Kommande försäljning

Blommelundsgatan 10b

Utgångspris

1 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 500 000 kr

Anmäl intresse

Haga— Norrköping

Blommelundsgatan 10b

Kommande försäljning

Utgångspris

1 500 000 kr

Anmäl intresse

Norrköping - Haga

Fantastisk tvårummare högst upp i huset med inglasad balkong!

- Stambytt badrum
- Högst upp i huset
- Lågt belånad förening
- Inglasad balkong med eftermiddags/kvällssol
- Gemensam bastu finns i källaren

Äntligen får jag äran att presentera denna fantastiska tvårummare i fina Haga! Här erbjuds man en modern och ljus lägenhet högst upp i huset med en härlig inglasad balkong.

När man kliver in i lägenheten så möts man av en välkomnande hall med fint stengolv och gott om plats för förvaring av ytterkläder. Därefter så kommer man in till lägenhetens vardagsrum som är rymligt där man får plats med både soffmöblemang samt matgrupp. Här hittar man även utgången till den fantastiska inglasade balkongen där man kan avnjuta många härliga timmar i solen. Vidare in i lägenheten så kommer man in till bostadens kök som utrustat med kyl/frys, fläkt, spis samt diskmaskin, här får man även plats med mindre matplats. I sovrummet så får man gott om plats för större säng samt byrå eller skrivbord om man önskar, här har man även gott med förvaring i form av garderober med skjutdörrar. Sist men inte minst så kommer vi till badrummet som är helkaklat och fräscht samt utrustat med wc, handdukstork, kommod, golvvärme, spegelskåp, tvättmaskin samt dusch med glasvägg.

Blommelundsgatan 10B tillhör brf Krusbärsbusken 10, en mycket stabil förening med god ekonomi. Föreningen äger marken och har utfört flertalet renoveringar såsom stambyte 2001, ny fasad, tak samt balkonger 2013 och dränering 2006. Som medlem i föreningen har man även tillgång till föreningens bastu, tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum samt innergård med grillplats och fruktträd.

Här bor man i ett lugnt område med närhet till spårvagn, matbutik samt flertalet skolor och förskolor. Några minuter med bil så når man även Ingelsta centrum som erbjuder bra shoppingmöjligheter!

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 500 000 kr

Boarea

62 kvm

Avgift

3 765 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

4 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Michaela för mer information kring Blommelundsgatan 10b.

Anmäl intresse

Michaela Egestål

Ansvarig mäklare

Tel:

072-166 93 22

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

4 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1955

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-17

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gruppavtal med Telenor som levererar kabel-tv, IP-telefoni samt bredband via fiber. Tjänsterna ingår i månadsavgiften via obligatoriskt tillägg.

05 Övriga upplåtna utrymmen

1 st källarförråd och 1 st matkällare följer bostaden.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Fri parkering gäller på gatorna i närområdet.
Föreningen hyr ut 10 p-platser och 4 garageplatser till medlemmarna, via separat kösystem.

Kostnad p-plats: 65 kr/mån.
Kostnad garageplats: 250 kr/mån.

I dagsläget råder flera års kötid till p-plats och garageplats, enligt kontakt med styrelsen den 2024-11-12.

07 Övrigt

Observera!
Vid överlåtelse betalar köparen en inträdesavgift till föreningen om 0,2% av köpeskillingen.

Ekonomi

01

Avgift

3 765 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I grundavgiften ingår värme och vatten. Via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin ingår kabel-tv, bredband och IP-telefoni via Telenor samt den fasta elnätsavgiften.

Specifikation avgift:
Grundavgift om 3 358 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg avseende tv/bredband/IP-telefoni och elnätsavgift om 704 kr/mån.
Total månadsavgift om 3 765 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Pantsättningsavgift

100 kr

Andel i förening

2,2326514%

Andel av årsavg.

0,022326514

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt kontakt med styrelsen den 2024-11-12 är ingen kommande avgiftsförändring diskuterad eller beslutad i dagsläget.

Föreningen

01

Benämning

Brf Krusbärsbusken 10.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Krusbärsbusken 10 bildades år 1954. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Krusbärsbusken 10 med adress Blommelundsgatan 10A-D. På fastigheten finns ett flerbostadshus som uppfördes år 1955 och omfattas av totalt 46 bostadsrättslägenheter.

Observera!
Vid överlåtelse betalar köparen en inträdesavgift till föreningen om 0,2% av köpeskillingen.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar är planerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-11-12.

Avgiftsförändringar

Enligt kontakt med styrelsen den 2024-11-12 är ingen kommande avgiftsförändring diskuterad eller beslutad i dagsläget.

Gjorda renoveringar

1995: Fönsterbyte.
2001: Stambyte.
2003: Säkerhetsdörrar installerade.
2006: Dränering utförd.
2007: Byte av lägenhetsdörrar.
2012: Nya tvättmaskiner och torktumlare.
2013: Nytt yttertak. Tilläggsisolering och puts av fasad. Montering av nya större inglasade balkonger.
2014: Renovering värmecentral.
2019: Fönsterbyte.

Övriga utrymmen i föreningen

Innergård med grillplats och fruktträd. Gemensam bastu, två tvättstugor, cykelförråd och hobbyrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi