Kommande försäljning

Söderängsvägen 2 / Skottvallavägen 35

Utgångspris

2 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 795 000 kr



Kumla

Söderängsvägen 2 / Skottvallavägen 35


Kommande försäljning
Utgångspris
2 795 000 kr

Kumla

Charmig 1920-talsvilla på hörntomt i lugna kvarter!

Välkommen till Söderängsvägen 2 med bra läge på lugn gata i Kumla. Den här röda 1920-talsvillan är på ca 114 kvm fördelat på 4 rok varav 3 sovrum + källare. Här får du som köpare många mervärden i form utav bl.a bergvärme som tillsammans med nyinstallerade solceller med batteri bidrar till låg uppvärmningskostnad, läcker takterrass med utsikt över villakvarteren, carport, fiber mm. Planlösningsmässigt så har den första hallen en sittbänk med förvaring och krokar för avhängning. Nästa hall är ljus, luftig och har kontakt med kök, vardagsrum, badrum samt en fin trappa till ovanvåningen. Det vita köket har gott om bänkyta. Vardagsrummet i vinkel har plats för soff- och matgrupp samt utgång till altanen och trädgården. Ovanvåningen har tre sovrum och en toalett, varav det största rummet kan delas av till två rum. I källaren finns tvättstuga och bra förrådsutrymmen, här kan du skapa plats för din hobby så som gym eller skaparverkstad. Hela trädgården ramas in av ett staket och här finns fruktträd och friggebod. Läget är optimalt med gångavstånd till skolor, centrum och centralstation. Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!


Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea/biarea
114/40 kvm
Tomtarea
1 013 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Johan för mer information kring Söderängsvägen 2 / Skottvallavägen 35.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

40 kvm

Tomtarea

1 013 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUMLA TRUMPETEN 13


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 3/4-delsplan med källare

Byggnadsår

1925

Om-/tillbyggnadsår

1965

Standardpoäng

22

Grund

Källare

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme samt solceller

Allmän information

Batterierna är 16kWh som har AI laddning och smart-app för effektstyrning och ventilationssystemet är smart och energieffektivt.

Renovering omarbetning etc

Golv i vardagsrummet 2020.
Kök 2018.
Tak 2010.
Fönster på ovanvåning 2006.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Takterrass med sydväst-läge.
Altan i sydost-läge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friggebod.

Beskrivning, parkering

Carport samt uppfart med plats för flera bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1013 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kv trumpeten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-01-27, Senast ändrad: 2022-08-23), Trumpeten 1-29, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-04-29, Senast ändrad: 2014-05-14)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 383 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

781 000 kr

Markvärde

602 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1937

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 2 218 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 383 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
781 000 kr
Markvärde
602 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1937
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 218 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Canaria

791 m


Pizzeria & Livs Lillan

794 m


OKQ8

958 m


Kumla ölhall

1,03 km


Restaurang Simone

1,09 km


Singe

437 m


Norrgårdens förskola

658 m


Kumlaby Sportfält

739 m


Björnens Förskola

852 m


Förskolan Malmen

868 m


Lidl

3,09 km


X:-tra Hallsberg

5,84 km


Coop Forum, Örebro Marieberg

11,41 km


Issa Star

14,87 km


Västra Bangatan

249 m


Älvtomtavägen

688 m


Kumla Viagatan

789 m


Kumlaanstalten

837 m


Vissbergagatan

913 m


Kumla station

1,19 km


Hallsberg Central Station

5,71 km


Hallsberg

5,73 km


Örebro S

17,51 km


Örebro C

18,58 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,29 km
    7 min
    9 min
    35 min
  • Tågstation
    Kumla station
    1,19 km
    -
    -
  • Hållplats
    Västra Bangatan
    249 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.