Hörnläge i lugn miljö och med naturen inpå knuten!
Varmt välkommen till detta fräscha radhus med hörnläge i ett fridfullt område.
Här möts ni av en entréplan som erbjuder öppna inbjudande ytor med kök och vardagsrum samt en tvättstuga/duschrum. På det övre våningsplanet finner ni 3 sovrum och ett allrum som enkelt går att bygga om till ett 4e sovrum, samt ett badrum. Parkering, varmförråd och carport finner ni på bostadens framsida. Utöver detta erbjuds en luftig uteplats på bostadens baksida, även en plan och lättskött hörntomt med goda ytor och ett spabad för extra mys och lyx. Tillval som har gjorts är speglar i sovrummet, golvvärme på övervåningen samt handdukstork i duschrummet på entréplan.
Här är det bara att flytta in och stortrivas!
Här bor ni i ett lugnt område med direkt närhet till bland annat nybyggd skola (F-6), matbutik och idrottsanläggning.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
2 895 000 kr
116 kvm
8 106 kr/mån
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Erik eller Lucas för mer information kring Stensötavägen 45e.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Entré
Klinkergolv och målade väggar. Skjutdörrsgarderob med speglar.
Passage
Golv i ekparkett och målade väggar.
WC/dusch/tvätt
Golv i klinker och väggar i kakel, tvättmaskin, torktumlare, laminatbänkskiva med diskho och köksblandare, spegelskåp, dusch samt WC.
Kök/matplats
Golv i ekparkett och målade väggar samt kakel ovanför köksbänk.
Vitvaror från Bosch: induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, kyl,
frys och köksfläkt.
Vardagsrum
Golv i ekparkett och målade väggar. Plats för större soffgrupp samt matgrupp. Anslutning till uteplatsen.
Övre Plan
Hall
Golv i ekparkett och målade väggar.
Allrum
Golv i ekparkett och målade väggar.
Sovrum 1
Golv i ekparkett och målade väggar. Skjutdörrsgarderob med speglar.
Sovrum 2
Golv i ekparkett och målade väggar. Förvaring i garderob.
Sovrum 3
Golv i ekparkett och målade väggar.
WC/bad
Golv i klinker och väggar i kakel. Handfat i kommod, spegelskåp, badkar samt WC.
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3-4 sovrum)
02
Byggnadssätt
2022
03
Energideklaration
45 kWh/kvm och år
80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-10
04
Bilplats/Övriga byggnader
Varje enhet har dessutom 2 st parkeringsplatser, varav den ena har carport och uttag för motorvärmare, samt ett varmförråd i anslutning till carport.
Förening har 4 st besöksparkeringar.
01
8 106 kr/mån
Kallhyra där vatten och sophämtning ingår i månadsavgiften. TV, internet, värme och elförbrukning ingår ej i avgiften, bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal/abonnemang.
200 kr/mån
2 000 kr/mån
1 800 kr/mån
4 000 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
3,57287%
3,73760%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften sänktes med 2,53% den 2024-07-01, enligt årsredovisning 2023/2024.
Årsavgiften sänktes ytterligare med 15% den 2024-12-01, enligt kontakt med styrelsen december 2024.
01
Riksbyggen Brf Glanstigen. I föreningen finns 28 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Östra Eneby 1:205 i Norrköpings kommun. Föreningen är ett privatbostadsföretag och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening, som registrerades 2019. På fastigheten finns 7 byggnader med 28 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2022, med adress Kornellstigen 1 A-C, Stensötavägen 43 A-F, 45 A-E, 47 A-C, 50 A-C och 52 A-C i Svärtinge.
Moderna radhus med en bostadsarea på 116 kvadratmeter fördelat på två våningsplan. Radhusen har noga utvalda material och en väl genomtänkt
planlösning. Samtliga radhus har en egen uteplats vid entré och på trädgårdssida.
Varje enhet har dessutom 2 st parkeringsplatser, varav den ena har carport och uttag för motorvärmare, samt ett varmförråd i anslutning till carport.
Förening har 4 st besöksparkeringar.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Bostadstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Inga inplanerade större renoveringar i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen december 2024.
Årsavgiften sänktes med 2,53% den 2024-07-01, enligt årsredovisning 2023/2024.
Årsavgiften sänktes ytterligare med 15% den 2024-12-01, enligt kontakt med styrelsen december 2024.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 265 967 kr
Avgift
8 106 kr/månKommentar, månadsavgift
Kallhyra där vatten och sophämtning ingår i månadsavgiften. TV, internet, värme och elförbrukning ingår ej i avgiften, bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal/abonnemang.Försäkring
200 kr/månHushållsström
2 000 kr/månBostadsrättstillägg
1 800 kr/månSammanlagd driftskostnad
4 000 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
3,57287%Andelstal insats
3,73760%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften sänktes med 2,53% den 2024-07-01, enligt årsredovisning 2023/2024.Årsavgiften sänktes ytterligare med 15% den 2024-12-01, enligt kontakt med styrelsen december 2024.
Restaurang Villa Flora
3,36 km
Billbäcks Plantskola
3,36 km
Svärtinge Pizzeria
4,59 km
Blackaspizzeria
9,76 km
Restaurang Lingon & dill
9,82 km
Svärtinge Skogsbacke Skola
810 m
Förskolan Slätmon & Utsikten
1,72 km
Tingsbrötens förskola
2,29 km
Svärtingehusskolans gymnastiksal
2,73 km
Svärtingehus Skola & Fritidshem
2,8 km
EKO:- Norrköping
10,73 km
Stora Coop Finspång
10,76 km
Tempo
12,07 km
City Gross
12,07 km
Coop Östermalm
12,32 km
Svärtinge skogsbacke
571 m
Björkbacken
1,01 km
Ryssnäs
1,2 km
Mon Kolstad
1,81 km
Tingsbröten
2,33 km
Kimstad station
12,85 km
Norrköping Centralstation
13,59 km
Kolmården station
21,92 km
Linghem station
27,52 km
Svenska JärnvägsStationer AB
29,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSvärtinge skogsbacke571 m3 min4 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik eller Lucas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
