Till salu

Engelbrektsgatan 31

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr



Vasastaden— Linköping

Engelbrektsgatan 31


Till salu
Utgångspris
2 295 000 kr

Linköping - Vasastaden

Stor tvåa med utsikt över takåsarna!

Nu ges äntligen chansen att förvärva denna mycket trivsamma tvåa på 6:e våningen med en härlig balkong i kvällssolsläge och med utsikt över takåsarna och domkyrkan. Här erbjuds 60 välplanerade kvadratmeter som präglas av stora ljusinsläpp från golv till tak vilket skapar en härlig atmosfär i hela lägenheten.

Invändigt finns ett fullrustat kök med integrerad utrustning och ett anslutande vardagsrum som är lätt att möblera och erbjuder gott om plats för umgänge. I lägenheten finns goda förvaringsmöjligheter i form av flera garderober samt en rejäl klädkammare, ett stort sovrum och ett rymligt helkaklat badrum med tvättutrustning. Sammantaget ett mycket hemtrevlig bostad att trivas i från första stund!

Vasastaden är en genuint levande stadsdel där stadskärnan och stationen nås med en kort promenad samt universitet med en cykeltur. I närheten finner ni även Övre Vasastaden med dess mysiga kvarterskrogar och generösa utbud av bland annat större matbutik, frisör, gym och vårdcentral.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
60 kvm
Avgift
3 999 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
6 av 9 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 23 mars 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 24 mars 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Johannes för mer information kring Engelbrektsgatan 31.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med klinkergolv som övergår till parkett och med avhängningsmöjligheter. Längs ena sidan finns flera garderober och en rejäl klädkammare.


02
Kök

Praktisk köksdel med goda arbetsytor och bra med skåpsförvaring. Köket är utrustat med diskmaskin, fullstor kyl och frys, induktionshäll samt integrerad ugn och microvågsugn.


03
Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för soffa samt tv-möbel där de stora balkongdörrarna och fönstren från golv till tak bidrar till ett härligt ljusflöde.


04
Sovrum

Mysigt sovrum med dubbla ingångar och plats för både säng och skrivbord.


05
Badrum

Stort och fräscht helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare, WC, dusch och handfat i kommod.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

6 av 9


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007-2008

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX samt mekanisk frånluft.

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Svea består av ett punkthus med adress Engelbrektsgatan 31 och har 38 bostadsrättslägenheter som har en sammanlagd yta av 2879 kvadratmeter. Föreningen äger och förvaltar 38 lägenheter, 3 lokaler i gatuplan samt 7 uthyrningslägenheter.

Övriga utrymmen

I föreningen finns hobbyrum och tvättstuga.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

86 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-08

Besiktningsman

Fredrik Nilsson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet - Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån på avgiften för internetuppkoppling med hela 1000/1000 mbit/s via Bredband2.
TV - Kabel-TV från Tele2 ingår i avgiften.


05
Balkong

Stor balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av fantastisk utsikt och härliga solnedgångar med både familj och vänner.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Ett källarförråd hör till lägenheten.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage under mark nås via hissen. Kostnad: 902 eller 1 026 kr/mån. För närvarande några intressenter i kö.

Det finns 2 st permanenta el-laddplatser. Kostnad: 1 638 kr – 2 061 kr i månaden inkl. moms (det beror lite på vilken effekt man vill ha för sin laddbox). Flera i kö

Boendeparkering i Vasastaden, 420 kr/mån. Tecknas via kommunen.


Ekonomi

01
Avgift

3 999 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Utöver avgiften tillkommer 100 kr/mån i obligatoriskt tillägg för bredband.
El-tillägg schablondebiteras om 200 kr/månad. El-tillägget korrigeras efter avläsning en gång per år.

Kommentar, månadsavgift

I BRF Svea finns möjlighet att själv styra sin avgift då man kan betala engångsbelopp för att sänka sin avgift, leta upp lägenhet 1164 i årsredovisningen så ser ni vad som gäller just den här lägenheten!

Försäkring

131 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

331 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,02083

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Svea i Linköping


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 999 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Utöver avgiften tillkommer 100 kr/mån i obligatoriskt tillägg för bredband.
El-tillägg schablondebiteras om 200 kr/månad. El-tillägget korrigeras efter avläsning en gång per år.
Kommentar, månadsavgift
I BRF Svea finns möjlighet att själv styra sin avgift då man kan betala engångsbelopp för att sänka sin avgift, leta upp lägenhet 1164 i årsredovisningen så ser ni vad som gäller just den här lägenheten!
Försäkring
131 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
331 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,02083
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Vasastaden

Vasastaden är en central stadsdel i norra Linköping. Området består främst av lägenheter och angränsar till Stadskärnan, Åbylund och Tornby


01
Fördelar med området
Restaurangtätt Barnvänligt Caféer Parker/Grönområden Restauranger Tågstation Bussar Liv i rörelse Stadspuls

02
Skolor och omsorg

I Vasastaden ligger bland annat Berzeliusskolan som erbjuder skolgång från årskurs 7-9 samt gymnasieutbildningar. Det är även kort avstånd till Tornhagsskolan, Folkungaskolan samt Engelska skolan som erbjuder skolgång från förskola - högstadie samt gymansieutbildningar.


03
Sport och fritid

Vasastaden är en levande stadsdel där man har nära till city men närområdet bjuder på en del lekplatser och Lingvallens idrottsplats där det finns en aktiv fotbollsförening. Trevliga promenadstråk kring hus från olika tidsepoker där de äldsta är över 100 år gamla.


04
Kommunikation

Från Vasastaden är det ett stenkast till stadskärnan och du bor med direkt närhet till Resecentrum.


05
Affärer och restauranger

Förutom att stadskärnan och dess utbud finns inom gångavstånd så finns det flera kvarterskrogar, småbutiker, caféer och livsmedelsbutiker

Använd kartan
X

Platser

Massimo

153 m


Pizzeria Florens

166 m


Makeyourpizza.se

166 m


OLYMPIA - DA VINCI

240 m


Restaurant Parisien

253 m


Katedralskolan, Linköping

384 m


Realgymnasiet Linköping

421 m


Jollens förskola

432 m


Förskolan

455 m


Sangotal, The Voice and Communication Studio

500 m


Priso Hemköp Linköping Vasastaden

436 m


Yngves livs

841 m


Hemköp Linköping Lucullus

902 m


Hemköp Storgatan Linköping city

969 m


Lotus24 Supermarket

1,31 km


Linköping fjärrbussterminal

48 m


Linköping Fjärrbussterminal

78 m


Linköping (Fjärrbussterminal) Flixbus Stop

132 m


Byggnads Öst

326 m


Timmermansplatsen

454 m


Linköpings resecentrum

496 m


Tannefors station

3,15 km


Linghems station

9,99 km


Vikingstad station

11,62 km


Mantorp station

20,89 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Linköpings resecentrum
    496 m
    -
    -
  • Hållplats
    Linköping fjärrbussterminal
    48 m
    -
    -
  • Vatten
    470 m
    3 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.