Lantlivsdröm i modern tappning
I detta supercharmiga hem på Kullerstadvägen 12 i gemytliga Skärblacka har du verkligen möjlighet att leva drömlivet med en underbar uppvuxen, lummig trädgård som erbjuder flera uteplatser och oaser för din avkoppling. Här hittar du noggrant utvalda material och en genomgående smakfull inredning som ger ett harmoniskt helhetsintryck.
Den unika karaktären hos detta hem är den perfekta kombinationen av en rustik känsla som smälter samman med modern utrustning, stil och komfort. Det är som att kliva in i en värld där det bästa från det traditionella möter det bästa från det moderna.
Hemmet erbjuder generösa och öppna sällskapsytor där du kan umgås med familj och vänner. För de dagar när du vill njuta av extra värme och en mysig atmosfär, kommer kaminen i vardagsrummet att vara en perfekt plats att koppla av och njuta av kvällar framför elden. Dessutom finns möjlighet för upp till 4 sovrum, vilket ger tillräckligt med plats för hela familjen. Med 2 badrum och en gäst-WC finns det gott om bekvämligheter för att göra livet smidigt och bekvämt.
För trädgårdsentusiaster finns ett växthus där du kan odla dina favoritväxter året om. Ett hönshus gör det möjligt att ha egna höns och njuta av färska ägg direkt från din trädgård.
I Skärblacka finns det tre förskolor, två skolor, mataffär, frisör, idrottshall, sim- och ishall och ett café. I Skärblacka bor man även med ett bekvämt pendlingsavstånd till både Norrköping, Finspång och Linköping samt goda kommunikationer via buss eller tågstation i Kimstad.
2 995 000 kr
138 kvm
43 688 kr/år
725 kvm
6 rum
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Elin eller Sofia för mer information kring Kullerstadvägen 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Elin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL/ENTRÉ
Rymlig hall med både plats för avhängning och en stor byrå. Klinker- och laminatgolv samt tapetserade väggar. Stora fönster ut mot trädgården.
GÄSTTOALETT
Vid hallen finns en gästtoalett med toalett och handfat med spegel ovan. Kakel på väggar i vitt och klinker på golv i grått.
MATSAL
Rymlig matsal med modern braskamin, vitt trägolv och stående träpanel på väggar, målat i grön härlig färg. En perfekt plats för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar.
ALTAN
Från matsalen når du den inglasade altanen – en härlig förlängning av bostaden och med gott om plats för en större soffgrupp. Här finns även en altan med insynsskyddad träpanel och bubbelpool - perfekt för avkoppling.
KÖK
Modernt kök med stilfull blandning av rustika och industriella element. Köket har mörka träskåp, blommig tapet på väggar samt mörk stenliknande bänkskiva. Här finns köksö med ugn, spishäll med fläktkåpa ovan, diskho samt kyl och frys och gott om förvaring.
SOVRUM
Sovrum med rymlig platsbyggd garderob med skjutdörrar, trägolv och härlig blommig tapet på väggar.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med trägolv målade i vitt och mönstrad tapet på väggar.
DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA
Stort och rymligt duschrum med tvättstuga. Här finns dusch, handfat i kommod med spegelskåp ovan, toalett, tvättmaskin, tvättho och bänk med förvaring under samt vädringsfönster.
ÖVRE PLAN
Från hallen finns trappan upp till övre plan.
ALLRUM
Ljust allrum med vita väggar och vitt trägolv.
SOVRUM
Sovrum med målade väggar och trägolv, platsbyggt klädskåp samt en mindre platsbyggd garderob.
SOVRUM
Sovrum med målade väggar och trägolv.
DUSCHRUM
Duschrum med handfat i kommod med spegel ovan, dusch, toalett och vädringsfönster. Vitt kakel på väggar och grått klinker på golv.
ALTAN
Altanen, som är delvis under tak, sträcker sig runt huset mot framsidan och entrén. Här finns plats för flera soffgrupper och altanmöbler.
FÖRRÅD/REDSKAPSBOD
VÄXTHUS
Växthus med gott om plats för odling av grönsaker, kryddor och blommor.
01
Beskrivning
138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
725 kvm
6 rum
NORRKÖPING KULLERSTAD 18:1
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla med källare
1925
21
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme och kamin
03
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kullerstads-åby ga:2
04
Tomt/Servitut
725 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skärblacka samhälle, del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-12-31, Senast ändrad: 2013-05-14)
01
1 134 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
712 000 kr
422 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
21 000 kr/år
8 221 kr/år
5 467 kr/år
5500 kWh/år
5 500 kr/år
3 500 kr/år
43 688 kr/år
8 505 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 193 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 905 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 134 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
712 000 krMarkvärde
422 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
21 000 kr/årFörsäkring
8 221 kr/årVatten och avlopp
5 467 kr/årÅrlig elförbrukning
5500 kWh/årHushållsström
5 500 kr/årSamfällighet
3 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 688 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 505 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 193 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 905 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Blackaspizzeria
723 m
Restaurang Domino
822 m
Restaurang Lingon & dill
852 m
Restaurang Kullerstad
912 m
Anitas Pizzeria
1,05 km
Sörgårdens förskola
486 m
Parkskolan
596 m
Familjecentralen Sågträffen
752 m
Lindgårdens förskola
901 m
Mosstorpsskolan
1,2 km
Lidl
12,51 km
EKO:- Norrköping
13,6 km
Tempo
13,69 km
Lidl Norrköping
14,04 km
Myway kungsgatan
14,5 km
Nya kyrkogården
134 m
Kullerstadvägen
399 m
Kullerstads kyrka
788 m
Såglötevägen
804 m
Skärblacka centrum
892 m
Kimstad station
4,68 km
Norrköping Centralstation
14,87 km
Linghem station
18,11 km
Linköping C
25,49 km
Tannefors station
25,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten889 m3 min4 min16 min
-
TågstationKimstad station4,68 km7 min16 min1 tim 9 min
-
HållplatsNya kyrkogården134 m2 min2 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elin eller Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.