Välkommen till Grusbovägen 3 med bra läge på lugn återvändsgata i familjevänliga Glanshammar. Här erbjuds du som köpare en rymlig 1-plansvilla på ca 147 kvm fördelat på 6 rok varav 3-4 sovrum. Här är det bara att flytta in. Som köpare finner du mervärden i form utav bl.a bra planlösning med separat barndel med tre sovrum och allrum med egen dusch samt groventré mm. Bra rymd i köket och de stora bänkytorna. Vidare får du frånluftsvärmepump som bidrar till låg uppvärmningskostnad, stort pooldäck i sydvästläge med pool, pergola, garage, fiber mm.
Lättskött tomt om ca 1 084 kvm. Gångavstånd till F–6-skola, Ica samt pizzeria. Ca 10 min med bil till Örebro. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!
4 995 000 kr
147 kvm
37 157 kr/år
1 099 kvm
6 rum (3-4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
147 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
1 099 kvm
6 (3-4 sovrum)
ÖREBRO GLANSHAMMAR 1:23
02
Byggnadssätt
1-plan
2017
35
Platta på mark
Träfasad
Betongpannor
Isolerglasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Stort soldäck i sydvästläge med pool.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage.
06
Gemensamhetsanläggningar
Örebro glanshammar ga:1, Örebro glanshammar ga:2
07
Tomt/Servitut
1099 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Glanshammar 22:4 m fl(koffstalund), Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-08-26, Registreringsdatum: 2010-11-19)
01
4 104 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 274 000 kr
830 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2017
16 235 kr/år
8 333 kr/år
12 589 kr/år
37 157 kr/år
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 527 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 104 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 274 000 krMarkvärde
830 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2017Uppvärmning
16 235 kr/årFörsäkring
8 333 kr/årVatten och avlopp
12 589 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 157 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 527 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Glanshammar
Längtar du bort från stan? Här finns friheten och landsbygden med goda kommunikationsförbindelser till Örebro. I samhället hittar du all tänkbar service fortfarande med känslan av att leva på landet. Här väljer du mellan att bo i klassiskt svenskt bostadsområde eller ha grannarna på lagom avstånd.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Glanshammar finns förskolorna Ringblomman och Ängen föräldrakooperativ. Glanshammars skola innefattar årsKurs F-6.
03
Kommunikationer
Från Glanshammar går regionbuss linjenr 321 och 323.
04
Natur och fritid
I Glanshammar finns det en stor och trevlig motionsanläggning med elljusspår. Här finns gott om naturreservat och strövområden. Närliggande sjöar samt kalkbrott har bad, fiskemöjligheter och båtplatser.
Glanshammar har en friidrottsförening som heter Glanshammar IF.
05
Restauranger, nöjen och omsorg
I Glanshammar finns ICA Glansen, två pizzerior och flera gårdsbutiker.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde35 m--
-
Vatten802 m3 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
