Varmt välkomna till "villa Snurrebo" i Rinkaby!
Varmt välkomna till "villa Snurrebo" i Rinkaby! En mycket trevlig och fin 1½-plansvilla med en härlig hemkänsla och med ett fint läge där baksidan gränsar till öppna fält. Villan har en boyta om ca: 176 m² 5 rum och kök varav 3 stycken sovrum. På entré planet finner ni en hall, platsbyggt lant kök med gasspis, täljstenskamin samt vedspis, dusch/wc, tvättstuga/grovingång, 2 stycken sovrum, stort härligt sällskapsrum med utgång till inbyggt uterum för att sedan ta dig till inglasat uterum med anslutning till det fina poolområdet. På övervåningen finns hall, badrum/wc renoverat 2022, sovrum med kamin. Stor friköpt trädgårdstomt om 1 891 m², en mycket trevlig gäststuga (fd slöjdsal) som har många möjligheter att nyttjas, isolerad friggebod om 2 stycken rum, lekstuga och jordkällare. En mycket tilltalande och charmig fastighet som måste upplevas på plats! Ta gärna del i mer information om fastigheten på vår hemsida, dessutom är fastigheten besiktigad samt energideklarerad och även dessa handlingar finner ni där. Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!
3 495 000 kr
176 kvm
44 068 kr/år
1 891 kvm
5 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Uterum]()
Uterum
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Pool och gäststuga]()
Pool och gäststuga
![Gäststugan]()
Gäststugan
![Friggebod]()
Friggebod
![Friggebod]()
Friggebod
![Friggebod]()
Friggebod
![Entré/hall]()
Entré/hall
![Kök/matplats]()
Kök/matplats
![Kök/matplats]()
Kök/matplats
![Kök/matplats]()
Kök/matplats
![Sällskapsrum]()
Sällskapsrum
![Sällskapsrum]()
Sällskapsrum
![Sällskapsrum]()
Sällskapsrum
![Inbyggt uterum]()
Inbyggt uterum
![Wc/dusch bv]()
Wc/dusch bv
![Dusch bv]()
Dusch bv
![Sovrum bv]()
Sovrum bv
![Sovrum bv]()
Sovrum bv
![Sovrum bv]()
Sovrum bv
![Hall öv]()
Hall öv
![Sovrum öv]()
Sovrum öv
![Bad/wc öv]()
Bad/wc öv
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
Boka en fri värdering med Peter
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Entré
Trägolv, el-golvvärme, el-kamin.
02
Genomgångs hall
Laminatgolv, skjutdörrsgarderob.
03
Sovrum
Laminatgolv.
04
Sovrum
Trägolv.
05
Dusch/wc
Helkaklat 2010, el-golvvärme, wc, dusch, tvättställ, spegelskåp.
06
Tvättstuga/grovingång
Helkaklat, tvättmaskin 2020, torktumlare 2020, vv-beredare 2018.
07
Kök/matplats
Platsbyggt 2015, klinkergolv, el-golvvärme, köks ö, gasspis 2021, inbyggd ugn 2021, spisfläkt 2021,m diskmaskin 2024, dubbel kyl/frys 2018/2020, 4 ton täljstenskamin, vedspis.
08
Sällskapsrum
Stort härligt sällskapsrum, trägolv, utgång till inbyggt uterum och sedan utgång till inglasat uterum ca: 20 m².
09
Hall
Trägolv.
10
Bad/wc
Renoverat 2020, klinkergolv, kakel på väggar, el-golvvärme, tvättställ, wc, badkar med "tassar".
11
Sovrum
Trägolv, kamin.
01
Beskrivning
176 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
OBS! Enligt taxeringsmyndigheten har bostaden en boyta om 117 m², dock efter utbyggnad och ombyggnad beräknas boytan till ca: 176 m².
1 891 kvm
5 (3 sovrum)
ÖREBRO RINKABY 2:31
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla
1909
Idag eget vatten och avlopp, dock under 2025 skall fastigheten koppla på sig kommunalt, kostnad beräknas till 220 000 kr ink moms.
1995
30
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad tilläggsisolerad med ny panel 1995
Taktegel
Plåt
2-glasfönster 1992, lågemitionsglas, flertal fönster i blyinfattat
Självdrag
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
el, täljstenskamin, vedspis. Skorsten ovan tak nytt 2023.
03
Uteplats
Fint och tilltalande poolområde 8x4 m pool 1998, poolduk 2019, glastak 2019.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerad gäststuga fd slöjdsal. Isolerad friggebod 2 rum. Lekstuga. Jordkällare.
Biluppställningsplats
05
Gemensamhetsanläggningar
Örebro rinkaby ga:4 - väg, Örebro rinkaby ga:11 - vatten och avlopp
06
Tomt/Servitut
1891 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Friköpt tomt!
Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning i sträckning g-h-i - vattenledning, Officialservitut: väg, Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledning i sträckning a-b - avloppsledning, Officialservitut: rätt att använda och underhålla väg för utfart - väg
Rinkaby, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-08-20, Senast ändrad: 2004-01-30)
01
1 390 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 000 000 kr
390 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
38 068 kr/år
6 000 kr/år
15789 kWh/år
44 068 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 355 kr/år)
I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el och i vatten och avloppskostnaderna ingår sophämtning.
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 399 602 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 390 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 000 000 krMarkvärde
390 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Uppvärmning
38 068 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årÅrlig elförbrukning
15789 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 068 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 355 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el och i vatten och avloppskostnaderna ingår sophämtning.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 399 602 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rinkaby
Längtar du bort från stan? Här finns friheten och landsbygden med goda kommunikationsförbindelser till Örebro. I samhället hittar du all tänkbar service fortfarande med känslan av att leva på landet. Här väljer du mellan att bo i klassiskt svenskt bostadsområde eller ha grannarna på lagom avstånd.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Rinkaby finns Rinkaby förkola och den närmsta grundskola är Glanshammars skola årskurs F-6
03
Kommunikationer
Från Rinkaby går buss 321 och 323 in mot Örebro.
04
Natur och fritid
Här finns gott om naturreservat och strövområden. Närliggande sjöar samt kalkbrott har bad, fiskemöjligheter och båtplatser.
Glanshammar har en friidrottsförening som heter Glanshammar IF. I Glanshammar finns det en stor och trevlig motionsanläggning med elljusspår.
I Rinkaby finns det en ponnyridskola, se länk https://rinkabyponnyridskola.se/.
05
Övrigt
I Rinkaby finns restaurangen ”1 kök” samt pizzeria och kiosk.
Ca 2km från Rinkaby finner vi Glanshammar med ICA Glansen, två pizzerior och flera gårdsbutiker.
Restaurang Glansen
3,8 km
Stora Hjortstorps gård
4,02 km
Tango Restaurang Glanshammar
4,15 km
Lilla Svalan
5,28 km
Naturens hus
5,71 km
Förskolan Rinkaby
102 m
Förskolan Ringblomman
3,59 km
Glanshammars skola Glanshammars rektorsområde
3,76 km
Glanshammars bibliotek
3,76 km
REGNBÅGENS (Bettorps Östra) Förskola
5,49 km
Lidl
6,3 km
Hemköp Svampen
6,81 km
Hemköp
7,95 km
Tempo
8,46 km
X:-tra
8,81 km
Rinkaby kyrka
151 m
Solberga
714 m
Rinkaby handel
1,07 km
Haga
1,12 km
Kolja
1,53 km
Örebro C
8 km
Örebro Södra station
8,96 km
Frövi station
17,19 km
Kumla station
23,63 km
Arboga
30,2 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖrebro C8 km13 min31 min-
-
HållplatsRinkaby kyrka151 m1 min1 min3 min
-
Sjö2,27 km5 min8 min34 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Peter!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
