Enkelt i enplan med fantastisk utsikt över Glan!
Välkommen till Glansgruvan 26, en bostad för dig som söker en kombination av komfort, natur och fantastisk utsikt! Detta charmiga enplanshus om 115 kvm ligger med ett högt och vackert läge, som bjuder på en oslagbar panoramavy över den glittrande sjön Glan.
Huset står på en generös tomt om hela 1 511 kvm, där du kan njuta av soliga dagar i din egen trädgård, omgiven av grönska och med naturen precis utanför dörren. Här har du möjlighet att skapa ditt eget paradis, med gott om plats för både trädgårdsprojekt, lek och avkoppling.
Interiört möts du av ljusa och välplanerade ytor, där planlösningen är kvadratsmart och erbjuder totalt 4 rum och kök med 3 sovrum som ger plats till hela familjen. I det stora vardagsrummet har ni stora fönster som vetter mot vattnet och ger en härlig utsikt varje dag.
Glansgruvan 26 ligger med närhet till natur och sjö. Ni når Finspång på ca 20 minuter som erbjuder flertalet matbutiker, restauranger med mera och Norrköping på ca 40 minuter som också erbjuder ett stort utbud av bekvämligheter.
Välkommen hem!
2 295 000 kr
115 kvm
56 645 kr/år
1 511 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Lisa eller Matilda för mer information kring Glansgruvan 26.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Fantastisk utsikt över Glan!
Fantastisk utsikt över Glan!
Stort och rymligt vardagsrum med plats för både en soffgrupp och matgrupp.
Välplanerat kök med köksö och skafferi.
-
Boka en fri värdering med Lisa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL: laminatgolv och målade väggar. Avhängning direkt till höger.
SOVRUM 1: laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM 2: heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
VARDAGSRUM: laminatgolv och målade väggar. Flertalet garderober med goda förvaringsmöjligheter.
SOVRUM 3/MASTER BEDROOM: laminatgolv och målade väggar.
KÖK: laminatgolv och tapetserade väggar med bröstpanel. Vita skåpsluckor med bänkskiva i trä. Köksö. Utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl, frys.
DUSCHRUM: helkaklat duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Handfat med kommod, spegelskåp, dusch, WC.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 511 kvm
4 (3 sovrum)
NORRKÖPING GLANSGRUVAN 12:10
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1976
Fiskevatten ingår. Se bifogade bilder för karta.
Delad brunn med grannen. Brunnen når ni via ett av uthusen. Det finns avtal mellan säljaren och grannen angående detta.
1995
22
Krypgrund
Trä
Trä
Trä
Betongpannor/plåt
3-glas isoler
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el, braskamin, luftvärmepump
Huset målades om 2020
Luftvärmepump 2021
Nytt avlopp/reningsverk 2021
Badrum 2021
Nytt golv, kyl och frys i kök 2021, ny diskmaskin 2020
Torktumlare 2020
Löpande genom åren: bytt golv och målat/tapetserat de flesta rum
Varmvattenberedaren i uthuset (intill bastun) är till duschen. Säljarna har ej kopplat in denna och vet ej dess funktion.
Element i hallen i huvudbyggnaden fungerar ej.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Mobilt bredband idag.
Fiber kommer grävas in under hösten 2024.
05
Uteplats
Altan på baksidan och vid sidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Två komplementbyggnader med tvättstuga, bastu, extra rum samt dusch.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping glansgruvan ga:2 - va-anläggning, Finspång risinge-sätra ga:1 - utfartsväg
08
Tomt/Servitut
1511 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt till utrymme för glansgruvan ga:2, aktbilaga ka. - utrymme
Glansgruvan 11:1 och 12:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-10-02)
01
958 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
683 000 kr
275 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1984
9 312 kr/år
4 565 kr/år
268 kr/år
1 100 kr/år
41 400 kr/år
12048 kWh/år
56 645 kr/år
7 185 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 830 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 703 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
958 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
683 000 krMarkvärde
275 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1984Försäkring
9 312 kr/årRenhållning
4 565 kr/årSotning
268 kr/årVägav/Snö
1 100 kr/årElkostnad
41 400 kr/årÅrlig elförbrukning
12048 kWh/årSammanlagd driftskostnad
56 645 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 185 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 830 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 703 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Strömporten
5,71 km
Restaurang Lingon & dill
5,94 km
Blackaspizzeria
6,02 km
Restaurang Domino
6,02 km
Anitas Pizzeria
6,57 km
Vångaskolan
5,42 km
Mosstorpsskolan
5,6 km
Parkskolan
6,33 km
Sörgårdens förskola
6,9 km
Familjecentralen Sågträffen
7 km
Stora Coop Finspång
8,97 km
Coop Östermalm
10,16 km
Lidl
10,4 km
EKO:- Norrköping
17,53 km
Rökstorp
1,81 km
Göstad
3,2 km
Kalkbruksvägen
3,27 km
Nordsjövägen
3,47 km
Doverstorp
3,54 km
Kimstad station
11,1 km
Norrköping Centralstation
19,59 km
Linghems station
21,01 km
Linköpings resecentrum
26,41 km
Tannefors station
27,07 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten74 m1 min1 min1 min
-
HållplatsRökstorp1,81 km11 min1 tim 10 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Matilda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.