Kommande försäljning

Stensötavägen 45e

Utgångspris

2 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 895 000 kr

Anmäl intresse

Svärtinge— Norrköping

Stensötavägen 45e

Kommande försäljning

Utgångspris

2 895 000 kr

Anmäl intresse

Norrköping - Svärtinge

Hörnläge i lugn miljö och med naturen inpå knuten!

Varmt välkommen till detta fräscha radhus med hörnläge i ett fridfullt område.

Här möts ni av en entréplan som erbjuder öppna inbjudande ytor med kök och vardagsrum samt en tvättstuga/duschrum. På det övre våningsplanet finner ni 3 sovrum och ett allrum som enkelt går att bygga om till ett 4e sovrum, samt ett badrum. Parkering, varmförråd och carport finner ni på bostadens framsida. Utöver detta erbjuds en luftig uteplats på bostadens baksida, även en plan och lättskött hörntomt med goda ytor och ett spabad för extra mys och lyx. Tillval som har gjorts är speglar i sovrummet, golvvärme på övervåningen samt handdukstork i duschrummet på entréplan.
Här är det bara att flytta in och stortrivas!

Här bor ni i ett lugnt område med direkt närhet till bland annat nybyggd skola (F-6), matbutik och idrottsanläggning.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Utgångspris

2 895 000 kr

Boarea

116 kvm

Avgift

8 106 kr/mån

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Erik eller Lucas för mer information kring Stensötavägen 45e.

Anmäl intresse

Erik Sundell

Ansvarig mäklare

Tel:

070-773 76 70

Skicka e-post

Boka möte

Lucas Larsson Jonsson

Assisterande mäklare

Tel:

070-511 80 34

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

28 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entréplan

Entré
Klinkergolv och målade väggar. Skjutdörrsgarderob med speglar.

Passage
Golv i ekparkett och målade väggar.

WC/dusch/tvätt
Golv i klinker och väggar i kakel, tvättmaskin, torktumlare, laminatbänkskiva med diskho och köksblandare, spegelskåp, dusch samt WC.

Kök/matplats
Golv i ekparkett och målade väggar samt kakel ovanför köksbänk.
Vitvaror från Bosch: induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, kyl,
frys och köksfläkt.

Vardagsrum
Golv i ekparkett och målade väggar. Plats för större soffgrupp samt matgrupp. Anslutning till uteplatsen.

Övre Plan

Hall
Golv i ekparkett och målade väggar.

Allrum
Golv i ekparkett och målade väggar.

Sovrum 1
Golv i ekparkett och målade väggar. Skjutdörrsgarderob med speglar.

Sovrum 2
Golv i ekparkett och målade väggar. Förvaring i garderob.

Sovrum 3
Golv i ekparkett och målade väggar.

WC/bad
Golv i klinker och väggar i kakel. Handfat i kommod, spegelskåp, badkar samt WC.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

116 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2022

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

45 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

80 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-10

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Varje enhet har dessutom 2 st parkeringsplatser, varav den ena har carport och uttag för motorvärmare, samt ett varmförråd i anslutning till carport.
Förening har 4 st besöksparkeringar.

Ekonomi

01

Avgift

8 106 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kallhyra där vatten och sophämtning ingår i månadsavgiften. TV, internet, värme och elförbrukning ingår ej i avgiften, bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal/abonnemang.

Kommentar, månadsavgift

Kallhyra där vatten och sophämtning ingår i månadsavgiften. TV, internet, värme och elförbrukning ingår ej i avgiften, bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal/abonnemang.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

2 000 kr/mån

Bostadsrättstillägg

1 800 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

4 000 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,57287%

Andelstal insats

3,73760%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Brf Glanstigen. I föreningen finns 28 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Östra Eneby 1:205 i Norrköpings kommun. Föreningen är ett privatbostadsföretag och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening, som registrerades 2019. På fastigheten finns 7 byggnader med 28 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2022, med adress Kornellstigen 1 A-C, Stensötavägen 43 A-F, 45 A-E, 47 A-C, 50 A-C och 52 A-C i Svärtinge.

Moderna radhus med en bostadsarea på 116 kvadratmeter fördelat på två våningsplan. Radhusen har noga utvalda material och en väl genomtänkt
planlösning. Samtliga radhus har en egen uteplats vid entré och på trädgårdssida.

Varje enhet har dessutom 2 st parkeringsplatser, varav den ena har carport och uttag för motorvärmare, samt ett varmförråd i anslutning till carport.
Förening har 4 st besöksparkeringar.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Bostadstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 265 967 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

8 106 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kallhyra där vatten och sophämtning ingår i månadsavgiften. TV, internet, värme och elförbrukning ingår ej i avgiften, bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal/abonnemang.

Kommentar, månadsavgift

Kallhyra där vatten och sophämtning ingår i månadsavgiften. TV, internet, värme och elförbrukning ingår ej i avgiften, bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal/abonnemang.