Charmigt och naturnära boende i Ensjön
Välkommen till Hästhovsvägen 8 – en charmig enplansvilla i hjärtat av Ensjön! Här erbjuds ett hem med ljusa ytor, en inbjudande atmosfär och fina detaljer som skapar en varm och trivsam känsla.
Det luftiga köket blir en naturlig samlingspunkt, där den moderna utrustningen kompletteras av en rustik och stämningsfull vedspis. Det inbjudande vardagsrummet bjuder på en värmande kamin som skapar en ombonad känsla året om. Vidare finns två mysiga sovrum samt ett duschrum med tvättmaskin.
Tomten har en altan för sköna stunder utomhus och odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade. På tomten hittar du även en praktisk redskapsbod och carport.
Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till både skog, sjö och badplats, samtidigt som du har smidiga kommunikationer till Norrköping – både med bil på 15 minuter och via kollektivtrafik.
Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!
2 495 000 kr
77/4 kvm
30 450 kr/år
1 058 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Simon eller Michaela för mer information kring Hästhovsvägen 8.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Simon
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Klinker och tapetserade väggar.
02
Duschrum
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, handfat på kommod, spegelskåp samt WC och vädringsfönster. Tvättmaskin.
03
Kök
Laminatgolv och tapetserade väggar. Stänkskydd i form av kakel ovanför bänkskiva. Ljusa köksluckor.
Hel kyl och frys, spis med ugn, spisfläkt, vedspis, diskmaskin och diskho. Plats för matgrupp.
04
Vardagsrum
Laminatgolv och tapetserade väggar. Braskamin. Plats för soffgrupp.
05
Sovrum
Laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till altanen.
06
Sovrum/hobbyrum
Laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i flertalet garderober.
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Enligt Lantmäteriet är Boarean 80 kvm och Biarean 0 kvm.
Enligt mätning är Boarean 77 kvm och Biarean 4 kvm.
4 kvm
1 058 kvm
3 (2 sovrum)
NORRKÖPING SANKT JOHANNES 4:12
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1929
2000
29
Uteventilerad krypgrund samt plintar
Trä
Trä
Träpanel
Betongtakpannor
Isolerglas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ja
Se protokoll.
El, luft/luft värmepump
03
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping sankt johannes ga:18
04
Tomt/Servitut
1058 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ensjöns villasamhälle mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-03-29, Senast ändrad: 2021-05-03)
01
1 866 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
958 000 kr
908 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
6 000 kr/år
4 000 kr/år
3 200 kr/år
2 250 kr/år
15 000 kr/år
7300 kWh/år
30 450 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 524 kr/år)
Under de senaste 12 månaderna har inte alla månader varit bebodda.
1
Gällande vägavgift:
Fastigheten tillhör Ensjöns vägförening. Som boende inom vägföreningen debiteras man 2 250 kr/år.
Vägföreningen ansvarar för underhåll och skötsel av grönområden och vägar i området.
Enligt kontakt med styrelsen i april 2025 planeras ingen kommande avgiftsförändring i dagsläget.
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 712 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 866 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
958 000 krMarkvärde
908 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
3 200 kr/årVägav/Snö
2 250 kr/årElkostnad
15 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7300 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 450 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 524 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under de senaste 12 månaderna har inte alla månader varit bebodda.Antal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Gällande vägavgift:Fastigheten tillhör Ensjöns vägförening. Som boende inom vägföreningen debiteras man 2 250 kr/år.
Vägföreningen ansvarar för underhåll och skötsel av grönområden och vägar i området.
Enligt kontakt med styrelsen i april 2025 planeras ingen kommande avgiftsförändring i dagsläget.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 712 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Matstugan Fyrkanten
1,69 km
Kalles Matverkstad
1,7 km
Picadeli
2,01 km
Restaurang Vindruvan
2,05 km
Lindahls Konditorier
2,06 km
Föräldrakooperativet Ensjögläntan
335 m
Navestadsskolan
1,01 km
Förskolan Skatten
1,01 km
Diamanten lek & inlärning
1,01 km
Silverdansens skola
1,06 km
Hemköp
2,3 km
Furats Livs
3,11 km
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
3,52 km
Lidl
3,77 km
Alomare Livs
4,15 km
Norrköping Kvarnberget
1,22 km
Ringdansen Centrum
1,28 km
Atriumhusen
1,47 km
Trumpetaregatan
1,55 km
Häradsviken
1,58 km
Norrköping Centralstation
5,06 km
Svenska JärnvägsStationer AB
11,76 km
Kimstad station
13,69 km
Kolmården station
16,37 km
Linghems station
27,63 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö173 m1 min1 min3 min
-
Hav6,09 km17 min27 min-
-
TågstationNorrköping Centralstation5,06 km--
-
HållplatsNorrköping Kvarnberget1,22 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon eller Michaela!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
