Till salu

Mamregatan 23

Utgångspris

2 900 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 900 000 kr

Boka visning

Hageby— Norrköping

Mamregatan 23

Till salu

Utgångspris

2 900 000 kr

Boka visning

Norrköping - Hageby

Enplansvilla med källare – renoveringsmöjlighet på Mamregatan 23

Välkommen till denna enplansvilla med källare! Nuvarande ägare har påbörjat omfattande renoveringar, men arbetet med bland annat badrummet och källaren är inte färdigställt. Huset säljs i befintligt skick och kommer inte att färdigställas av säljaren.

Bland de stora renoveringar som redan är genomförda finns nytt tak, en tillbyggnad, nya fönster samt nya ytskikt på entréplanet.

Här bor ni med närhet till förskola, skolor, bussar och spårvagn, samt allt som Mirum Galleria har att erbjuda – restauranger, shopping och all tänkbar service. På bekvämt gångavstånd ligger även Vrinneviskogen med motionsspår, hinderbana, utegym, kottebana och bangolf. Här kan ni njuta av en kvällspromenad i lugnet som skogen erbjuder eller ta del av de utmärkta löparspåren för den som gillar motion.

Utgångspris

2 900 000 kr

Boarea/biarea

72/72 kvm

Tomtarea

654 kvm

Rum

4 rum (2-3 sovrum)

Aktuella visningar

Måndag 17 mars 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Christopher eller Sofia för mer information kring Mamregatan 23.

Anmäl intresse

Christopher Henriksson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-638 82 92

Skicka e-post

Boka möte

Sofia Ivarsson

Assistent

Tel:

011-24 79 70

070-752 21 77

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

12 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL (Entréplan)

Hall med klinkergolv och målade väggar.

02 KÖK (Entréplan)

Kök med klinkergolv och målade väggar. Öppen planlösning mot vardagsrummet som ligger i utbyggd del av huset. Spotlights i taket med osäker funktion.

03 VARDAGSRUM (Entréplan)

Vardagsrum med klinkergolv och målade väggar. Stora fönsterpartier mot trädgården.

04 BADRUM (Entréplan)

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Rummet är ej färdigställt.

05 SOVRUM (Entréplan)

Sovrum med klinkergolv och målade väggar.

06 SOVRUM (Entréplan)

Sovrum med klinkergolv och målade väggar.

07 FÖRRÅD (Källare)

Förråd med betonggolv och målade betong väggar.

08 TVÄTTSTUGA (Källare)

Tvättstuga med betonggolv och målade betong väggar.

09 GILLESTUGA/GARAGE (Källare)

Gillestuga/garage betonggolv och målade betong väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

72 kvm

Tomtarea

654 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING PLATTAN 1

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plans villa med källare

Byggnadsår

1962

Kommentar, byggnad

Det finns pågående renoveringar som ej är avslutade. Dokumentation saknas på utförda renoveringar och köparen uppmanas ta kontakt med besiktningsmannen för att för att få en bättre bild av fastighetens skick och status.

Standardpoäng

Mark

Lera

Grundmur

Betong

Grund

Källare

Stomme

Trä/tegel

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärvärme

Allmän information

Byggnaden har renoverats med nya fönster.

Renovering omarbetning etc

Nytt tak
Nya fönster
Renoverat kök (ej färdigställt)
Renoverat badrum (ej färdigställt)

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

147 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-07-04

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

654 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trägårdstomt

Tomträtt

Tomträttsavgäld

20 713 kr/år

Tomträttsavgäld slutdatum

2022-01-01

Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 20 år från 2022-01-01

Tomträttsupplåtare

212000-0456
NORRKÖPINGS KOMMUN

Planbestämmelser

Ändring av stadsplan för del av hagebyområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-08-08, Senast ändrad: 2023-05-31), Plattan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-03-16)

Ekonomi