Till salu

Bergdalsgatan 7

Utgångspris

1 575 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 575 000 kr



Ramshäll— Linköping

Bergdalsgatan 7


Till salu
Utgångspris
1 575 000 kr

Linköping - Ramshäll

Hemtrevlig och central tvåa med balkong i sydväst!

I populära Ramshäll ges nu chansen att förvärva denna välunderhållna och hemtrevliga tvåa om 46 välplanerade kvadratmeter. Bostaden är i genomgående gott skick och präglas av fina ytskikt och bra ljusinsläpp. Här erbjuds en rymlig och solig balkong i bästa sydvästläge med utsikt mot fina grönområden. Här trivs man verkligen från första stund!

Bostaden omfattar ett bra kök i snyggt utförande utrustat med diskmaskin, ett rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för möblemang, ett fräscht badrum med kaklade väggar och ett bra sovrum med god förvaring och plats för dubbelsäng.

BRF Lärkträdet är en stabil HSB-förening med trevlig gemenskap och låga avgifter. Till lägenheten hör ett vindsförråd och i föreningen finns tvättstuga, cykelrum samt en mysig gårdsplats med utemöbler och grill. Här bor du ett stenkast från centrala Linköping och Universitetssjukhuset. Samtidigt har du nära till parker, Trädgårdsföreningen, strövområden och vackra promenadstråk längs Tinnerbäcken. Här i centrum har du gångavstånd till det mesta.


Utgångspris
1 575 000 kr
Boarea
46 kvm
Avgift
3 144 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 01 december 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med städskåp och plats för avhängning.


02
Kök

Ljust och fräscht kök med bra förvaring och goda arbetsytor. Här finns plats för matbord och stolar. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt.


03
Vardagsrum

Spatiöst vardagsrum med gott om plats för möblemang. Härifrån nås rymlig balkong i bästa sydvästläge med fantastisk utsikt mot fina grönområden. I vardagsrummet finns även rymlig garderob för extra förvaring.


04
Badrum

Fräscht badrum med kaklade väggar utrustat med wc, dusch, handdukstork och handfat.


05
Sovrum

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Här erbjuds förvaringsmöjlighet i rymlig garderob.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1937

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme och mekanisk frånluft

Allmän information

Föreningen bildades 2018 och äger fastigheten Lärkträdet 1. Föreningens byggnad uppfördes 1937 och innehåller 10 lägenheter varav 9 innehas med bostadsrätt och 1 med hyresrätt.

Övriga utrymmen

I föreningen finns lägenhetsförråd, cykelrum, tvättstuga och en mysig gårdsplats med trädgårdsmöbler och en grill.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

81 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-25

Besiktningsman

Tomas Eckerud, HSB Östergötland


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett förmånligt och kollektivt avtal för tv och internet hos Telia som läggs på månadsavgiften med en summa om 268 kr/mån.


05
Balkong

Rymlig balkong i sydvästläge som erbjuder mycket sol och vacker utsikt mot grönområden.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

7 st p-platser - ca 300 kr/mån
2 st garageplatser - ca 700 kr/mån
2 besöksparkeringar


Ekonomi

01
Avgift

3 144 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

268 kr/mån tillkommer för TV/internet.

Försäkring

82 kr/mån

Hushållsström

320 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

402 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

8,491 %

Andelstal insats

8,491 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Lärkträdet i Linköping

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

620 692 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 144 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
268 kr/mån tillkommer för TV/internet.
Försäkring
82 kr/mån
Hushållsström
320 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
402 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
8,491 %
Andelstal insats
8,491 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Valentino

153 m


Hejdegrillen Pizzeria

205 m


Bistro Mejeriet

490 m


Deli Marché

633 m


Picadeli

653 m


Förskolan Vårdkasvägen 3

524 m


Kastanjens Förskola

556 m


Kunskapsgallerian

601 m


Jensen grundskola Linköping

657 m


Musikförskolan Änglastämman

658 m


Hemköp Storgatan Linköping city

1,09 km


Hemköp Linköping Lucullus

1,2 km


Yngves livs

1,28 km


Stora Coop Garnisonen Linköping

1,33 km


Priso Hemköp Linköping Vasastaden

2,26 km


Tannefors station

1,57 km


Linköpings resecentrum

1,61 km


Linghems station

9,75 km


Vikingstad station

11,95 km


Mantorp station

21,06 km


Bergdalsgatan

35 m


Folkungavallen

146 m


Kristinebergsgatan

247 m


Tinnerbäcksbadet

509 m


Majelden

629 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Tannefors station
    1,57 km
    -
    -
  • Hållplats
    Bergdalsgatan
    35 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.