Trivsam familjevilla med bra läge i Skärblacka
Välkommen till detta hemtrevliga hus på Vickelbyvägen 63, beläget i ett gemytligt villaområde i Skärblacka. Här erbjuds en familjevilla som inbjuder till trivsel och bekvämlighet.
På entréplanet möts ni av ett ljust och välkomnande kök, öppet mot vardagsrummet där en mysig braskamin står för både värme och stämning. Från vardagsrummet nås uteplatsen under tak och trädgården. På entréplanet finns också två sovrum, ett badrum samt en praktisk tvättstuga.
Den luftiga övre våningen erbjuder ett stort allrum, ett sovrum samt en extra WC, vilket ger bra utrymme för familjens olika behov.
Trädgården erbjuder uppvuxna träd, odlingsmöjligheter, ett litet växthus och ett garage med förråd för praktisk förvaring.
I Skärblacka finner du alla de förnödenheter man kan tänkas behöva, såsom mataffär, sim- och sporthall, skolor samt bra kommunikationer till både Norrköping och Linköping, som båda nås på cirka 20 respektive 30 minuter med bil.
Välkommen hem!
1 750 000 kr
138 kvm
45 346 kr/år
405 kvm
5 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Laminatgolv och tapetserade väggar. Avhängingsmöjligheter.
02
Kök (Entréplan)
Laminatgolv och tapetserade väggar samt väggpanel. Kakel ovanför köksbänk. Förvaring i ljusa köksluckor. Hel kyl och frys, häll, ugn, spisfläkt, samt diskmaskin och diskho. Plats för köksgrupp.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Laminatgolv och tapetserade väggar samt träpanel. Plats för matgrupp och soffgrupp. Trapp som leder upp till övervåningen.
04
Sovrum (Entréplan)
Laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i form av garderober.
05
Sovrum (Entréplan)
Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Förvaring i form av garderober.
06
Badrum (Entréplan)
Kakel och klinker. Badkar, handfat i kommod, spegelskåp samt WC och vädringsfönster.
07
Tvättstuga (Entréplan)
Matta på golv och vägg. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt tvättbänk.
08
Allrum (Ovanvåning)
Laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för soffgrupp.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Laminatgolv och tapetserade väggar.
10
WC (Ovanvåning)
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat i kommod, spegelskåp och WC.
01
Beskrivning
138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
405 kvm
5 (3 sovrum)
NORRKÖPING KULLERSTADS PRÄSTGÅRD 1:75
02
Byggnadssätt
Friliggande 1 1/2-plans
1974
29
Platta på mark
Trä
Träpanel stående/liggande
Betongpannor ovan läkt.
Undertak av boardskivor
(Masonit)
Isoler 3-glas
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luft VP, Elradiatorer, Braskamin
Luft/luft VP från 2015.
Duschrum ovanvåning 2014.
Braskamin installerades 2008.
Isolerglasfönster/dörrar sattes in 2006/2010.
Fasaden målades omkring 2005.
Badrum på entréplan renoverades 2004.
Varmvattenberedare från 2003.
Ytterväggsyll byttes ut 2003, nedre del av fasadpanel utbytt.
Delar av underlagstäckning/board (tak) har bytts ut.
03
TV/Internet
Fiber finns indraget.
04
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kullerstads prästgård ga:1, Norrköping kullerstads-åby ga:2
05
Tomt/Servitut
405 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
6 211 kr/år
2036-01-01
Avgäldsperiod: 10år från 2016-01-01
212000-0456
NORRKÖPINGS KOMMUN
Skärblacka samhälle, del av(kullerstad prästgård 1:1 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-12-31, Senast ändrad: 2025-02-21)
01
2 023 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 533 000 kr
0 kr
6 211 kr/år t.o.m. 2036-01-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
29 617 kr/år
4 000 kr/år
6 553 kr/år
1 622 kr/år
554 kr/år
3 000 kr/år
12100 kWh/år
45 346 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 420 kr/år)
I uppvärmningskostnaden ingår även elkostnaden.
4
Tomträtt
Det finns 7 pantbrev om totalt 838 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 023 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 533 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
6 211 kr/år t.o.m. 2036-01-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Uppvärmning
29 617 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
6 553 kr/årRenhållning
1 622 kr/årSotning
554 kr/årVägav/Snö
3 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12100 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 346 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 420 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår även elkostnaden.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 838 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Kullerstad
317 m
Anitas Pizzeria
1,39 km
Blackas Pizzeria & Bar
1,67 km
Restaurang Domino
1,7 km
Restaurang Lingon & dill
1,78 km
Lindgårdens förskola
367 m
Familjecentralen Sågträffen
725 m
Sörgårdens förskola
761 m
Parkskolan
1,37 km
Mosstorpsskolan
2,15 km
ICA Supermarket Skärblacka
340 m
Lidl
11,95 km
Tempo
13,32 km
Hemköp
13,47 km
Stora Coop Ingelsta
13,62 km
Vickelby
254 m
Vickelbyvägen
288 m
Såglötevägen
777 m
Kullerstadvägen
925 m
Åkerby
930 m
Kimstad station
3,48 km
Norrköping Centralstation
14,42 km
Linghems station
17,49 km
Svenska JärnvägsStationer AB
25,02 km
Tannefors station
25,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,42 km4 min5 min20 min
-
TågstationKimstad station3,48 km--
-
HållplatsVickelby254 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
