Kommande försäljning

Häggeboda 13

Sparad

Tived— Laxå

Häggeboda 13


Kommande försäljning

Laxå - Tived

Ostört läge med skogen som närmsta granne och utsikt över Unden!

Drömmer du om en plats där naturen står i centrum, där stillhet och avkoppling är en självklarhet? Välkommen till Häggeboda 13 – en charmig stuga belägen på en höjd med utsikt över sjön och skogen som närmsta granne.
Ursprungsbostaden är från 1960 och har renoverats och byggts till på senare år. Det här välskötta boendet om 50 + 29 kvm fördelat på tre rum och ett mindre kök är den perfekta platsen att fly vardagens stress. Ute på den stora inglasade altanen kan du dricka ditt morgonkaffe, beundra solnedgångar eller bara njuta av den fantastiska naturen utanför. Altanen blir ett extra rum att umgås och skapa minnen tillsammans, oavsett väder.

Från vardagsrummet har du utsikt över sjön och här finns en vedeldad kamin att elda i vid kyligare dagar. I anslutning till vardagsrummet finns ett köksutrymme utrustat med en gasoldriven kyl & frysfack samt en gasolspis. Vidare finns ett mindre sovrum med plats för våningssäng samt ett större sovrum med plats för dubbelsäng. I det större sovrummet finns en öppen spis som höjer mysfaktorn och bidrar med värme när det behövs. Här finns dessutom ett garderobsutrymme med plats för förvaring samt ett handfat av bekvämliga skäl. Detta utrymme skulle med fördel kunna utrustas med exempelvis separett om man önskar wc invändigt. Fastigheten är inte ansluten till elnät, men här finns elektrisk belysning som drivs av batteri samt elverk till vattenpump. Vitvaror drivs av gasol.

På tomten finns ett förråd med plats för verktyg, gräsklippare och annat. I den andra delen finns ett torrdass.

Upplev den magiska naturen runt Tiveden och sjön Unden! Tivedens nationalpark erbjuder oändliga möjligheter för både vandring och friluftsliv. Vandra längs slingrande stigar, njut av tystnaden och lyssna till fåglarnas sång. Sjön Unden med sitt klara vatten ligger endast ca 100 m från tomten erbjuder svalkande dopp i enskild liten badvik samt fiskelycka för den fiskeintresserade. Sjön är rik på abborre och gädda, och här finns även chans till både röding, öring och sik! Strax utanför tomten ligger skogen, som erbjuder natursköna promenadstigar och ett rikt utbud av svamp. Det säljarna uppskattat mest är båtturerna ut till närliggande öar för att se solnedgången med något gott i glaset.

Oavsett om du söker en plats för stillhet, en aktiv semester eller en plats för gemenskap med familj och vänner, erbjuder Häggeboda 13 med dess omgivningen det mesta. Låt naturens lugn inspirera dig, fyll på energi och skapa minnen för livet. Kontakta mäklare för bokning av visning.


Boarea/biarea
50/29 kvm
Driftkostnad
2 700 kr/år
Tomtarea
1 387 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Kontakta Sanne för mer information kring Häggeboda 13.

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

29 kvm

Tomtarea

1 387 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LAXÅ HÄGGEBODA 1:16


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplan

Byggnadsår

1960

Om-/tillbyggnadsår

2010

Standardpoäng

19

Grundmur

Betong

Grund

Plintar (inklädd betong)

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2 & 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Provtryckt 2024, godkänd u.a

Vatten

Grävd brunn (Elverk för pump)

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Öppen spis & vedeldad kamin

Allmän information

Vatten från grävd brunn som pumpas via elverk till en trycktank, trycktanken förser sedan huset med kallvatten i köket och i handfat vid stora sovrummet. Köket har gasoldrivet kyl/frys samt gasolspis, gasoltuberna står i en förvaringslåda utanför huset. Belysning invändigt via batteri. Dusch finns ej i dagsläget.

Renovering omarbetning etc

2010 - Altan, fasad, tak och nya 3-glas fönster.
2010 - Tilläggsisolerat både in och utvändigt samt nytt bjälklag hela huset
2024 - Ytskikt sovrum
Löpande underhåll etc.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad altan (oisolerad) samt trädäck i syd/väst läge


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthusbyggnad med förråd, vedbod och torrdass.

Beskrivning, parkering

På uppfart för flera bilar


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1387 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: vattentäkt, Officialservitut: väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

517 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

238 000 kr

Markvärde

279 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1960

Försäkring

2 000 kr/år

Övrigt

700 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

2 700 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 878 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 578 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
517 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
238 000 kr
Markvärde
279 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1960
Försäkring
2 000 kr/år
Övrigt
700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
2 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 878 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 578 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tiveds lanthandel

4,82 km


Luripompa

4,83 km


Tivedstorps Kaffestuga

6,8 km


Skagagården

10,3 km


Stigmansgården

14,71 km


Tiveds förskola

3,83 km


Skolbyggnaden I Tived

3,85 km


Finnerödja skola

13,51 km


Gullvivans förskola

15,85 km


Älgarås skola

16,7 km


Alwaled livsmedel

19,73 km


Gödselbrunn Hova

20,94 km


Be-Ge:s

21,73 km


X:-tra, Askersund

22,7 km


Varuhuset Rönneshytta AB

30,92 km


Häggeboda

757 m


Ljunggatan

13,4 km


Finnerödja Mobäcksvägen

13,53 km


Dalgatan södra

13,68 km


Gårdsjö station

13,81 km


Hova station

19,58 km


Laxå station

19,84 km


Laxå

19,84 km


Torved station

25,75 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Häggeboda
    757 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne!

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.