Till salu

Grusbovägen 3

Utgångspris

4 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 995 000 kr

Anmäl intresse

Glanshammar— Örebro

Grusbovägen 3

Till salu

Utgångspris

4 995 000 kr

Anmäl intresse

Örebro - Glanshammar

Mycket fin 1-plansvilla med pool på lugn återvändsgata!

Välkommen till Grusbovägen 3 med bra läge på lugn återvändsgata i familjevänliga Glanshammar. Här erbjuds du som köpare en rymlig 1-plansvilla på ca 147 kvm fördelat på 6 rok varav 3-4 sovrum. Här är det bara att flytta in. Som köpare finner du mervärden i form utav bl.a bra planlösning med separat barndel med tre sovrum och allrum med egen dusch samt groventré mm. Bra rymd i köket och de stora bänkytorna. Vidare får du frånluftsvärmepump som bidrar till låg uppvärmningskostnad, stort pooldäck i sydvästläge med pool, pergola, garage, fiber mm.
Lättskött tomt om ca 1 084 kvm. Gångavstånd till F–6-skola, Ica samt pizzeria. Ca 10 min med bil till Örebro.

Utgångspris

4 995 000 kr

Boarea

147 kvm

Driftkostnad

53 262 kr/år

Tomtarea

1 099 kvm

Rum

6 rum (3-4 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Johan för mer information kring Grusbovägen 3.

Anmäl intresse

Lämna bud

Johan Carlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

019-670 62 03

070-758 62 03

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

36 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

147 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Tomtarea

1 099 kvm

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO GLANSHAMMAR 1:23

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

2017

Standardpoäng

Grund

Krypgrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

Isolerglasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stort soldäck i sydvästläge med pool.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage.

06 Gemensamhetsanläggningar

Örebro glanshammar ga:1, Örebro glanshammar ga:2

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1099 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Glanshammar 22:4 m fl(koffstalund), Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-08-26, Registreringsdatum: 2010-11-19)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

4 104 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 274 000 kr

Markvärde

830 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2017

Uppvärmning

32 340 kr/år

Försäkring

8 333 kr/år

Vatten och avlopp

12 589 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

53 262 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 3 527 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

4 104 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 274 000 kr

Markvärde

830 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2017

Uppvärmning

32 340 kr/år

Försäkring

8 333 kr/år

Vatten och avlopp

12 589 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

53 262 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 3 527 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Glanshammar

Längtar du bort från stan? Här finns friheten och landsbygden med goda kommunikationsförbindelser till Örebro. I samhället hittar du all tänkbar service fortfarande med känslan av att leva på landet. Här väljer du mellan att bo i klassiskt svenskt bostadsområde eller ha grannarna på lagom avstånd.

01 Fördelar med området

Hundvänligt Fiske Cykelbanor Lätt att parkera bilen Ridning Barnvänligt Lugnt Bussar Tryggt Parker/Grönområden

02 Skolor och barnomsorg

I Glanshammar finns förskolorna Ringblomman och Ängen föräldrakooperativ. Glanshammars skola innefattar årsKurs F-6.

03 Kommunikationer

Från Glanshammar går regionbuss linjenr 321 och 323.

04 Natur och fritid

I Glanshammar finns det en stor och trevlig motionsanläggning med elljusspår. Här finns gott om naturreservat och strövområden. Närliggande sjöar samt kalkbrott har bad, fiskemöjligheter och båtplatser.
Glanshammar har en friidrottsförening som heter Glanshammar IF.