Charmig 1,5-plansvilla med bastu, inglasad altan och stor uteplats!
Nu har du chansen att förvärva denna fantastiska familjevilla med 3 sovrum och modernt kök med öppen planlösning – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar.
I vardagsrummet finns en mysig braskamin och utgången till den stora inglasade uteplatsen, som förlänger sommaren och skapar en perfekt plats för mysiga kvällar.
För den stora familjen finns det enkla möjligheter att dela av sovrum efter behov.
På tomten finns en stor altan med gott om utrymme för avkopplande stunder i loungemöblerna – och dessutom en härlig, fristående bastu att njuta av året om.
I Skärblacka bor du med närhet till allt som förenklar vardagen. Här finns mataffär, café, sim- och sporthall, förskolor och skolor, samt bra kommunikationer via buss eller tåg till både Norrköping, Finspång och Linköping.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
2 495 000 kr
132/20 kvm
60 113 kr/år
480 kvm
5 rum (3-5 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Lucas för mer information kring Vickelbyvägen 88.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lucas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Klinkersgolv samt träpanel väggar.
02
Badrum (Entréplan)
Klinkersgolv, kaklade väggar, badkar, WC, handfat med kommod, golvärme.
03
Sovrum 1 (Entréplan)
Heltäckningsmatta samt målade/ tapetserade väggar.
04
Sovrum 2 (Entréplan)
Heltäckningsmatta samt målade väggar.
05
Allrum (Entréplan)
Parkettgolv samt målade väggar, braskamin samt utgång till uterum.
06
Kök (Entréplan)
Parkettgolv, kaklat parti ovan bänkskiva. spishäll, spisfläkt, ugn, kyl och frys, diskmaskin, köksö skåpsluckor i trä.
07
Tvättstuga (Entréplan)
Plastmatta golv, tvättmaskin samt torktumlare samt groventré.
08
Allrum 2 (Ovanvåning)
Parkettgolv samt målade väggar.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Parkettgolv samt målade väggar, tillbyggd walk-in-closet.
10
Badrum 2 (Ovanvåning)
Klinkersgolv samt kaklade väggar, dusch, WC samt handfat med kommod.
01
Beskrivning
132 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
20 kvm
480 kvm
5 (3-5 sovrum)
NORRKÖPING KULLERSTADS PRÄSTGÅRD 1:82
02
Byggnadssätt
Villa
1974
38
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump + direktverkande el + Braskammin
Varmvattenberedare. 2001
Badrum ÖV. 2003
Kamin. 2004
Syll cirka 2008
Kök/Hall/Vardagsrum 2009 (entré hall golvvärme)
Fönsterbyte.2009
Tvättmaskin. 2013
Induktionshäll. 2015
Badrum BV. 2016 (+ golvvärme)
Köksfläkt. 2019
Garagetak. 2019
Trall, uterum. 2019
Trall, Bastu. 2020
Ugn/Micro. 2022
Kyl/Frys. 2021
Asfalt. 2021-12
Luftvärmepump. 2024
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förråd, bastu.
04
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kullerstads prästgård ga:1, Norrköping kullerstads-åby ga:2
05
Tomt/Servitut
480 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
6 211 kr/år
2036-01-01
Avgäldsperiod: 10år från 2016-01-01
212000-0456
NORRKÖPINGS KOMMUN
Skärblacka samhälle, del av(kullerstad prästgård 1:1 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-12-31, Senast ändrad: 2025-02-21)
01
2 448 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 958 000 kr
0 kr
6 211 kr/år t.o.m. 2036-01-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
5 353 kr/år
9 694 kr/år
535 kr/år
3 000 kr/år
21 160 kr/år
17123 kWh/år
10 677 kr/år
9 694 kr/år
60 113 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 187 kr/år)
3
Tomträtt
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 680 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 448 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 958 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
6 211 kr/år t.o.m. 2036-01-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
5 353 kr/årVatten och avlopp
9 694 kr/årSotning
535 kr/årVägav/Snö
3 000 kr/årElkostnad
21 160 kr/årÅrlig elförbrukning
17123 kWh/årHushållsström
10 677 kr/årVA + Renhållning
9 694 kr/årSammanlagd driftskostnad
60 113 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 187 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 680 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Kullerstad
355 m
Anitas Pizzeria
1,4 km
Blackas Pizzeria & Bar
1,69 km
Restaurang Domino
1,72 km
Restaurang Lingon & dill
1,8 km
Lindgårdens förskola
386 m
Familjecentralen Sågträffen
739 m
Sörgårdens förskola
788 m
Parkskolan
1,39 km
Mosstorpsskolan
2,17 km
ICA Supermarket Skärblacka
378 m
Lidl
11,95 km
Tempo
13,33 km
Hemköp
13,47 km
Stora Coop Ingelsta
13,64 km
Vickelby
227 m
Vickelbyvägen
326 m
Såglötevägen
787 m
Åkerby
896 m
Kullerstadvägen
962 m
Kimstad station
3,45 km
Norrköping Centralstation
14,43 km
Linghems station
17,46 km
Svenska JärnvägsStationer AB
25 km
Tannefors station
25,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,39 km4 min5 min20 min
-
TågstationKimstad station3,45 km--
-
HållplatsVickelby227 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
