Albert Engströms gata 126

Allmän information från säljaren:
Vi har trivts jättebra i det här praktiska huset, som med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum känns både socialt och ombonat, och det har varit en extra bonus att man ser solnedgången från matbordet i vardagsrummet under vår och höst. Vi har särskilt njutit av att på morgnarna äta frukost i solen på framsidan av huset, och kunnat slappa och grilla på altanen på eftermiddagar och kvällar. Även om trädgården inte är så stor så finns det plats både för bärbuskar och för studsmatta. Där växer bl.a. syrén, björnbär, hallon, rabarber, klematis och kaprifol.
På framsidan har jag haft en liten köksträdgård med örter, och massor av blommor (bl.a förgätmigej, jättedaggkåpa, alunrot, lavendel, svarta vinbär, rhododendron, smultron mm.)
Det finns många lekparker och fina grönytor här runtomkring och en rolig pulkabacke jättenära. Dessutom är det ganska nära till Klockaretorpsskogen som är fin för promenader och cykling (där finns en mtb-bana) och det är cykelavstånd till det rika sportutbudet på Himmelstalund och till Himmelstalundsbadet.
Det finns ett flertal förskolor och skolor i området, och så har det varit smidigt att ha nära till mataffär, bensinstation och till de större vägarna ut ur länet. I Klockaretorpets centrum sker mycket trevliga aktiviteter som marknader, loppis, och där ligger också Fritidsbanken. Bokbussen stannar på vår gata varannan vecka. Så det var inget lätt beslut att flytta härifrån, och vi hoppas att nästa ägare kommer att trivas lika bra.



Om samfälligheten Gitarren:
Samfälligheten äger fjärrvärmeanläggningen och vattenledningarna därifrån (men vattenledningarna inne i husen ägs av fastighetsägaren). Även garagen ägs av samfälligheten men varje fastighetsägare har tillgång till ett Likaså garage. I garaget som hör till AEG 126 öppnas porten med fjärrkontroll, motorn byttes 2023 eller med nyckel (två nycklar ingår).

Vidare ansvarar samfälligheten för gatorna (snöröjning/sopning/asfaltering osv), lekplatserna, belysningen. Området har bommar för att förhindra onödig biltrafik (två nycklar kommer med huset). Samhällighetens verksamhet styrs av årsmötet.

2005
Renovering duschrum.

2008
Nytt kök (Noblessa).

2011
Nya fönster (Mockfjärds).

2013
Renovering av badrum/tvättstuga.

2015
Slipning av parketten.

2015
Taken målades i alla sovrum + halldelen och matdelen. Väggar i sovrummen målades eller tapetserades.
Ny spis (Elektrolux).
Ny trätrall.
Nya innerdörrar.

2016
Ny kyl och frys. Nya vägguttag i kök + köksbänksbelysning.
Byte av dålig panel på förrådet (ute) på framsidan + målning av samma förråd.
I det lilla förrådet på övervåningen sattes hyllsystemet Algot från IKEA upp och väggarna målades vita.

2017
Hallen målades och tapetserades, även elementet i hallen.

2018
Ytterdörren målades.

2019
Byte av takfläkt.

2020/2021
Sovrummet uppe målades och tapetserades.

2022
Balkongen målades och balkongbrädornas glesades ut (tidigare kunde man inte se ut genom brädorna – se övriga balkonger i området), balkonggolvet byttes. Insynsskyddet till grannen byttes och målades.
Ny tvättmaskin. Ny takarmatur i stora förrådet nere.
Byggde staket på framsidan.

2023
Byggde växtlådor och spaljéer på höger sida i trädgården.

2024
Plåtslagare kollade över taket och bytte alla takskruvar.
Nytt staket och grind vänster sida i trädgården.
Installation av badkar och ny dusch i badrummet på nedre plan.
Fasadtvätt.
Bättringsmålning balkong och staket vid entrén.

Rätt till garageplats samt möjlighet att registrera 3 bilar som får parkeras på samfällighetens parkeringsplatser.

Norrköping Gitarren Ga:1 - grönytor, planteringar, lekplatser och förbindelseleder, garage, soprum, undercentralinstallation för fjärrvärme, va-ledningar, hängrännor mm

Del av klockaretorpet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-06, Senast ändrad: 2017-02-16)