Familjevänligt i Svärtinge
Välkommen till Kyrkbacken 48 i Svärtinge – ett trevligt och praktiskt hem med ett lugnt läge.
Här bor ni på en familjevänlig gata med närhet till lekplats, idrottsanläggningar, skola och förskola. Livsmedelsbutik och smidiga kommunikationer finns också i närheten, vilket gör vardagen enkel och bekväm.
Huset, som är byggt 2015, är i 1,5 plan och har en välplanerad planlösning. Entréplanet erbjuder en rymlig hall, ett praktiskt kök med bra arbetsytor och en anslutande matplats. I direkt anslutning finns vardagsrummet, vilket skapar en öppen och trivsam samvaro. Här finns även ett duschrum och en tvättstuga.
På övervåningen finns två sovrum, ett allrum som kan användas som exempelvis tv-hörna, samt ett större badrum. Ett mindre rum på detta plan passar bra som barnrum, gästrum, kontor eller extra förvaringsutrymme.
Huset värms energieffektivt med en frånluftsvärmepump, vilket ger låga driftkostnader.
Området Svärtinge erbjuder en fin balans mellan natur och närhet till service. Här finns gott om grönområden, promenadstråk och möjlighet till ett aktivt föreningsliv. Samtidigt har ni smidig pendling till Norrköping och andra närliggande orter.
Varmt välkomna att boka visning och uppleva hemmet på plats!
3 995 000 kr
152 kvm
40 054 kr/år
552 kvm
6 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Filip för mer information kring Kyrkbacken 48.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Hall med ljust tapetserade väggar och laminatgolv. Garderob och plats för avhängning.
Kök med tapetserade väggar och laminatgolv. Ljusa luckor, mörk bänkskiva och rostfria vitvaror (Kyl & frys, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn samt spishäll och fläkt).
Vardagsrum med tapetserade väggar och laminatgolv. Utgång till altan och matplats i anslutning till kök.
Sovrum 1 med laminatgolv och tapetserade väggar. Garderober.
Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Duschväggar, handfat, spegelskåp samt toalett.
Tvättstuga med plastmatta och tapetserade väggar. Tvättmaskin och torktumlare. Vask, hyllor och förvaring. Frånluftsvärmepump.
Övervåning:
Allrum med parkettgolv och målade väggar. Spotlights i taket.
Sovrum 2 med parkettgolv och ljust målade väggar.
Sovrum 3 med parkettgolv och målade väggar i rosa. Garderob.
Badrum med kakel och klinker. Hörnbadkar, toaeltt samt handfat i kommod och spegelskåp.
Gästrum/klädkammare med parkettgolv och ljust målade väggar. Garderober.
01
Beskrivning
152 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
552 kvm
6 (3-4 sovrum)
NORRKÖPING SVÄRTINGE 61:27
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plans hus
2015
27
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-05
04
TV/Internet
Tv och bredband via Fiber.
05
Uteplats
Altan i sydvästläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd.
Uppfart.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping svärtinge ga:12
08
Tomt/Servitut
552 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Glan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-06-18, Registreringsdatum: 2013-02-19, Senast ändrad: 2024-10-23)
Svärtinge 1:6 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-04-19, Senast ändrad: 2024-03-12)
01
3 492 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 662 000 kr
830 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2015
6 864 kr/år
5 234 kr/år
3 371 kr/år
1 200 kr/år
23 385 kr/år
40 054 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 054 kr/år)
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 479 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 492 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 662 000 krMarkvärde
830 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2015Försäkring
6 864 kr/årVatten och avlopp
5 234 kr/årRenhållning
3 371 kr/årVägav/Snö
1 200 kr/årElkostnad
23 385 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 054 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 054 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 479 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Villa Flora
895 m
Billbäcks Plantskola
895 m
Svärtinge Pizzeria
2,17 km
Pizzeria Marignara
8,38 km
McDonald's Ingelsta
8,4 km
Tingsbrötens förskola
193 m
Svärtingehusskolans gymnastiksal
267 m
Svärtingehus Skola & Fritidshem
335 m
Föräldrakooperativet Sjögläntan
492 m
Förskolan Slätmon & Utsikten
964 m
Ica Nära Svärtinge
408 m
Stora Coop Ingelsta
8,57 km
Tempo
9,61 km
City Gross
9,62 km
Lidl
10,44 km
Hemköp
11,19 km
Tingsbröten
168 m
Svärtinge Skarsätter
415 m
Bonäsvägen
1,18 km
Björkbacken Norrköping
1,46 km
Stubbetorp
2,29 km
Norrköping Centralstation
11,13 km
Kimstad station
11,98 km
Kolmården station
19,92 km
Svenska JärnvägsStationer AB
26,9 km
Linghems station
27,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö313 m3 min1 min5 min
-
Hav9,6 km14 min37 min-
-
HållplatsTingsbröten168 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
