Mostugevägen 15A
Mostugevägen 15A
Simon Petersson, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Simon Petersson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Mostugevägen 15A

Utgångspris

3 995 000 kr


Utgångspris

3 995 000 kr



Åby— Norrköping

Mostugevägen 15A


Kommande försäljning
Utgångspris
3 995 000 kr

Åby— Norrköping

Välvårdad familjevilla på högt läge i idylliska Åby

Välkommen till Mostugevägen 15A i Åby – en familjevilla som kombinerar stil, komfort och funktionalitet med ett naturskönt läge! Med sina 150 kvadratmeter fördelat över två plan och ett högt, vackert läge har du här en härlig utsikt över området, samtidigt som du bor nära Åbys bekvämligheter. Här finns gott om plats för hela familjen att trivas och skapa minnen.

Villan har löpande renoverats och underhållits genom åren, vilket gör att den är i utmärkt skick och redo för nästa familj att flytta in. Den härliga altanen, som delvis är inglasad, ger dig möjlighet att njuta året runt, oavsett väder. På övre plan finner du dessutom ett stort och trivsamt balkongdäck – perfekt för att koppla av och njuta av utsikten.

Den uppvuxna och lummiga tomten skapar en privat och trivsam känsla. Här finns också ett praktiskt garage samt förråd.

I Åby bor du naturnära, barnvänligt och attraktivt med närhet till bland annat förskola, lekparker, skola, matbutik och fina skogspartier. Dessutom har ni flertalet badsjöar endast en kort bilfärd bort från bostaden. Här hittar ni även ett ridhus, en fotbollsplan samt tennisbanor i närområdet. På vintrarna har ni Yxbacken för skidåkning och Svängbågen inom bilavstånd för längdskridskoåkning.

Varmt välkommen att boka din visning!


Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
150 kvm
Driftkostnad
39 800 kr/år
Tomtarea
716 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Simon för mer information kring Mostugevägen 15A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Parkettgolv och tapetserade väggar. Avhängning direkt till höger och förvaring i garderob.


02
Kök (Entréplan)

Parkettgolv och tapetserade väggar. Kakel ovanför bänkskiva. Bra förvaring i vita skåpsluckor. Hel kyl och frys, induktionshäll, fläkt, integrerad ugn och mikro samt diskmaskin och diskho. Plats för köksgrupp.


03
Tvättstuga (Entréplan)

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättmaskin. Tvättho. Förvaring i hyllor och skåp.


04
Duschrum (Entréplan)

Kakel och klinkers. Dusch med duschväggar. Handfat, spegelskåp samt WC och vädringsfönster.


05
Matrum (Entréplan)

Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för matgrupp.


06
Vardagsrum (Entréplan)

Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för soffgrupp.


07
Duschrum/Bastu (Entréplan)

Kakel och klinkers. Dusch med glasväggar, handfat på kommod, spegel, WC samt vädringsfönster. Bastu.


08
Allrum (Ovanvåning)

Golvmatta och målade väggar. Plats för soffgrupp.


09
Sovrum (Ovanvåning)

Laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i garderober. Utgång till balkongdäck.


10
Sovrum/Kontor (Ovanvåning)

Golvmatta och tapetserade väggar.


11
Sovrum (Ovanvåning)

Golvmatta och tapetserade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

716 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING SANDMON 1:21

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1987

Standardpoäng

33

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Renovering omarbetning etc

2002 - Innerdörrar
2008 - Badrum nedre plan
2010 - Byte av kök
2016 - Badrum övre plan.
2019 - Byte av elcentral
2020 - Ytterdörrar
2021 - Viss målning av fasad.

Kontinuerligt invändigt underhåll.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

1991 - Friggebod
2004 - Altan
2005 - Uterum
2009 - Glasräcke


04
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping åby ga:3


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

716 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: vatten-och avloppsledning väg

Planbestämmelser

Åby samhälle(sandmon), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-12-07)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 638 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 954 000 kr

Markvärde

684 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1987

Vatten och avlopp

3 800 kr/år

Vägav/Snö

1 400 kr/år

Elkostnad

34 600 kr/år

Årlig elförbrukning

12426 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

39 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 325 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I kostnaden för Vatten/Avlopp ingår även Renhållning.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Länsförsäkringar Villa Hem

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 638 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 954 000 kr
Markvärde
684 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1987
Vatten och avlopp
3 800 kr/år
Vägav/Snö
1 400 kr/år
Elkostnad
34 600 kr/år
Årlig elförbrukning
12426 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 325 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för Vatten/Avlopp ingår även Renhållning.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar Villa Hem
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bistro Bubbel

690 m


Åby Krog

751 m


SouthEast

783 m


Kycklingkebaben Åby

1,02 km


Pizzeria Campino Åby

1,37 km


Kvarntorpets Förskola

414 m


Familjecentralen Solpunkten

676 m


Förskolan Albäcken

733 m


Klingsta förskola

847 m


Humpegårds förskola

852 m


City Gross

5,97 km


EKO:- Norrköping

6,01 km


Tempo

7,55 km


Hemköp Lindöhallen

8,15 km


Rb.köttbutik

8,67 km


Pilvägen

371 m


Tunafors

385 m


Sågarebacken

641 m


Ättetorpsvägen

650 m


Stenkullen

660 m


Norrköping Centralstation

8,13 km


Kolmården station

9,95 km


Kimstad station

18,71 km


Svenska JärnvägsStationer AB

24,01 km


Linghems station

34,94 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    613 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hav
    2,16 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Norrköping Centralstation
    8,13 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hållplats
    Pilvägen
    371 m
    0 min
    0 min
    0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.