Sekelskiftesvilla med strandtomt - Strandhugget
Nu finns möjlighet att förvärva en unik sekelskiftesvilla från 1914 i Strandhugget, ett av Norrköpings mest eftertraktade områden. Här möts historia och nutid, med vackert spröjsade fönster, trägolv och andra bevarade originaldetaljer. I huset nedre plan finns ett modernt kök byggt 2014 med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. På övervåningen finns två sovrum, glasveranda och badrum. En varsam renovering kan lyfta bostadens fulla potential och skapa ett hem med både karaktär och komfort. Huset omges av en privat och lättskött trädgård helt utan insyn och över vägen fortsätter fastighetens strandtomt där du kan njuta av din egen plats vid vattnet.
Eksund-Strandhugget ligger strax söder om Norrköping. Här möts du av en lugn och trivsam miljö med närhet till vatten, grönska och vackra promenadstråk. Området präglas av en harmonisk blandning av äldre och nyare villor, många med fantastisk utsikt över Bråvikens infart till Glan. Här finns perfekta möjligheter för friluftsliv, med bad, båtliv och naturnära aktiviteter direkt runt hörnet. Samtidigt är det smidigt att ta sig in till Norrköpings stadskärna, där ett brett utbud av service, restauranger och shopping väntar. För barnfamiljer finns skolor och förskolor på bekvämt avstånd, och den lugna omgivningen gör området till en trygg och attraktiv plats att bo på.
Här erbjuds en unik kombination av naturnära boende och bekväm närhet till stadens puls – en perfekt plats för dig som vill ha det bästa av två världar.
Välkommen att kontakta mäklaren för att meddela ditt intresse & få mer information!
3 695 000 kr
115/60 kvm
2 256 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Elin eller Sofia för mer information kring Almborgavägen 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Elin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Hall med tapetserade väggar, klinkers och trägolv. Här finns skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och trappa upp till övervåningen.
KÖKSENTRÉ
Till huset finns en köksentré som ansluter till hallen.
KÖK
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Klinkergolv och tapeter på väggar. Inredning i trä och kakel ovanför arbetsytorna. Utrustat med kyl och frys, induktionshäll, kolfilterfläkt, diskmaskin, varmluftsugn och mikro. Renoverat 2014
VARDAGSRUM och MATPLATS
Vardagsrum fiskbensparkett och tapeter på väggar. Här finns plats för matgrupp och soffa.
WC
Wc med våtrumstapet och klinkergolv. Utrustat med wc, handfat och spegelskåp.
ÖVREPLAN
HALL
Hall med trägolv och tapeter på väggarna.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
GLASVERANDA
Mörkt trägolv och målade väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum med badkar och dusch, wc, kommod med dubbla handfat med spegel ovanför. Här finns tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
2 256 kvm
4 (2-3 sovrum)
NORRKÖPING BORG 13:53
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla med källare
1914
Alla fönster mot järnvägen har bytts. Samt 2 ytterdörrar. För att förhindra ljudet från tågen, bullerminskande. 2023.
34
Källare
Trä
Trä
Eternit
Plåt
Plåt
3-glasfönster med spröjs
Självdrag
Enskilt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
Ålder: 2013
Bergvärme 2013
Kök 2014
Badrum 2014
Fönster 2022
03
TV/Internet
Fiber
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd/gästhus och pergola
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping borg ga:29
06
Tomt/Servitut
2256 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt och strandtomt
Glan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-06-18, Registreringsdatum: 2013-02-19, Senast ändrad: 2024-10-23)
Strandhugget, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-11-14, Senast ändrad: 2018-02-21)
01
3 675 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 714 000 kr
1 961 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
9 525 kr/år
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 745 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 675 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 714 000 krMarkvärde
1 961 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 745 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.McDonald's Klinga
2,35 km
OKQ8
2,38 km
Amazing Thai Food Café LA
2,7 km
Klockaretorpet Pizzeria
2,71 km
Alyaqut Norrköping resturang och café vattenpipa
2,79 km
Förskolan Äppellunden
214 m
Förskolan Trombonen
2,43 km
Klockaretorpets Familjecentral
2,43 km
Dragspelet Förskola
2,47 km
Tamburinens skola
2,58 km
Lidl
3,22 km
Tempo
4,37 km
Stora Coop Ingelsta
5,04 km
Hemköp
5,1 km
Eksunds gård
467 m
Vimmavägen
602 m
Skärlunda vägkors
850 m
Albacken
1,11 km
Borgs kyrka
1,81 km
Norrköping Centralstation
5,44 km
Kimstad station
8,41 km
Kolmården station
18,46 km
Svenska JärnvägsStationer AB
19,14 km
Linghems station
24,48 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten14 m1 min1 min1 min
-
Sjö646 m3 min2 min11 min
-
Hav5,97 km18 min36 min-
-
TågstationNorrköping Centralstation5,44 km--
-
HållplatsEksunds gård467 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elin eller Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.