Stor tvåa med utsikt över takåsarna!
Nu ges äntligen chansen att förvärva denna mycket trivsamma tvåa på 6:e våningen med en härlig balkong i kvällssolsläge och med utsikt över takåsarna och domkyrkan. Här erbjuds 60 välplanerade kvadratmeter som präglas av stora ljusinsläpp från golv till tak vilket skapar en härlig atmosfär i hela lägenheten.
Invändigt finns ett fullrustat kök med integrerad utrustning och ett anslutande vardagsrum som är lätt att möblera och erbjuder gott om plats för umgänge. I lägenheten finns goda förvaringsmöjligheter i form av flera garderober samt en rejäl klädkammare, ett stort sovrum och ett rymligt helkaklat badrum med tvättutrustning. Sammantaget ett mycket hemtrevlig bostad att trivas i från första stund!
Vasastaden är en genuint levande stadsdel där stadskärnan och stationen nås med en kort promenad samt universitet med en cykeltur. I närheten finner ni även Övre Vasastaden med dess mysiga kvarterskrogar och generösa utbud av bland annat större matbutik, frisör, gym och vårdcentral.
Varmt välkommen på visning!
2 295 000 kr
60 kvm
3 999 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
6 av 9 (Hiss finns)
Mäklarhuset Linköping
Kontakta Johannes för mer information kring Engelbrektsgatan 31.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johannes
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med klinkergolv som övergår till parkett och med avhängningsmöjligheter. Längs ena sidan finns flera garderober och en rejäl klädkammare.
02
Kök
Praktisk köksdel med goda arbetsytor och bra med skåpsförvaring. Köket är utrustat med diskmaskin, fullstor kyl och frys, induktionshäll samt integrerad ugn och microvågsugn.
03
Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för soffa samt tv-möbel där de stora balkongdörrarna och fönstren från golv till tak bidrar till ett härligt ljusflöde.
04
Sovrum
Mysigt sovrum med dubbla ingångar och plats för både säng och skrivbord.
05
Badrum
Stort och fräscht helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare, WC, dusch och handfat i kommod.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
6 av 9
02
Byggnadssätt
2007-2008
Fjärrvärme och FTX samt mekanisk frånluft.
Bostadsrättsföreningen Svea består av ett punkthus med adress Engelbrektsgatan 31 och har 38 bostadsrättslägenheter som har en sammanlagd yta av 2879 kvadratmeter. Föreningen äger och förvaltar 38 lägenheter, 3 lokaler i gatuplan samt 7 uthyrningslägenheter.
I föreningen finns hobbyrum och tvättstuga.
03
Energideklaration

112 kWh/kvm och år
86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-08
Fredrik Nilsson
04
TV/Internet
Internet - Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån på avgiften för internetuppkoppling med hela 1000/1000 mbit/s via Bredband2.
TV - Kabel-TV från Tele2 ingår i avgiften.
05
Balkong
Stor balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av fantastisk utsikt och härliga solnedgångar med både familj och vänner.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Ett källarförråd hör till lägenheten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage under mark nås via hissen. Kostnad: 902 eller 1 026 kr/mån. För närvarande några intressenter i kö.
Det finns 2 st permanenta el-laddplatser. Kostnad: 1 638 kr – 2 061 kr i månaden inkl. moms (det beror lite på vilken effekt man vill ha för sin laddbox). Flera i kö
Boendeparkering i Vasastaden, 420 kr/mån. Tecknas via kommunen.
01
3 999 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Utöver avgiften tillkommer 100 kr/mån i obligatoriskt tillägg för bredband.
El-tillägg schablondebiteras om 200 kr/månad. El-tillägget korrigeras efter avläsning en gång per år.
I BRF Svea finns möjlighet att själv styra sin avgift då man kan betala engångsbelopp för att sänka sin avgift, leta upp lägenhet 1164 i årsredovisningen så ser ni vad som gäller just den här lägenheten!
131 kr/mån
200 kr/mån
331 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,02083
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Svea i Linköping
Avgift
3 999 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Utöver avgiften tillkommer 100 kr/mån i obligatoriskt tillägg för bredband.El-tillägg schablondebiteras om 200 kr/månad. El-tillägget korrigeras efter avläsning en gång per år.
Kommentar, månadsavgift
I BRF Svea finns möjlighet att själv styra sin avgift då man kan betala engångsbelopp för att sänka sin avgift, leta upp lägenhet 1164 i årsredovisningen så ser ni vad som gäller just den här lägenheten!Försäkring
131 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
331 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,02083Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vasastaden
Vasastaden är en central stadsdel i norra Linköping. Området består främst av lägenheter och angränsar till Stadskärnan, Åbylund och Tornby
01
Fördelar med området
02
Skolor och omsorg
I Vasastaden ligger bland annat Berzeliusskolan som erbjuder skolgång från årskurs 7-9 samt gymnasieutbildningar. Det är även kort avstånd till Tornhagsskolan, Folkungaskolan samt Engelska skolan som erbjuder skolgång från förskola - högstadie samt gymansieutbildningar.
03
Sport och fritid
Vasastaden är en levande stadsdel där man har nära till city men närområdet bjuder på en del lekplatser och Lingvallens idrottsplats där det finns en aktiv fotbollsförening. Trevliga promenadstråk kring hus från olika tidsepoker där de äldsta är över 100 år gamla.
04
Kommunikation
Från Vasastaden är det ett stenkast till stadskärnan och du bor med direkt närhet till Resecentrum.
05
Affärer och restauranger
Förutom att stadskärnan och dess utbud finns inom gångavstånd så finns det flera kvarterskrogar, småbutiker, caféer och livsmedelsbutiker
Massimo
153 m
Pizzeria Florens
166 m
Makeyourpizza.se
166 m
OLYMPIA - DA VINCI
240 m
Restaurant Parisien
253 m
Katedralskolan, Linköping
384 m
Realgymnasiet Linköping
421 m
Jollens förskola
432 m
Förskolan
455 m
Sangotal, The Voice and Communication Studio
500 m
Priso Hemköp Linköping Vasastaden
436 m
Yngves livs
841 m
Hemköp Linköping Lucullus
902 m
Hemköp Storgatan Linköping city
969 m
Lotus24 Supermarket
1,31 km
Linköping fjärrbussterminal
48 m
Linköping Fjärrbussterminal
78 m
Linköping (Fjärrbussterminal) Flixbus Stop
132 m
Byggnads Öst
326 m
Timmermansplatsen
454 m
Linköpings resecentrum
496 m
Tannefors station
3,15 km
Linghems station
9,99 km
Vikingstad station
11,62 km
Mantorp station
20,89 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationLinköpings resecentrum496 m--
-
HållplatsLinköping fjärrbussterminal48 m--
-
Vatten470 m3 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.