Kommande försäljning

Hästhovsvägen 8

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Ensjön— Norrköping

Hästhovsvägen 8


Kommande försäljning
Utgångspris
2 495 000 kr

Norrköping - Ensjön

Charmigt och naturnära boende i Ensjön

Välkommen till Hästhovsvägen 8 – en charmig enplansvilla i hjärtat av Ensjön! Här erbjuds ett hem med ljusa ytor, en inbjudande atmosfär och fina detaljer som skapar en varm och trivsam känsla.

Det luftiga köket blir en naturlig samlingspunkt, där den moderna utrustningen kompletteras av en rustik och stämningsfull vedspis. Det inbjudande vardagsrummet bjuder på en värmande kamin som skapar en ombonad känsla året om. Vidare finns två mysiga sovrum samt ett duschrum med tvättmaskin.

Tomten har en altan för sköna stunder utomhus och odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade. På tomten hittar du även en praktisk redskapsbod och carport.

Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till både skog, sjö och badplats, samtidigt som du har smidiga kommunikationer till Norrköping – både med bil på 15 minuter och via kollektivtrafik.

Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea/biarea
77/4 kvm
Driftkostnad
28 200 kr/år
Tomtarea
1 058 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Simon eller Michaela för mer information kring Hästhovsvägen 8.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Klinker och tapetserade väggar.


02
Duschrum

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, handfat på kommod, spegelskåp samt WC och vädringsfönster. Tvättmaskin.


03
Kök

Laminatgolv och tapetserade väggar. Stänkskydd i form av kakel ovanför bänkskiva. Ljusa köksluckor.
Hel kyl och frys, spis med ugn, spisfläkt, vedspis, diskmaskin och diskho. Plats för matgrupp.


04
Vardagsrum

Laminatgolv och tapetserade väggar. Braskamin. Plats för soffgrupp.


05
Sovrum

Laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till altanen.


06
Sovrum/hobbyrum

Laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i flertalet garderober.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Enligt Lantmäteriet är Boarean 80 kvm och Biarean 0 kvm.
Enligt mätning är Boarean 77 kvm och Biarean 4 kvm.

Biarea

4 kvm

Tomtarea

1 058 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING SANKT JOHANNES 4:12


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1929

Om-/tillbyggnadsår

2000

Standardpoäng

29

Grund

Uteventilerad krypgrund samt plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Betongtakpannor

Fönster

Isolerglas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Radon finns

Ja

Kommentar, radon

Se protokoll.

Uppvärmning

El, luft/luft värmepump


03
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping sankt johannes ga:18


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1058 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ensjöns villasamhälle mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-03-29, Senast ändrad: 2021-05-03)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 866 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

958 000 kr

Markvärde

908 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1959

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 000 kr/år

Renhållning

3 200 kr/år

Elkostnad

15 000 kr/år

Årlig elförbrukning

7300 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

28 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 274 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Under de senaste 12 månaderna har inte alla månader varit bebodda.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 712 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 866 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
958 000 kr
Markvärde
908 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
3 200 kr/år
Elkostnad
15 000 kr/år
Årlig elförbrukning
7300 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
28 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 274 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under de senaste 12 månaderna har inte alla månader varit bebodda.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 712 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Matstugan Fyrkanten

1,69 km


Kalles Matverkstad

1,7 km


Picadeli

2,01 km


Restaurang Vindruvan

2,05 km


Lindahls Konditorier

2,06 km


Föräldrakooperativet Ensjögläntan

335 m


Navestadsskolan

1,01 km


Förskolan Skatten

1,01 km


Diamanten lek & inlärning

1,01 km


Silverdansens skola

1,06 km


Hemköp

2,3 km


Furats Livs

3,11 km


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

3,52 km


Lidl

3,77 km


Alomare Livs

4,15 km


Norrköping Kvarnberget

1,22 km


Ringdansen Centrum

1,28 km


Atriumhusen

1,47 km


Trumpetaregatan

1,55 km


Häradsviken

1,58 km


Norrköping Centralstation

5,06 km


Svenska JärnvägsStationer AB

11,76 km


Kimstad station

13,69 km


Kolmården station

16,37 km


Linghems station

27,63 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    173 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    6,09 km
    17 min
    27 min
    -
  • Tågstation
    Norrköping Centralstation
    5,06 km
    -
    -
  • Hållplats
    Norrköping Kvarnberget
    1,22 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon eller Michaela!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.