Lummigt hörnläge!
Välkommen till Orrspelsvägen 51 och denna charmiga fastighet med stor potential. Här bor ni med ett ypperligt läge och ett hus som kan förvandlas till ert drömboende.
Förutom bostadshuset finner ni här ett garage med vidbyggt förråd, ett växthus och en fin trädgård med privat läge som bjuder in till både avkoppling och odling.
Huset om 1,5 plan samt källare erbjuder både sociala och privata ytor samt praktiska förvaringslösningar. Entréplan består av ett stort kök med anslutande inglasad veranda, vardagsrum, matrum, sovrum/kontor och ett duschrum. På övre plan finns ett stort sovrum, ett tidigare kök som enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum samt en wc.
Källaren rymmer förvaringsutrymmen, pannrum och tvättstuga, vilket ger gott om plats för det praktiska.
Fastigheten är ansluten till fjärrvärme, kommunalt vatten och avlopp samt fiber, vilket ger en bekväm boendemiljö.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
2 195 000 kr
125/58 kvm
45 508 kr/år
1 160 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Filip för mer information kring Orrspelsvägen 51.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Kök med tapetserade väggar och plastmatta. Ljusa luckor, ljus bänkskiva samt kaklat stänkskydd. Kyl & frys, diskmaskin, spis, spisfläkt samt matplats och utgång till veranda.
Vardagsrum med tapetserade väggar och parkettgolv.
Matrum med tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv.
Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Duschkabin, toalett, handfat samt spegel med skåp.
Hall med tapetserade väggar och plastmatta. Garderober.
Övre plan:
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Garderober.
Kök/Sovrum med plastmatta på golv och väggar med delvis panel samt delvis tapet och kakel.
Wc med plastmatta och tapetserade väggar. Toalett, handfat samt spegelskåp.
Källarplan:
Betonggolv och målade väggar.
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
58 kvm
1 160 kvm
5 (3-4 sovrum)
FINSPÅNG ENEBACKEN 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1946
1991
29
Källare samt uteluft ventilerad krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor samt plåt
Isolerglas samt kopplade tvåglas
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Energideklaration
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-07-25
04
Tomt/Servitut
1160 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: rätt att nedlägga och för all framtid bibehålla, underhålla och nyttja fjärrvärmeledningar. ledningsrättsområdets bredd 3 meter om inget annat anges i beskrivning, aktbilaga be1 - fjärrvärme
Finspång 5:113 mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-10-05, Senast ändrad: 2017-01-23)
01
1 839 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 320 000 kr
519 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1953
23 700 kr/år
3 608 kr/år
7 500 kr/år
2 000 kr/år
8 700 kr/år
45 508 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 033 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 839 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 320 000 krMarkvärde
519 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1953Uppvärmning
23 700 kr/årFörsäkring
3 608 kr/årVatten och avlopp
7 500 kr/årRenhållning
2 000 kr/årElkostnad
8 700 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 508 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 033 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lövdungens Gatukök
281 m
Kockens
283 m
Pizzeria & Restaurang Angela
469 m
Circle K Finspång
512 m
OKQ8
551 m
Ängslyckans förskola
65 m
Dunderbackens Förskola
688 m
Servicebostad Östermalm
741 m
Träningsskolan Kvarnen
752 m
Sandens förskola
801 m
Coop Östermalm
675 m
Stora Coop Finspång
908 m
Lidl
1,9 km
EKO:- Norrköping
22,39 km
Tempo
23,68 km
Finspång Storängsskolan
89 m
Laduvägen
548 m
Tegelbruket
674 m
Skathagsvägen
715 m
Dunderbacken
722 m
Kimstad station
20,3 km
Norrköping Centralstation
25,2 km
Linghems station
29,94 km
Kolmården station
32,59 km
Linköpings resecentrum
33,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsFinspång Storängsskolan89 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
