Kommande försäljning

Ekholmsvägen 82c

Sparad

Anmäl intresse

Ekholmen— Linköping

Ekholmsvägen 82c

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Linköping - Ekholmen

Nyrenoverat och dubbla uteplatser!

Välkommen till Ekholmsvägen 82c!
Här finner du en totalrenoverad marktrea med dubbla uteplatser och låg avgift som inkluderar bland annat tv, el och internet med snabb hastighet.
Invändigt präglas lägenheten av en hög standard såsom ett snyggt helkaklat duschrum med spotlightbelysning och tvättmaskin, duschrummet är även förberett för badkar om man hellre önskar det. Köket renoverades 2022 och är smart planerat med gott om förvaring samt med trevlig yta för matbord vid de stora fönstren. De två sovrummen är rymliga där det ena har flera stora garderober som ger gott om extra förvaring. Vardagsrummet är väl tilltaget med gott om plats för socialt umgänge och plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. Från vardagsrummet nås även den härliga baksidan som ligger med fritt läge och har både trädäck och en mysig grästäppa.

BRF L21 Ekholmen är en stor och stabil förening med låg belåning som senaste åren bytt alla fönster och investerat i solceller. I just det här huset har även ventilationen moderniserats till FX-aggregat. Föreningen har även flera tvättstugor, miljöhus, lekparker, föreningslokaler, basketplan och boulebanor.
I Ekholmen bor du med närhet till Ekholmen centrum och dess utbud av service, handel, systembolag, skolor och förskolor samt vårdcentral. Till city och universitetet finns väl fungerande kommunikationer genom kollektivtrafik och utbyggda cykelvägar. I området finns trevliga grönområden och lekplatser mellan föreningens byggnader och närhet till Vidingsjös populära motionsanläggning.

Boarea

75 kvm

Avgift

3 859 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Carl för mer information kring Ekholmsvägen 82c.

Anmäl intresse

Carl Eklöf

Ansvarig mäklare

Tel:

013-37 52 04

073-817 64 71

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Vardagsrummet

Stort vardagsrum med gott om plats för socialt umgänge, här finns plats för både matsalsmöbel och soffgrupp.

Lyxigt helkaklat duschrum med spotlightbelysning och tvättmaskin.

Vardagsrummet

Stort vardagsrum med gott om plats för socialt umgänge, här finns plats för både matsalsmöbel och soffgrupp.

Duschrum

Lyxigt helkaklat duschrum med spotlightbelysning och tvättmaskin.

Uteplatsen

Stor uteplats med både altan och grästäppa, både lättskött och med odlingsmöjligheter för den som önskar.

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Rymlig hall med gott om plats för avhängning, här finns även ett par rymliga skjutdörrsgarderober som ger bra extra förvaring.

02 Kök

Trevligt ljust kök med bra arbetsytor och förvaring. Här finns fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis och ugn samt trevlig yta för matbord vid stora ljusinsläpp.

03 Sovrum

Sovrum i anslutning till köket, här finns utgång till uteplatsen mot innergården och längs ena väggen finns flera rymliga garderober.

04 Sovrum 2

Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängmöbler.

05 Duschrum

Lyxigt helkaklat duschrum med tvättmaskin och spotlightbelysning. I dagsläget sitter det en dusch men det är även förberett för badkar om man hellre önskar det.

06 Vardagsrum

Stort vardagsrum med gott om plats för socialt umgänge. Här finns utrymme för både matsalsmöbel och soffgrupp. Från vardagsrummet nås även den härliga altanen.

07 Utevistelse

I den här lägenheten finns två härliga uteplatser, en väderskyddad mot innergården samt en stor på baksidan med både altan och en trevlig grästäppa.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1974

Kommentar, byggnad

2023 var en brand i huset vilket har lett till att huset är nyrenoverat och ventilationen har uppgraderats till mekanisk frånluft med värmeåtervinning.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluft med värmeåtervinning.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-28

Besiktningsman

Petri Kaksonen, WSP Sverige AB

Beskrivning

Energideklarationen gjordes innan de nya fönstren samt ventilationen installerades.
Föreningen har 2,640st solcellspaneler som har en teoretisk maxproduktion om 936 kW

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett kollektivt internetavtal med Bahnhof som ger 1000/1000 mbit/s och kabel tv från Tele2 där basutbudet ingår.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 350 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.
Laddplats 3,7 kW: 550 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Ekonomi

01

Avgift

3 859 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, el, internet, kabel-TV och internet/TV

Försäkring

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,21977%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF L21 Ekholmen. I föreningen finns 456 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Välskött förening belägen i Ekholmen, söder om Linköping Centrum. Här bor ni bland grönområden och med närhet till Ekholmen Centrum, skola, förskola samt vårdcentral. Till Linköping city tar ni er enkelt med hjälp av goda bussförbindelser och cykelvägar.

Byggnaderna är uppförda mellan 1972-75, det finns 456 st lägenheter, 274 st garageplatser samt 346 st p-platser .

Besök gärna föreningens hemsida för mer information!
https://brfl21ekholmen.se/

Gjorda renoveringar

2013/2014- Takbyte och dräneringsarbete har utförts i föreningen.
2014 - Garageportar byttes under hösten.
2015 - Säkerhetsdörrar till lägenheterna är installerade.
2018/19/20 - Renovering av innergårdar och lekparker.
2019 - Säkerhetsdörrar till samtliga miljö och cykelhus.
2020 - Fönsterbyten påbörjade.
2020 - Installerat solenergianläggning.
2020 - Installerat laddpunkter för elbilar
2021 - Låsbyte i gemensamma utrymmen
2022 - Fönsterbyten slutfördes
2022 - Securitas boendeväktare
2022 - Dränering av återstående källarhus.
2023 - LED-belysning på parkeringar, gång-cykel och körvägar.
2023 - Installation av FX-aggregat i hus 82
2023 - Målning av garagelängor

Övriga utrymmen i föreningen

2 förråd ingår, ett i entréplan och ett källarförråd.
Föreningen har cykelförråd och hus för sopsortering samt källsortering. Det finns 10 st tvättstugor och gemensamhetslokal går att hyra för föreningens medlemmar. I området finns en boulebana och på gårdarna finns nyrenoverade lekparker och grillplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

68 415 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 859 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, el, internet, kabel-TV och internet/TV

Försäkring

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,21977%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Ekholmen

Ekholmen är ett stort bostadsområde i södra Linköping som består till största del av lägenhetshus. Ekholmen angränsar till Hjulsbro, Åleryd, Vidingsjö samt Ullstämma och innefattas av Blästad och Fredriksberg.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Golf Butiksgata/köpcentrum Caféer Parker/Grönområden Hundvänligt Lätt att parkera bilen Liv i rörelse Bussar Tryggt Cykelbanor Sport och friluftsliv Gym Restauranger Barer

02 Affärer och restauranger

I Ekholmen finner ni ett större köpcentrum som innehåller exempelvis större matvarubutiker, systembolag, pizzeria, butiker och apotek. Här finns även vårdcentral, kyrka och bibliotek.

03 Natur och fritid

Området erbjuder stora grönområden, fotbollsplaner samt en stor skatepark. Ekholmen ligger med närhet till Landeryds populära golfklubb samt Harvestads nyuppförda idrottsarena.

04 Kommunikationer

Med buss når du Linköpings centrum på cirka 20 minuter. Därtill finns cykelbana samt goda vägförbindelser som tar dig snabbt till centrum och Linköpings större arbetsgivare.