Kommande försäljning

Albert Engströms gata 152

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr

Anmäl intresse

Norrköping

Albert Engströms gata 152

Kommande försäljning

Utgångspris

2 295 000 kr

Anmäl intresse

Norrköping

Ljust och stilrent radhus i familjevänligt område!

Välkommen till detta stilrena och trivsamma radhus på Albert Engströms Gata 152, fördelat på två plan och beläget i ett lugnt och familjevänligt område. Här erbjuds ett väldisponerat hem med ljusa och inbjudande ytor.

På entréplan möts du av ett modernt kök med bra arbetsytor och förvaring samt plats för köksgrupp. Vardagsrummet är luftigt, och härifrån når du den insynsskyddade uteplatsen på framsidan – en perfekt plats för att koppla av eller umgås med familj och vänner. På entréplan finns även ett fräscht duschrum och en arbetsvänlig tvättstuga som ger extra bekvämlighet i vardagen.

Övervåningen erbjuder två mysiga sovrum och ett ytterligare ett fräscht duschrum.

Radhuset har alla bekvämligheter man kan tänkas behöva och i samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, vatten, avlopp, vägavgift, sophämtning, en egen garageplats samt ett extra parkeringskort. Fiber finns installerat.

Området är lugnt och barnvänligt, med lekparker och grönområden i närheten. Ni har också nära till spårvagn, mataffärer och E4:an. Cykelavstånd till Himmelstalund ger tillgång till olika sportaktiviteter.

Välkommen att boka din visning!

Utgångspris

2 295 000 kr

Boarea

101 kvm

Driftkostnad

60 200 kr/år

Tomtarea

103 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Christopher för mer information kring Albert Engströms gata 152.

Anmäl intresse

Christopher Henriksson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-638 82 92

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Klinkergolv och målade väggar samt akustikpanel.

02 Kök (Entréplan)

Laminatgolv och ljust målade väggar samt bröstpanel. Mosaikkakel ovanför bänkskiva. Förvaring i vita köksluckor. Hel kyl och frys, häll, fläkt, integrerad ugn och mikro samt diskmaskin och diskho.

03 Tvättstuga (Entréplan)

Klinker och våtrumstapet. Tvättmaskin och tvättbänk samt spegel och skåpsförvaring.

04 Vardagsrum (Entréplan)

Laminatgolv från 2023 och ljust målade väggar, Påbyggt gipstak med med spotlights . Plats för större soffgrupp. Spotlights. Utgång till uteplatsen.

05 Sovrum (Entréplan)

Laminatgolv och ljust målade väggar. Ny innertak med spotlights från 2023.

06 Duschrum (Entréplan)

Kakel och klinker. Dusch med glasväggar, handfat i kommod, spegelskåp samt handdukstork och WC.

07 Duschrum (Entréplan)

Kakel och plastmatta på golv. Dusch, handfat i kommod, spegelskåp samt handdukstork och WC.

08 Övre hall (Ovanvåning)

Laminatgolv från 2025 och ljust målade väggar. Förvaring i garderob

09 Sovrum (Ovanvåning)

Laminatgolv från 2025 och ljust målade väggar.

10 Sovrum (Ovanvåning)

Laminatgolv från 2025 och ljust målade väggar samt fondvägg.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

101 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

103 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING GITARREN 98

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

Mark

Lera

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme genom föreningen

Renovering omarbetning etc

Ny takfläkt 2022.
Entrétak 2022.
Ny altan 2019.
Nytt golv i samtliga rum på övervåningen 2025.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Insynsskyddad uteplats vid entrén, mindre gata utanför huset vilket gör att det är lite folk som går precis utanför.

05 Gemensamhetsanläggningar

Norrköping gitarren ga:1

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

103 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Tomträtt

Tomträttsavgäld

6 225 kr/år

Tomträttsavgäld slutdatum

2041-01-01

Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 10år från 2021-01-01

Tomträttsupplåtare

212000-0456
NORRKÖPINGS KOMMUN

Planbestämmelser

Del av klockaretorpet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-06, Senast ändrad: 2025-02-07)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 873 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 304 000 kr

Markvärde

0 kr

Tomträttsavgäld

6 225 kr/år t.o.m. 2041-01-01

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Försäkring

5 400 kr/år

Årlig elförbrukning

3800 kWh/år

Hushållsström

11 000 kr/år

Samfällighet

43 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

60 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 274 kr/år)

Underhåll

4 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, vatten och avlopp, vägavgift, sophämtning, en egen garageplats samt ett extra digitalt parkeringskort.
Driftkostnader enligt schablon. Vattenförbrukning räknas av en gång per år. Har hushållet förbrukat mer vatten beräknat tillkommer kostnad för överskjutande del, har hushållet nyttjat mindre vatten än beräknat återbetalas mellanskillnaden.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Tomträtt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 1 156 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

albert_engstroms_gata_152_norrkoping_ed

albert_engstroms_gata_152_norrkoping_radon

albert_engstroms_gata_152_norrkoping

Undersökningsplikt fastighet