Hemtrevligt hus i barnvänliga och omtyckta Vidingsjö!
Välkommen till Måttgatan 4 och denna hemtrevliga villa i populära och barnvänliga Vidingsjö!
Huset är fördelat på 4 rum och kök om 96 välplanerade kvadratmeter med tillhörande källare. På entréplan finner vi ett bra och fullrustat kök med gott om arbetsytor och förvaring, ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fina ljusinsläpp, tre bra sovrum och ett badrum. I källaren finner vi gillestuga, tvättstuga, ett sovrum/gästrum och ytterligare en toalett. Källaren erbjuder också gott om bra och praktiska förvaringsutrymmen.
Tomten är en grönskande oas med bland annat äppelträd, körsbärsträd och björnbärsbuskar, och den soliga trädgården på framsidan vetter mot söder – perfekt för den som vill njuta av ljuset och värmen.
Läget i Vidingsjö är lugnt och naturskönt, men samtidigt mycket praktiskt. Här har du nära till förskolor, skolor, samt goda kommunikationer till Linköpings centrum. Området är populärt bland barnfamiljer och erbjuder fina grönområden, promenadstråk och cykelvägar för både fritid och rekreation.
Sammanfattningsvis så är det här ett hus för dig som söker ett rymligt och trivsamt boende i ett av Linköpings mest omtyckta områden.
3 795 000 kr
96/88 kvm
35 374 kr/år
646 kvm
4 rum
Mäklarhuset Linköping
Kontakta Johannes för mer information kring Måttgatan 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johannes
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
88 kvm
646 kvm
4 rum
LINKÖPING REVIRET 7
02
Byggnadssätt
Friliggande 1-plans hus med källare
1967
31
Källare
Trä
Stående träpanel
Betongpannor ovan papp och läkt. Undertak av råspont.
1+1-glas, Isoler 2/3-glas
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Fasaden målades 2023.
Värmeväxlare från 2009.
Kök från 1997.
Taket lades om med ny papp, läkt och pannor under tidigt 90-tal.
Tillbyggnad av garage 1985.
Källarfönster samt enstaka fönster på entréplan är utbytta, årtal okänt.
Mekanisk ventilation har installerats i huset.
Utvändig dränering/fuktisolering har delvis gjorts om sedan byggnaden
uppfördes, omfattning och årtal är okänt.
03
Energideklaration

92 kWh/kvm och år
65 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-14
Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB
04
TV/Internet
Fiber indraget
05
Bilplats/Övriga byggnader
Tillbyggt förråd på baksidan garaget
Garage och uppfart
06
Tomt/Servitut
646 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: fjärrvärmeledning - se beskrivning
Del av vidingsjö(friliggande hus), Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-03-23, Senast ändrad: 1996-06-17), Reviret, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-05-24)
Avtalsservitut fjärrvärmeledning
01
3 665 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 005 000 kr
1 660 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
16 409 kr/år
3 530 kr/år
4 661 kr/år
1 323 kr/år
9 451 kr/år
3852 kWh/år
35 374 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 448 kr/år)
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 665 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 005 000 krMarkvärde
1 660 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Uppvärmning
16 409 kr/årFörsäkring
3 530 kr/årVatten och avlopp
4 661 kr/årRenhållning
1 323 kr/årElkostnad
9 451 kr/årÅrlig elförbrukning
3852 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 374 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 448 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vidingsjö
Vidingsjö ligger i södra Linköping och är ett område som till största del består av villor och radhus. Vidingsjö gränsar till Ekholmen, Berga och Ullstämma.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Vidingsjö finns förskolor, Vidingsjöskolan (1-6 år) och närhet till Ekholmens högstadieskola (7-9 år) samt Lillgårdsskolan (F-6 år)
03
Kommunikationer
Vidingsjö är ett stort område med goda buss-, cykel- och vägförbindelser till Linköpings innerstad.
04
Natur och fritid
Vidingsjö är ett familjvänligt bostadsområde. Området erbjuder föreningsliv och Vidingsjös motionscentrum. Här finns möjlighet att träna i motionsspår, utegym, och använda omklädningsrum med dusch och bastu. Man kan även fika i Vidingsjö Café. I närheten finns även Smedstad ridskola för den med hästintresse och vackra Tinnerö eklandskap som är perfekt för utflykter.
05
Affärer och restauranger
I närområdet finns pizzeria och livsmedelsbutik, man bor även i närheten av Ekholmens centrum med utbud av bl.a. systembolag, vårdcentral, större matbutiker, kiosker och bibliotek.
Pizzeria Grinden
451 m
Erchis AB
557 m
Restaurang Vidingsjö
713 m
Picadeli
1,12 km
Resturang & Café Vidingsjö
1,14 km
Vidingsjöskolan
376 m
Grengatans Förskola
436 m
Stiftelsen Lillgårdsskolan I Linköping
678 m
Vidingsjö Förskola
680 m
Frösunda Omsorg - Pandionskolan
727 m
Lidl
1,67 km
Stora Coop Garnisonen Linköping
2,19 km
Hemköp
2,66 km
Rysk Husmanskost i Linköping
2,93 km
Lotus24 Supermarket
3,74 km
Tannefors station
2,43 km
Linköpings resecentrum
4,46 km
Linghems station
10,1 km
Vikingstad station
12,96 km
Mantorp station
21,65 km
Grindgatan
406 m
Myntgatan
471 m
Galoppgatan
585 m
Strågatan
601 m
Middagsgatan
620 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationTannefors station2,43 km--
-
HållplatsGrindgatan406 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.