Enkelt i enplan på Igelkottsvägen!
Varmt välkommen till detta trevliga enplansradhus om 82 kvadratmeter med välplanerade ytor och rum på Igelkottsvägen 12B.
Bo enkelt i ett plan utan trappor eller våningar, där varje rum i sig ger plats för hela familjen. Idag finns det två sovrum, men det större sovrummet har tidigare varit två. Här erbjuds ni även ett öppet vardagsrum med mycket ljusinsläpp och utgång till uteplatsen på framsidan. Köket, med bra bänkytor och goda förvaringsmöjligheter samlar familjen vid matbordet - morgon som kväll. Via köket når ni det inglasade uterummet samt radhusets trädgård. Duschrummet är fräscht och har plats för tvättmaskin samt torktumlare. Det finns även en gäst-WC.
På Igelkottsvägen 12B bor ni i samfälligheten Dunderbacken som erbjuder bland annat en kvarterslokal att hyra utan kostnad för kalas och fester, en gemensam tvättstuga, lekplatser och grönområden. I samfällighetsavgiften om 1715 kr/mån ingår vatten, dagvatten, avloppsvatten, sophämtning, trädgårdsavfall, garageplats, tillgång till ”allmän” parkering i området och finansiering av nya taket.
Välkommen hem!
895 000 kr
82 kvm
44 880 kr/år
280 kvm
3 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Lisa eller Sofia för mer information kring Igelkottsvägen 12B.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Stort vardagsrum med fönster mot framsidan av radhuset.
Stort vardagsrum med fönster mot framsidan av radhuset.
Rymligt kök med plats för ett stort matbord och utgång till uterummet.
Två sovrum med fönster mot trädgården.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lisa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL: laminatgolv och tapetserade väggar med bröstpanel. Avhängningsmöjligheter direkt till vänster samt garderob. Luft/luftvärmepumpen sitter ovan entrédörren i hallen.
VARDAGSRUM: parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till uteplats på framsidan. Via vardagsrummet når ni sovrum 1.
SOVRUM 1: nås via vardagsrummet. Plastmatta samt tapetserade väggar. Garderober med goda förvaringsmöjligheter.
KÖK: laminatgolv och tapetserade väggar med bröstpanel. Skåpsluckor i trä samt diskbänk i rostfritt stål samt laminat. Kakel på vägg ovanför bänkskivan. Utrustat med diskmaskin, spis, ugn, kyl och frys. Utgång till uterum samt trädgård via kök.
SOVRUM 2: nås via hallen. Plastmatta och tapetserade väggar.
DUSCHRUM: plastmatta på vägg och våtrumsmatta på golv. Dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin samt torktumlare.
WC: plastmatta på golv samt våtrumstapet på vägg. Handfat, WC och spegelskåp.
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
280 kvm
3 (2-3 sovrum)
FINSPÅNG HÅRSTORP 3:188
Omgående
02
Byggnadssätt
1-plans radhus
1975
Taken ägs av samfälligheten och vid eventuella skador så ansvarar samfälligheten för detta.
27
Betongplatta på mark
Trä och betong
Tegel och träpanel
Plåt
2-glas kopplade och 2+1- glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luft/luftvärmepump
Duschrum renoverades ca 2014-2015.
Altan på framsidan hösten 2024.
Tak omlagt för ca 6 år sedan.
Värmepumpen servades hösten 2024.
03
TV/Internet
Bredband och TV är via öppen fiber.
04
Uteplats
Uteplats på fram- och baksida av radhuset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd på fram- och baksida av radhuset.
Parkeringsplats och garageplats via samfälligheten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Finspång hårstorp ga:3 - sektion 1:kvartershus, ledningar mm, sektion 2:garage, ledningar mm, sektion 3:ledningar
07
Tomt/Servitut
280 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Hårstorpsområdet(norra delen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-12)
01
978 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
684 000 kr
294 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
4 800 kr/år
19 500 kr/år
11500 kWh/år
20 580 kr/år
44 880 kr/år
7 335 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 215 kr/år)
Under elkostnad ingår kostnaden för uppvärmning också.
Vatten och avlopp: ingår i samfällighetsavgiften.
Samfällighet: här ingår vatten, dagvatten, avloppsvatten, sophämtning, trädgårdsavfall, garageplats, tillgång till ”allmän” parkering i området och finansiering av nya taket.
Driftskostnaderna för elkostnaden är schablonmässigt beräknade, då säljarparten ej har tillgång till den exakta kostnaden för deras förbrukning.
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 543 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
978 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
684 000 krMarkvärde
294 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
4 800 kr/årElkostnad
19 500 kr/årÅrlig elförbrukning
11500 kWh/årSamfällighet
20 580 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 880 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 335 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 215 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under elkostnad ingår kostnaden för uppvärmning också.Vatten och avlopp: ingår i samfällighetsavgiften.
Samfällighet: här ingår vatten, dagvatten, avloppsvatten, sophämtning, trädgårdsavfall, garageplats, tillgång till ”allmän” parkering i området och finansiering av nya taket.
Driftskostnaderna för elkostnaden är schablonmässigt beräknade, då säljarparten ej har tillgång till den exakta kostnaden för deras förbrukning.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 543 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
