Fritidsboende i Tivedens charmigaste by!
Välkommen till Sannerudsgården 8! Nu finns chansen att förvärva en charmig och lättskött stuga om 47 kvm, perfekt för dig som söker en rofylld plats att koppla av på efter en dag i Tivedens vackra natur eller efter en dag med bad och fiske vid sjön Unden. Stugan rymmer totalt fyra rum fördelat på ett öppet och rymligt rum med enkelt kök och en mysig braskamin, samt tre sovrum. Toalett och dusch är fördelade i två separata utrymmen. Ett välskött boende som nyligen genomgått en omfattande renovering efter en tidigare vattenskada där man bland annat renoverat större delar av trossbotten, nya golv, badrum och nya vattenledningar. På baksidan finns ett trädäck att njuta av grill på sommarkvällarna och en trädgård perfekt för lek. Med västerläge har du sol från morgon till kväll! På tomten finns även ett förråd med plats för gräsklippare och annan förvaring.
Stugan ligger endast några hundra meter från badstrand och småbåtshamn vid den glittrande sjön Unden. Denna sjö är känd för sitt klara och djupa vatten, och erbjuder fantastiska möjligheter för bad och fiske med arter som röding, öring, sik, abborre och gädda. Möjlighet till båtplats finns via förening (separat kö). Sannerud är en mysig by i Tiveden och är ett populärt besöksmål med närhet till så väl friluftsliv som fritidsaktiviteter. På gångavstånd finns även en mysig lanthandel och krog. Från byn finner du flertalet vandrings och cykelleder som tar dig direkt in i dem förtrollande Tivedsskogarna. Tivedens nationalpark erbjuder oändliga möjligheter för hela familjen!
För den som inte önskar nyttja stugan själv finns här även goda möjligheter till uthyrning med stort intresse för platsen!
Upplev det på plats! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse
795 000 kr
47 kvm
17 857 kr/år
406 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång
Kontakta Sanne eller Martin för mer information kring Sannerudsgården 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Sovrum ett
Toa
Sovrum två
Sovrum tre
Duschutrymme
Badstrand alldeles i närheten!
Småbåtshamnen
Boka en fri värdering med Sanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
47 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
406 kvm
4 (3 sovrum)
LAXÅ SANNERUD 1:125
02
Byggnadssätt
1955
23
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Säljaren ombesörjer sotning innan överlåtelse
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft/luft (något sämre skick) samt braskamin
Efter en vattenskada har stugan haft en omfattande renovering där ca 70% av trossbotten samt isolering bytts ut, ny toa, nytt badrum, nya vattenledningar samt nya laminatgolv - 2024/2025
Utvändig målning - 2024
Ny entrétrappa - 2024
Byte till 3-glasfönster - 2022
03
TV/Internet
Fiber finns i området men ej indraget
04
Uteplats
Härligt trädäck och hörntomt
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd
06
Gemensamhetsanläggningar
Laxå sannerud ga:2, Laxå sannerud ga:3, Laxå sannerud ga:4
07
Tomt/Servitut
406 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sannerud 1:66, laxå kommun, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-02-19, Registreringsdatum: 2008-05-07)
Laxå sannerud s:3
01
402 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
190 000 kr
212 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
3 500 kr/år
500 kr/år
6 857 kr/år
3600 kWh/år
7 000 kr/år
17 857 kr/år
3 015 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 872 kr/år)
Under posten samfällighet ingår vatten, sopor, snöröjning/vägunderhåll. Årskostnad 7000 kr fördelas på två fakturor under året per 3500 kr april/september.
Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel baserat på en person där bostaden använts permanent under ett år. Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Försäkringskostnaden är uppskattad då den ingår i en företagsförsäkring.
1
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Mitt emellan Stockholm och Göteborg ligger Tiveden. En mytomspunnen och historisk plats, känd som Sveriges sydligaste vildmark! Läs gärna mer om platsen här och inspireras! https://www.tiveden.se/inspiration/
Taxeringsvärde
402 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
190 000 krMarkvärde
212 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Försäkring
3 500 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
6 857 kr/årÅrlig elförbrukning
3600 kWh/årSamfällighet
7 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
17 857 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 015 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 872 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under posten samfällighet ingår vatten, sopor, snöröjning/vägunderhåll. Årskostnad 7000 kr fördelas på två fakturor under året per 3500 kr april/september.Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel baserat på en person där bostaden använts permanent under ett år. Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Försäkringskostnaden är uppskattad då den ingår i en företagsförsäkring.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.