Till salu

Skedagatan 1B

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Tornhagen— Linköping

Skedagatan 1B

Till salu

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Linköping - Tornhagen

Välplanerad 2a i omtyckta Tornhagen!

Välkommen till Skedagatan 1B!
En trappa upp i huset finner ni denna väldisponerade tvåa om 51 kvm med balkong i härligt söderläge.
Här möts man av en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Ett rymligt vardagsrum med goda ljusinsläpp, sovrum med generös garderobsförvaring. Renoverat kök i fint trä, stenbänkskiva, diskmaskin och matplats. WC/dusch med tvättmaskin.
Mycket välskött Riksbyggenförening med låga avgifter, mycket lågt belånad med god ekonomi. Det finns flera gemensamhetsutrymmen såsom bastu, övernattningsrum, gym, samlingslokal, tvättstugor och grillplats ute.
Här bor du i ett lugnt område med vackra omgivningar mitt emellan universitetet och stadskärnan. Fem minuters promenad till närmsta ICA och hembageri, närhet till flera förskolor och skolor.
Välkomna på visning!

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

51 kvm

Avgift

2 704 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Johan för mer information kring Skedagatan 1B.

Anmäl intresse

Johan Rystadius

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

17 bilder

Rumsbeskrivning

01 Entréhall

Plats för avhängning, garderobsförvaring. Klinkergolv.

02 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med balkong i söderläge. Parkettgolv.

03 Kök

Renoverat kök med matplats, generösa bänkytor och gott om förvaring. Utrustat med spishäll, inbyggd ugn/mikro, kyl/frys med ismaskin köket är även utrustat med diskmaskin.

04 Sovrum

Förvaring genom platsbyggd garderob med skjutdörrar. Parkettgolv.

05 Wc/dusch

Våtrum med kaklade väggar och plastmatta på golv. Utrustat med wc, duschhörn, tvättmaskin, handfat i komod samt spegelskåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

135 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

136 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-27

Besiktningsman

Petri Kaksonen WSP Sverige AB

03 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.
P-plats med eluttag (motorvärmare): 275 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns 114 P-platser med kortare kö samt 56 Garageplatser med flera års kö.

Ekonomi

01

Avgift

2 704 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.32686%

Andel av årsavg.

0.0032686

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes i augusti 2024 med 10% kommande 4 år är 5% årligen budgeterat för kommande renoveringsbehov.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen BRF Linköpingshus nr 9.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Husen i föreningen byggdes under åren 1949-1954
I föreningen finns 284 lägenheter med adress Tornhagsvägen 18-24, Kagagatan 1-13, Kagagatan 4-8, Skedagatan 1A-1E, Skedagatan 2-8 och Vretagatan 11-25.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes i augusti 2024 med 10% kommande 4 år är 5% årligen budgeterat för kommande renoveringsbehov.

Gjorda renoveringar

2021-2022 - Målning gym, åtgärd av fasadskada, åtgärd av underminerad mark
2020-2021 - Målning gemensamma utrymmen, entrépartier, samlingslokal, byte armaturer trapphus, åtgärd på stödmur
2019 - UC, kulvertar, målning takfot
2018 - Hissar, rökkanaler
2016 - Relining. Byte av garageportar, Ytterbelysning
2015 - Tvättstugeutrustning, Markytor
2011 - Säkerhetsdörrar.
2008 - Elektroniskt bokningssystem.
2004 - Byggdes gymmet.
1993-1997 Byttes stammarna i huset.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tillgång till samlingslokal, bastu, övernattningslägenheter samt boule-bana. På Kagagatan 7 och Vretagatan 23 finns stora tvättstugor. På Kagagatan 7 finns även tillgång till grovtvätt. Det finns även en mindre veckotvättmaskin i varje huskropp.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

75 446 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi