Vacker lägenhet anno 1914!
Här finns en sällsynt chans att förvärva en central lägenhet som präglas av historisk kuriosa och detaljer från byggåret, som till exempel vacker fiskbensparkett, extra tilltagen takhöjd samt stora spröjsade fönstervalv som ger bostaden ett fantastiskt ljusflöde. Lägenhetens kvadratmeter är bra disponerade och ger en känsla av hemtrevnad och lyx. Här finns ett snyggt och funktionellt kök från Marbodal, ett stort helkaklat duschrum med tvättutrustning som ligger "on suite" med master bedroom samt ett extra sovrum intill köket. Det finns även en gäst-wc och två rejäla allrum som ligger i fil med varandra och erbjuder gott om plats för socialt umgänge.
Huset tillhör BRF Bofinken 4 som är en stabil, välskött förening med extremt låg belåning, varje lägenhet har dessutom tillgång till egen parkeringsplats med laddstolpe. Föreningen erbjuder även sina medlemmar tillgång till både hobbyrum och relaxrum med bastu. Här i centrum har du gångavstånd till det mesta inom Linköpings restaurang, nöjes och kulturliv.
Varmt välkommen på visning!
97 kvm
4 090 kr/mån
4 rum (2 sovrum)
1 av 5 (Hiss finns)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Vackra spröjsade fönstervalv som ger ett härligt ljusflöde.
Vackra spröjsade fönstervalv som ger ett härligt ljusflöde.
Lägenheten präglas av detaljer ifrån byggåret som stuckaturer och fiskbensparkett.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Carl
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Entréhall
En vacker pardörr tar dig in till lägenhetens rymliga hall med gott om plats för avhängning.
02
Gäst wc
I anslutning till entréhallen finns en gäst wc (-06) med klinker och halvkaklade väggar.
03
Matsal
Stor matsal där den vackra fiskbensparketten tillsammans med takhöjden och det stora fönstervalvet ger ett pampigt intryck och fyller rummet med ljus. Här finns gott om plats för en stor matsalsmöbel.
04
Vardagsrum
I fil med matsalen ligger vardagsrummet som likt matsalen präglas av ljus och rymd med tidstypiska detaljer från byggåret.
05
Sovrum
Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och sängmöbler. Längs ena väggen löper skjutdörrsgarderober med spegelglas som ger bra extra förvaring.
06
Badrum
Helkaklat badrum (ca -04 /05) som ligger "on suite" med sovrummet. Här finns dusch, wc, handfat med spegelskåp samt tvättmaskin(-23).
07
Kök
Snyggt kök från Marbodal vars stil passar lägenheten och där man utnyttjat takhöjden för att få till rejält med förvaring. Här finns plats för matbord och vid spisen ligger en snygg bänkskiva av marmor. Maskinellt i köket finns diskmaskin, spishäll, ugn och fullstor kyl och frys. Kylen och frysen köptes 2016.
08
Sovrum
I anslutning till köket finns ett extra rum som idag nyttjas som gästrum men som även kan nyttjas som till exempel kontor.
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2 sovrum)
1 av 5
02
Byggnadssätt
1914
Fjärrvärme och självdrag
03
Energideklaration
168 kWh/kvm och år
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-12
Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Tele2 gällande bredband som läggs på månadsavgiften där även basutbud för tv ingår.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Antal parkeringsplatser är 12 st varav en gästparkering. Alla platser utom gästparkeringen är utrustade med laddstolpe för elbilar. Det finns även en gästparkeringsplats utan laddstolpe som inte går att boka.
Laddningen betalas av respektive lägenhetsinnehavare per månad. Förbrukningen läses av varje månad av styrelsen och kostnaden är aktuellt pris/kWh i föreningen + 25 kr i administrationsavgift.
01
4 090 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats
175 kr/mån
350 kr/mån
212 kr/mån
737 kr/mån
Bredbandskostnaden betalas kvartalsvis och läggs på månadsavgiften.
Bostadsrätt
7,2%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen kommer att höja avgiften 2025 men det är ännu inte bestämt med hur mycket.
01
Brf Bofinken 4.
Föreningen äger marken
Byggnaden uppfördes år 1914 av byggmästaren Johan Alfred Samuelsson samt vaktkonstapel Oscar Johansson och ritades av arkitekt Janne Lundin. Föreningen registrerades 1979 och äger fastigheten Bofinken 4 i Linköping med totalt 11 lägenheter. Fastighetens hus har 5 våningar.
Påbörjade fönstermålningar
2024 - Balkongrenoveringar
2022- Installation av laddstolpar
2007 - Relining av avloppsrör och 2017 genomfördes en kontroll av stammar av företaget "Proline"
I källaren finns bastu med dusch och relaxrum, hobbyrum, cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
96 210 kr
Avgift
4 090 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och parkeringsplatsFörsäkring
175 kr/månHushållsström
350 kr/månBredband och tv
212 kr/månSammanlagd driftskostnad
737 kr/månKommentar driftskostnad
Bredbandskostnaden betalas kvartalsvis och läggs på månadsavgiften.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
7,2%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen kommer att höja avgiften 2025 men det är ännu inte bestämt med hur mycket.Vasastaden
Vasastaden är en central stadsdel i norra Linköping. Området består främst av lägenheter och angränsar till Stadskärnan, Åbylund och Tornby
01
Fördelar med området
02
Skolor och omsorg
I Vasastaden ligger bland annat Berzeliusskolan som erbjuder skolgång från årskurs 7-9 samt gymnasieutbildningar. Det är även kort avstånd till Tornhagsskolan, Folkungaskolan samt Engelska skolan som erbjuder skolgång från förskola - högstadie samt gymansieutbildningar.
03
Sport och fritid
Vasastaden är en levande stadsdel där man har nära till city men närområdet bjuder på en del lekplatser och Lingvallens idrottsplats där det finns en aktiv fotbollsförening. Trevliga promenadstråk kring hus från olika tidsepoker där de äldsta är över 100 år gamla.
04
Kommunikation
Från Vasastaden är det ett stenkast till stadskärnan och du bor med direkt närhet till Resecentrum.
05
Affärer och restauranger
Förutom att stadskärnan och dess utbud finns inom gångavstånd så finns det flera kvarterskrogar, småbutiker, caféer och livsmedelsbutiker
Pizzeria Marcus (Linköping)
186 m
Restaurang NiHao
198 m
Restaurang East Linköping
205 m
Restaurant Parisien
206 m
OLYMPIA - DA VINCI
215 m
Elsa Brändströms skola
206 m
Katedralskolan, Linköping
217 m
Thea Privata Grundskola
300 m
Astar Linköping
343 m
Jollens förskola
381 m
Yngves livs
448 m
Hemköp Linköping Lucullus
535 m
Priso Hemköp Linköping Vasastaden
606 m
Hemköp Storgatan Linköping city
667 m
GDL Transport AB, Terminal
2,03 km
Klostergatan
134 m
Linköping (Fjärrbussterminal) Flixbus Stop
308 m
Kungsgatan
344 m
Konsert & Kongress
354 m
Linköpings resecentrum
369 m
Tannefors station
2,9 km
Linghems station
10,04 km
Vikingstad station
11,53 km
Mantorp station
20,78 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationLinköpings resecentrum369 m--
-
HållplatsKlostergatan134 m--
-
Vatten457 m5 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
