Kommande försäljning

Flaggatan 9a

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Lanna— Vintrosa— Lekeberg

Flaggatan 9a


Kommande försäljning
Utgångspris
2 495 000 kr

Lekeberg - Vintrosa - Lanna

Parhus i två plan med panoramafönster och altan i kvällssol

Parhus från 2018 i två plan med panoramafönster, altan i kvällssol och trädgård med gott om plats för lek och spring.

Huset är fördelat på 122 kvm med 5 rok, varav 3 sovrum. Framsidan smyckas av en altan med söderläge som leder in till en rymlig hall med klädförvaring. Hallen öppnar sig mot köket som ligger separat samtidigt som det är en luftig passage till vardagsrummet. Vitt kök med rostfria vitvaror och matplats. Även vardagsrummet rymmer matplats intill en soffgrupp om man önskar. Vardagsrummet har också panoramafönster och utgång till altanen med kvällssol som gränsar till trädgården. Entréplanet inbjuder därmed till socialt umgänge medan ovanvåningen känns mer privat med tre sovrum och ett eget allrum till barnen. Praktiskt för familjen med badrum på båda våningsplanen, ett med dusch och ett med badkar samt separat tvättstuga. Garage och förråd samt uppfart med utrymme för två bilar. Huset har vattenburet uppvärmningssystem via värmepump, vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på ovanvåningen.

Bo bekvämt i villa och hjälps åt med det yttre underhållet i föreningen. Här bor man i ett familjärt område med närhet till förskola och grundskola årskurs F-6. I Lanna finns golfbana, härliga badbrott och mountainbike leder. Motorvägen till Örebro tar knappt 20 minuter. Välkommen på visning.


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
122 kvm
Avgift
5 946 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Ida för mer information kring Flaggatan 9a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
HALL (Entréplan)

Klinkergolv och vitmålade väggar.


02
KÖK (Entréplan)

Ekparkett och vitmålade väggar. Vita köksluckor, vitt kakel, svart bänkskiva och vitvaror i rostfritt; kyl, frys, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, micro och diskmaskin.


03
VARDAGSRUM (Entréplan)

Ekparkett och vitmålade väggar. Panoramafönster och utgång till altanen.


04
BADRUM (Entréplan)

Klinker och kakel på väggar. Badkar, wc och tvättställ.


05
TVÄTTSTUGA (Entréplan)

Klinkergolv och vitmålade väggar. Tvättmaskin, torktumlare och tvättställ.


06
ALLRUM (Ovanvåning)

Ekparkett och vitmålade väggar.


07
SOVRUM (Ovanvåning)

Ekparkett och väggar målade i grågrönt.


08
SOVRUM (Ovanvåning)

Ekparkett och väggar målade i duvblått.


09
SOVRUM (Ovanvåning)

Ekparkett och väggar målade i beige.


10
BADRUM (Ovanvåning)

Klinkergolv och kakel på väggar. Dusch med glasdörrar, wc och tvättställ.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

122 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump.


03
Övriga upplåtna utrymmen

Garage intill huset.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage och uppfart med plats för två bilar.


Ekonomi

01
Avgift

5 946 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Gemensam bostadsrättsförsäkring ingår via Länsförsäkringar.

Årlig elförbrukning

8700 kWh/år

Hushållsström

1 300 kr/mån

Vatten/avlopp/sopor

970 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 270 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Uppvärmning ingår i elkostnaden.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

10

Andel av årsavg.

0,1

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Klubbhuset 1.

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 194 581 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 946 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Gemensam bostadsrättsförsäkring ingår via Länsförsäkringar.
Årlig elförbrukning
8700 kWh/år
Hushållsström
1 300 kr/mån
Vatten/avlopp/sopor
970 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 270 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Uppvärmning ingår i elkostnaden.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
10
Andel av årsavg.
0,1
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Lanna  i örebro

Lanna

Med Kilsbergens oändliga friluftsmöjligheter, Tysslingens unika fågelliv bjuds du på det bästa av Närkes fantastiska natur. Området växer snabbt och här trivs barnfamiljerna i lugnet med lagom avstånd till staden och med goda kommunikationsmöjligheter.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Gym Tryggt Golf Lätt att parkera bilen Hundvänligt Bussar Sport och friluftsliv Lugnt Växande område Barnvänligt

02
Skolor och barnomsorg

Förskolor i Lanna och Hidinge (närliggande område) är – Lärkan, Norrgården, Solberga förskolor (fristående), Sörgården och Äppelblomman. Grundskolan Hidinge skola F-6.


03
Kommunikationer

Från Lanna är det ca 19 km till Örebro och 10 km till Fjugesta. Lanna trafikeras av regionbuss linje nr 513 och 514.


04
Natur och fritid

Golfbana (Lanna Lodge), en av landets främsta, 18-håls parkbana. Under våren 2017 öppnades en helt nybyggd 9-hålsbana med par 3-hål och en ö-green. Finns driving range. Idrottshall nybyggd 2015 intill Hidinge skola.
Drygt 11 km från Lanna ligger Sannabadet som är ett utomhusbad med möjlighet till camping. Badet har flera bassänger, vattenrutschbanor och självklart plaskdamm för dem minsta. Lanna badgruva är en vacker badplats och ligger i ett natur- och friluftsområde med närhet till cykelleder och Bergslagsleden. Här finns toalett, god tillgänglighet och parkeringsmöjligheter. Även en kiosk som säljer glass och annat finns.
I Lekhyttan ca 10 km från Lanna ligger Bergsmansgården Hallagården som har flera aktiviteter som kan sysselsätta hela familjen. Njut av en kopp nybryggt kaffe med hembakat, besök djurparken eller boka spinnkurs eller stickmaskinskurs. Finns övernattningsmöjlighet.

För mer information vad som händer i Lanna följ länken till Lanna/Hidinge byalag - http://hidinge-lanna.se/


05
Affärer och restauranger

Lanna lodge med golf, boende och konferens. På anläggningen finns också gym, spa, restaurang och pizzeria.

Använd kartan
X

Platser

Restaurang Lannalodge

169 m


Lanna Bokcafé

841 m


Restaurang & Pizzeria Falken vintrosa

3,39 km


Picadeli

3,42 km


Lekhyttans Kök & Kiosk

4,74 km


Lärkan förskola

241 m


Hidinge skola

499 m


Förskola Norrgården

526 m


Solberga Förskolor

556 m


Förskola Lanna

556 m


24Food Lanna

80 m


Coop Forum, Örebro Marieberg

13,55 km


Coop X:-tra, Örebro Haga

15,3 km


Lidl

16,86 km


Coop X:-tra, Örebro Markbacken

17,1 km


Lanna golfbana

398 m


Hidinge skola

431 m


Lanna centrum

814 m


Hagakorset

1,04 km


Lanna gruvområde

1,09 km


Örebro S

17,31 km


Örebro C

18,03 km


Kumla station

18,41 km


Hallsberg Central Station

22,5 km


Hallsberg

22,54 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    133 m
    -
    -
  • Hållplats
    Lanna golfbana
    398 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.