Kommande försäljning

Karin Swanströms Gata 1

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr

Anmäl intresse

Kneippen Syd/Sandtorp— Norrköping

Karin Swanströms Gata 1

Kommande försäljning

Utgångspris

1 750 000 kr

Anmäl intresse

Norrköping - Kneippen Syd/Sandtorp

Charmig nybyggd 3:a med hiss och stor balkong!

Välkommen till denna eleganta och välplanerade lägenhet som erbjuder en harmonisk balans mellan elegans och funktionalitet. Perfekt för den som letar efter bekvämt och modernt boende med alla bekvämligheter.

Det öppna köket är hemmets hjärta, med en luftig och inbjudande atmosfär. Parketten och målade väggar kompletteras av en kaklad vägg ovanför diskbänken. Den eleganta arbetsytan i laminat erbjuder gott om arbetsyta. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, mikrovågsugn, diskmaskin, spis och ugn. Vita köksskåp med gott om förvaring gör det enkelt att hålla ordning. Här finns även plats för matbord och direkt utgång till balkongen.

I avgiften på 4965kr/månad ingår värme, vatten, fasta delen för el, TV basutbud via IPTV.

Området Sandtorp erbjuder gångavstånd till matbutiker, förskola/skola, spårvagn, idrottsområdet Himmelstalund. Cykelavstånd till Campus och centrala Norrköping. Bra pendlingsmöjligheter med buss eller bil till Linköping.

Denna lägenhet är en dröm för dig som uppskattar ett elegant och genomtänkt kvalitetshem. Missa inte möjligheten att göra det till ditt nya hem!

Välkommen att boka din förhandsvisning redan idag!

Utgångspris

1 750 000 kr

Boarea

61 kvm

Avgift

4 965 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Lucas för mer information kring Karin Swanströms Gata 1.

Anmäl intresse

Lämna bud

Lucas Larsson Jonsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-511 80 34

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Karin Swanströms gata 1

Välkommen hem!

Med anslutning till vardagsrummet och utgång till balkongen!

Karin Swanströms gata 1

Välkommen hem!

Kök

Med anslutning till vardagsrummet och utgång till balkongen!

Balkong

Väl tilltagen balkong för sköna sommarkvällar!

30 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall: målade väggar, golvet vid dörren är av klinker och resten av golvet är parkettgolv. Avhängning direkt till höger.

Kök: Öppet kök med parkettgolv och målade väggar, kaklad vägg över diskbänken, med bänkskiva i laminat. Utrustad med kyl, frys, mikrovågsugn, diskmaskin, spishäll och ugn. Vita köksskåp med bra förvaringsutrymme. plats för ett matbord, och utgång till balkongen.

Vardagsrum: parkettgolv och målade väggar med bra ljusinsläpp.

Sovrum 1: parkettgolv och målade väggar, garderob med bra förvaringsutrymme.

Sovrum 2: parkettgolv och målade väggar.

Klädkammare: parkettgolv och målade väggar.

Badrum: klinkergolv och kaklade väggar. Inglasad duschplats, WC, tvättmaskin och torktumlare, tvättställ i kommod samt spegelskåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2021

03 Övriga upplåtna utrymmen

Inget förråd tillhör lägenheten.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 29 st garage och 12 st parkeringsplatser. Separat kö tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

4 965 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår, värme, vatten, fasta delen för el, TV basutbud via IPTV. Bredband ingår ej i avgiften.
Den individuella elförbrukningen avläses och debiteras separat på månadsavin.

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Bredband

699 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 029 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

2,13212%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

2,11928%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften kommer att höjas med 10% från den 2025-01-01, enligt kontakt med styrelsen december 2024.

Föreningen

01

Benämning

Brf Sandtorp i Norrköping. I föreningen finns 40 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger Fastigheten Sista Dansen 1 i Norrköpings kommun, med adresserna Karin Swanströms gata 1 och Gustaf Janzéns gata 6-8. På fastigheterna finns 3 byggnader med 40 lägenheter.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring och bostadstillägg tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och ingår inte i fastighetsförsäkringen.

Kommande renoveringar

Föreningen tillämpar löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar, inga större renoveringar utförda, enligt kontakt med styrelsen juni 2024.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften kommer att höjas med 10% från den 2025-01-01, enligt kontakt med styrelsen december 2024.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

750 475 kr

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 965 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår, värme, vatten, fasta delen för el, TV basutbud via IPTV. Bredband ingår ej i avgiften.
Den individuella elförbrukningen avläses och debiteras separat på månadsavin.