gullregn, rododendron mm. Robotgräsklippare (Lufco) är installerad och ingår i köpet (OBS! laddstationen är ur funktion).
Fellingsbro, norr om järnvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-01-25, Senast ändrad: 2002-12-10), Ekliden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1947-02-01, Senast ändrad: 2022-10-15)
08
Övrigt
* Relining av avloppssystemet 2020.
* Torkställning i trädgården delas med grannen.
* Larm (Sector) är installerat 2020, kan övertas för den som önskar.
* Nya kallvattenledningar från garaget och in i huset är bytt 2023 (via taket). Frostvakt finns i garaget.
* I Fellingsbro finns affär, förskola, skola åk 1-6, fint utomhusbad mm och bra kommunikationer med buss. Avstånd till Örebro 35 km, Arboga 13 km och 32 km till Lindesberg.
01
575 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
399 000 kr
176 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
15 377 kr/år
4 732 kr/år
8 991 kr/år
1 296 kr/år
10084 kWh/år
30 396 kr/år
2 738 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 134 kr/år)
I uppvärmningen ingår också hushållselen.
2
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 480 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
575 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
399 000 krMarkvärde
176 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
15 377 kr/årFörsäkring
4 732 kr/årVatten och avlopp
8 991 kr/årRenhållning
1 296 kr/årÅrlig elförbrukning
10084 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 396 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 738 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 134 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningen ingår också hushållselen.Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 480 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Fellingsbro
Fellingsbro en liten område i Lindesbergs kommun men bara 1,5 mil från Arboga som är närmast största ort.
01
Fördelar med området
02
Nöjen
På promenadavstånd finns pizzeria, loppis, en fin trädgårdshandel och restauranger. På sommaren finns ett fint tempererat utomhusbad.
03
Fritid
För den som gillar att motionera finns el-ljusspår. Det finns ishockey- fotbollsklubb GOIF och idrottshall. Nära till svamp- och bärskogar. Dessutom finns en aktiv orienteringsklubb
04
Kommunikation
Det går bra att pendla från Fellingsbro med buss till Arboga, Örebro, Frövi, Lindesberg.
05
Familjeliv
I Fellingsbro finns förskolan Gläntan och grundskolan Ekbacken där barnen går från årskurs 1-6 i Fellingsbro. Årskurs 7-9 är i Frövi som är 1,7 mil bort. Dessutom en Folkhögsskolan där de är kända för tolkutbildning. Vårdcentralen Freja finns.? Bank, restauranger, frisörssalong finns även på orten.
BJÖRKLIDA GRILL&PIZZERIA
487 m
MONA LISA
624 m
Högsjö Wärdshus
8,5 km
Götlunda Wärdshus HB
10,56 km
Pizzeria Svea
12,5 km
Ekbackens gamla matsal
141 m
Ekbackens skola
146 m
Förskolan Gläntan
208 m
Medåkers Friskola
9,83 km
Götlunda skola
9,97 km
Hemköp
570 m
Lidl
14,46 km
X:-tra Arboga
15,75 km
Svenska Elektrod i Köping
23,77 km
Ängebyvägen Fellingsbro
491 m
Fellingsbro station
586 m
Fellingsbro Kungsvägen
747 m
Folkhögskolan, Fellingsbro
1,06 km
Bäcktorp
1,09 km
Frövi Resecentrum
12,99 km
Arboga
15,2 km
Köping Jvstn
24,98 km
Lindesberg station
26,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsÄngebyvägen Fellingsbro491 m--
-
Vatten284 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
